Ухвала суду № 28138095, 17.12.2012, Господарський суд Закарпатської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

"17" грудня 2012 р. Справа №16/123

За заявою ліквідатора, арбітражного керуючого Ракущинець Андрія Андрашовича

до ПП „Астурія Кліо", м. Ужгород

про визнання права власності на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна

у справі №16/123 господарського суду Закарпатської області

за заявою Управління Пенсійного фонду України в м. Ужгород Закарпатської області, м. Ужгород

до товариства з обмеженою відповідальністю „МЖК „Закарпаття", м. Ужгород

про банкрутство

Суддя О.В. Васьковський

Представники:

заявник (ліквідатор) -Ракущинець А.А. -арбітражний керуючий

від ПП „Астурія Кліо" -Ковальова М.В. -директор

ВСТАНОВИВ:

Постановою господарського суду Закарпатської області від 04.11.10 у справі №16/123 товариство з обмеженою відповідальністю „МЖК „Закарпаття", м. Ужгород (далі - ТзОВ „МЖК „Закарпаття") визнано банкрутом та відкрито ліквідаційну процедуру. Ухвалою господарського суду Закарпатської області від 17.07.12 у справі №16/123 ліквідатором банкрута призначено арбітражного керуючого Ракущинець Андрія Андрашовича.

Ліквідатор, арбітражний керуючий Ракущинець Андрій Андрашович 02.10.12 звернувся до господарського суду Закарпатської області із заявою визнання права власності за товариством з обмеженою відповідальністю „МЖК „Закарпаття", м. Ужгород на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна -будівлю виробничої бази, що розташована за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Болгарська, 8. Заяву призначено до розгляду у судовому засіданні.

Заявник (ліквідатор) Ракущинець А.А. 26.10.12 подав заяву, у якій вказав, що право власності ТзОВ „МЖК „Закарпаття" не визнається ПП „Астурія Кліо". Крім того, у заяві ліквідатор уточнив прохальну частину заяви від 28.10.12, а саме просить: визнати право власності за ТзОВ „МЖК „Закарпаття" на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна -будівлю виробничої бази, літ. „А", що розташована за адресою: Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Паризької Комуни, 8.

Суд, розглянувши заяву ліквідатора, заслухавши думку представників присутніх в судовому засідання та подані докази, встановив наступне.

Згідно державного акту на право постійного користування землею від 15.02.2000 р. І-ЗК №001667 ТзОВ „МЖК Закарпаття" надано у постійне користування земельну ділянку площею 0,511 га за адресою м. Ужгород, вул. Паризької комуни, 8 під виробничу базу відповідно до рішення Ужгородської міської ради народних депутатів від 24 червня 1999 р XII сесії ІІІ скликання.

На зазначеній земельній ділянці ТзОВ „МЖК Закарпаття" було самочинно збудовано будівлю виробничої бази площею 154, 5 кв. м.

Комунальним підприємством „Бюро технічної інвентаризації" Ужгородської міської ради Закарпатської області проведено інвентаризацію спірної будівлі.

Згідно довідки № м-010424 КП „БТІ Ужгородської міської ради від 08.10.12, будинок №8 на вул. Паризької Комуни знаходиться в користуванні ТзОВ „МЖК Закарпаття" і розташований на належній їм земельній ділянці згідно Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою.

Згідно наявного в матеріалах справи копії висновку експерта ОСОБА_3 №61, будівля літ. А по вул. П.Комуни № 8 в м. Ужгороді є капітальним об'єктом нерухомості.

Право власності на спірну будівлю оспорюється ПП „Астурія Кліо", що підтверджується листуванням між сторонами (копії знаходяться в матеріалах справи).

У зв'язку з відсутністю дозволу на виконання будівельних робіт спірний об'єкт є самочинним будівництвом (ч. 1 ст. 376 ЦК України).

Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

З початку будівництва та станом по сьогоднішній день жодних заяв, претензій та скарг від третіх осіб не надходило, що свідчить про відсутність факту порушення прав інших осіб спірним будівництвом.

Крім того, слід зазначити, що власником земельної ділянки -Ужгородською міською радою протягом тривалого часу до ТзОВ „МЖК Закарпаття" не було пред'явлено позову про знесення спірного об'єкта.

Згідно ст. 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до ч. 1 ст. 25 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" ліквідатор з дня свого призначення, зокрема, приймає до свого відання майно боржника, вживає заходів по забезпеченню його збереження, виконує функції з управління та розпорядження майном банкрута; здійснює інвентаризацію та оцінку майна банкрута згідно з законодавством тощо.

Згідно ст. 26 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" усі види майнових активів (майно та майнові права) банкрута, які належать йому на праві власності або повного господарського відання на дату відкриття ліквідаційної процедури та виявлені в ході ліквідаційної процедури, включаються до складу ліквідаційної маси, за винятком об'єктів житлового фонду, в тому числі гуртожитків, дитячих дошкільних закладів та об'єктів комунальної інфраструктури, які в разі банкрутства підприємства передаються в порядку, встановленому законодавством, до комунальної власності відповідних територіальних громад без додаткових умов і фінансуються в установленому порядку.

Відповідно до п. 4 Постанови пленуму ВГСУ від 24.10.11 №10 „Про деякі питання підвідомчості і підсудності справ господарським судам" господарський суд вирішує у межах розгляду справи про банкрутство спори, безпосередньо пов'язані із здійсненням провадження в такій справі, в тому числі про: визнання права власності на майно боржника.

Таким чином, подану уточнену заяву слід задовольнити повністю та визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю „МЖК Закарпаття" на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна -будівлю виробничої бази, літ. „А" площею 154,5 кв. м., що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Паризької Комуни, 8.

У судовому засіданні 08.11.12, відповідно до ст. 77 Господарського процесуального кодексу України, оголошувалася перерва.

Керуючись ст. ст. 22-30 Закону України „Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст. ст. 4-1, 24, 32, 33, 34, 43, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

заяву (з урахуванням уточнень) задоволити повністю.

Визнати право власності за товариством з обмеженою відповідальністю „МЖК Закарпаття" (Закарпатська область, м. Ужгород, вул. Перемоги, 132/24, код 22089549) на самочинно збудований об'єкт нерухомого майна -будівлю виробничої бази, літ. „А" площею 154,5 кв. м., що розташована за адресою: Закарпатська обл., м. Ужгород, вул. Паризької Комуни, 8.

Ухвалу надіслати заявнику (ліквідатору), банкруту, ПП „Астурія Кліо".

Суддя О.В. Васьковський