Рішення № 281586, 07.11.2006, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

07.11.06 Справа№ 1/1034-26/344

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Торгова компанія „Інтермаркет”, м. Львів

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Новий ринок”, м. Львів

Про виселення з орендованого приміщення та зобов’язання повернути орендоване майно

Суддя Ю.Б. Деркач

при секретарі: Боровець Я.

Представники:

від позивача Марчук В.Р. –представник

від відповідача Ступак Б.Л. –директор

Представникам сторін роз’яснено їх права та обов’язки

передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України

Повний текст рішення виготовлено та підписано 20.11.2006 р.

Суть спору: Товариство з обмеженою відповідальністю „Торгова компанія „Інтермаркет”, м. Львів звернулося до господарського суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Новий ринок”, м. Львів про виселення з орендованого приміщення та зобов’язання повернути орендоване майно.

Ухвалою суду від 02.10.2006 р. порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в засіданні на 24.10.2006 р. Ухвалою суду від 24.10.2006 р. розгляд справи відкладався до 07.11.2006 р.

Представник позивача в судове засідання з’явився, позовні вимоги підтримав повністю.

Представник відповідача в судове засідання з’вився, подав відзив від 19.10.2006 р. на позовну заяву, позовні вимоги визнав. Крім того, відповідачем подано письмове пояснення від 02.07.2006 р. № 58 на позовну заяву, відповідно до якого повідомив, що майно яке належить відповідачу з об’єкту оренди вивезено частково.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне:

01.02.2006 р. між сторонами укладено договір купівлі-продажу цілісного майнового комплексу ринку „Новий” (далі по тексту –договір купівлі-продажу). Відповідно до умов договору купівлі-продажу відповідач продав позивачу цілісний майновий комплекс ринку „Новий”, що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. С. Петлюри, 11. Передача цілісного майнового комплексу ринку „Новий” відбулося по акту прийому-передачі цілісного майнового комплексу ринку „Новий” від 03.02.2006 р. Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 22.02.2006 р. № 9914408 виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради „Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” підтверджується право власності позивача на вказаний вище об’єкт.

22.02.2006 р. між сторонами укладено договір оренди № 52 (далі по тексту –договір оренди).

Відповідно до п. 1.1. договору оренди Орендодавець (позивач) передав, а Орендар (відповідач) взяв у тимчасове володіння нежитлові приміщення загальною площею 2 952,4 кв.м. за адресою: м. Львів, вул. С. Петлюри, 11. Пунктом 4.1. договору оренди встановлено строк дії оренди до 01.05.2006 р. Згідно змін від 28.04.2006 р., додатку від 26.05.2006 р. та додаткових угод від 30.06.2006 р. та 28.07.2006 р. до договору оренди строк дії договору встановлено до 31.08.2006 р. включно.

Згідно п. 7.1. договору оренди відповідач зобов’язувався повернути об’єкт оренди на протязі двох календарних днів після закінчення строку дії договору або його дострокового припинення.

Відповідно до п. 8.1. договору оренди при поверненні об’єкта оренди сторони зобов’язувались скласти акт здавання-приймання, який підписується уповноваженими представниками сторін.

Позивач 30.08.2006 р. надіслав відповідачу лист № 1886 з проханням забезпечити повернення орендованих приміщень.

Відповідач 01.09.2006 р. надіслав позивачу лист № 52, в якому зазначив про неможливість звільнити орендовані приміщення.

Відповідно до п. 2 ст. 291 ГК України договір оренди припиняється у разі закінчення строку, на який його було укладено.

Згідно п. 1 ст. 785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов’язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі.

Станом на час розгляду спору в суді відповідач не повернув позивачу об’єкт оренди, що підтверджується актом перевірки приміщень території цілісного майнового комплексу ринок „Новий” від 03.11.2006 р. та не заперечується відповідачем.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

Згідно ст. 34 ГПК України господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи.

Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Враховуючи наведене, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підставні та такі, що підлягають до задоволення повністю.

З огляду на викладене, керуючись ст. 785 ЦК України, ст. 291 ГК України та ст.ст. 4, 33, 34, 35, 44, 49, 82, 83, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд –

В И Р І Ш И В:

1. Позов задоволити повністю.

2. Виселити Товариство з обмеженою відповідальністю „Новий ринок” (м. Львів, вул. С. Петлюри, 11, код ЄДРПОУ 20817192) з орендованого приміщення загальною площею 2 952,4 кв.м., яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. С. Петлюри, 11.

3. Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Новий ринок” (м. Львів, вул. С. Петлюри, 11, код ЄДРПОУ 20817192) повернути Товариству з обмеженою відповідальністю „Торгова компанія „Інтермаркет” (м. Львів, вул. Галицька, 4, код ЄДРПОУ 13827416) орендоване майно, яке знаходиться за адресою: м. Львів, вул. С. Петлюри, 11.

4. Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Новий ринок”, м. Львів, вул. С. Петлюри, 11 (р/р 26008016113 в ЛФ АТ „Кредит Банк (Україна)”, МФО 325365, код ЄДРПОУ 20817192) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Торгова компанія „Інтермаркет”, м. Львів, вул. Галицька, 4 (р/р 26008000002018 у ВАТ „Електронбанк” м. Львова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 13827416) 85 грн. 00 коп. державного мита та 118 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

5. Наказ видати згідно ст. 116 ГПК України.

Суддя Деркач Ю.Б.