Ухвала суду № 28098161, 18.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

18.12.12р. Справа № 25/5005/6641/2012

Суддя господарського суду Дніпропетровської області Чередко А.Є.

при секретарі судового засідання Штефан В.П.

за участю представників сторін:

від кредитора - не з'явився

від боржника - не з'явився

за участю: ліквідатора - арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича (ліцензія АД № 077552 від 24.10.2012р.)

розглянувши справу

за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Ростбуд", м. Дніпропетровськ

до боржника Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1)

про визнання банкрутом

ВСТАНОВИВ:

Справа за заявою товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельна компанія "Ростбуд", м. Дніпропетровськ про визнання банкрутом Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) перебуває на стадії ліквідації.

Постановою господарського суду Дніпропетровської області від 21.08.2012р. боржника визнано банкрутом, відкрита ліквідаційна процедура у справі, ліквідатором у справі призначено арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010 року), АДРЕСА_2, яким в подальшому одержано нову ліцензію - АД № 077552 від 24.10.2012р.

15.11.2012р. до господарського суду Дніпропетровської області від ліквідатора Колошина Вадима Петровича надійшло клопотання з проханням:

- скасувати заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, що належить боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1;

- зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1), що належить Боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), а саме вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, а саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що був накладений на підставі Договору

іпотеки № 014/02-40/1446 від 28.04.07р., зареєстрований в реєстрі за № 2420 та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 4896109 від 28.04.07р.;

- зобов'язати ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (код ЄДРПОУ 19358201) та приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 у строк до 14.12.2012 року виключити запис з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1446 від 28.04.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 2420;

- скасувати арешт об'єкту нерухомого майна, що належать боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження б/н від 22.04.2010р. Відділом ДВС Дніпропетровського районного управління юстиції;

- зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції скасувати арешт на нерухоме майно (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що належить Боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) та вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про арешт об'єкту нерухомого майна, а саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження б/н від 22.04.2010 року та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 9759812 від 22.04.2010 року;

- зобов'язати КП Дніпропетровського району "Бюро технічної інвентаризації" надати ліквідатору Фізичної особи-підприємця ОСОБА_3, АДРЕСА_1, (ідентифікаційний код НОМЕР_1) - Колошину Вадиму Петровичу (ліцензія АВ № 547835 від 27.10.2010 року) всі необхідні документи для продажу будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши ліквідатора, суд вважає, що клопотання ліквідатора про скасування обтяжень з майна банкрута підлягає задоволенню частково з огляду на наступне.

Положеннями ч. 1 статті 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", передбачено, що з дня прийняття господарським судом постанови про визнання боржника банкрутом і відкриття ліквідаційної процедури скасовується арешт, накладений на майно боржника, визнаного банкрутом, чи інші обмеження щодо розпорядження майном такого боржника. Накладення нових арештів або інших обмежень щодо розпорядження майном банкрута не допускається.

Отже, з моменту відкриття щодо боржника ліквідаційної процедури всі без винятку обтяження його активів підлягають скасуванню. Це пов'язано з тим, що у процедурі ліквідації задоволення вимог кредиторів відбувається за рахунок коштів, отриманих від здійсненої у встановленому порядку реалізації майна банкруту, тому майно банкрута повинно бути вільним від будь-яких обтяжень.

Також треба зазначити, що зняття заборон та арештів із майна боржника, у разі їх наявності, в порядку ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом" є безумовним, стосується будь-яких органів і посадових осіб.

Згідно зі ст. 2 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" обтяження - заборона розпоряджатися та/або користуватися

нерухомим майном, яка встановлена або законом, або актами уповноважених на це органів державної влади, їх посадових осіб або яка виникає на підставі договорів. Таким чином, іпотека відноситься до обтяжень нерухомого майна, тому щодо майна банкрута для реалізації в ліквідаційні процедурі повинні бути виключені записи з Державного реєстру іпотеку про іпотеки нерухомого майна.

У відповідності до ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному реєстрі підприємств та організацій України та інформація про припинення обтяження. Заяви про виникнення, зміну, припинення обтяжень та про звернення стягнення на предмет обтяження підписуються обтяжувачем.

Порядок реєстрації та зняття іпотек у Державному реєстрі іпотек встановлюється Законом України "Про іпотеку", Тимчасовим порядком державної реєстрації іпотек, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 31.03.04р. № 410, Інструкцією про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.04р. №20/5, Законом України "Про нотаріат", Законом України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Відповідно до абз. 4 пункту 24 Порядку ведення Державного реєстру обтяжень рухомого майна, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 05.07.04р. № 830, відомості про припинення публічного обтяження підлягають державній реєстрації протягом п'яти днів після його припинення. Проведення реєстрації відомостей про припинення публічного обтяження покладається на уповноважений орган чи на уповноважену ним особу.

Вимоги ж ліквідатора про зобов'язання КП Дніпропетровського району "Бюро технічної інвентаризації" надати всі необхідні документи для продажу майна боржника не підлягають задоволенню оскільки відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Ліквідатором не надано жодного доказу відносно того, що КП Дніпропетровського району "Бюро технічної інвентаризації" було відмовлено у надані необхідних документів для продажу майна боржника.

З підстав наведеного та керуючись ст. 23 Закону України "Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом", ст.ст. 86, 115 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ліквідатора арбітражного керуючого Колошина Вадима Петровича (ліцензія АД № 077552 від 24.10.2012р.) про скасування обтяжень з майна банкрута задовольнити частково.

Скасувати заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, що належить боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1.

Зобов'язати приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 зняти заборону щодо відчуження нерухомого майна (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1), що належить Боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), а саме протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про заборону відчуження об'єкту нерухомого майна, а саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що

був накладений на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1446 від 28.04.07р., зареєстрований в реєстрі за № 2420 та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 4896109 від 28.04.07р.

Зобов'язати ДОД ПАТ "Райффайзен Банк Аваль" (код ЄДРПОУ 19358201) та приватного нотаріуса Дніпропетровського районного нотаріального округу ОСОБА_4 протягом 10 днів з дати отримання ухвали суду виключити запис з Державного реєстру іпотек про іпотеку нерухомого майна, а саме будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що була накладена на підставі Договору іпотеки № 014/02-40/1446 від 28.04.2007 року, зареєстрований в реєстрі за № 2420.

Скасувати арешт об'єкту нерухомого майна, що належать боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1), а саме з будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження б/н від 22.04.2010р. Відділом ДВС Дніпропетровського районного управління юстиції.

Зобов'язати Відділ державної виконавчої служби Дніпропетровського районного управління юстиції скасувати арешт на нерухоме майно (будинок з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, що належить Боржнику - ОСОБА_3 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) та вилучити запис з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна про арешт об'єкту нерухомого майна, а саме: будинку з господарчими будівлями та спорудами за адресою: АДРЕСА_1, який був накладений на підставі постанови про відкриття виконавчого провадження б/н від 22.04.2010 року та зареєстровано в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна за № 9759812 від 22.04.2010 року.

Витрати відносно вилучення запису з Єдиного реєстру заборон відчуження обєктів нерухомого майна та виключення запису з Державного реєстру іпотек покласти на боржника.

Дана ухвала набирає чинності з моменту її прийняття.

Суддя А.Є. Чередко