Рішення № 28094207, 22.06.2012, Салтівський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Московський районний суд м. Харкова)

Справа № 2027/9385/12

РІШЕННЯ

іменем України

22.06.2012 року Московський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Сиротникова Р.Є.

при секретарі Хмельковій О.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Харкові цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ЗАТ «Жилкомсервіс»про визнання права власності на кімнату в гуртожитку, -

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду із позовом, в якому просить визнати за ним право власності на кімнату № НОМЕР_1 в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, гуртожиток, загальною площею 11,6 м2.

В обґрунтування позовних вимог позивач ОСОБА_1, зазначив, що 27.05.2007 року він отримав ордер на житлове приміщення №НОМЕР_1, виданий Закритим акціонерним товариством «Жилкомсервіс». Згідно вказаного ордеру кімната №НОМЕР_1 є відокремленим приміщенням, фактично кімнатою, у житловому будинку АДРЕСА_1. Вказаний ордер виданий на підставі спільного рішення адміністрації та профспілкового комітету ЗАТ «Жилкомсервіс». Ордером надано дозвіл на склад сім'ї гр. ОСОБА_1 зайняти квартиру №НОМЕР_1, загальною площею 11,6 м2 у будинку АДРЕСА_1. Відповідно до технічного паспорту виготовленого КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»кімната №НОМЕР_1 розташована на першому поверсі двоповерхового житлового будинку, типу гуртожиток, загальною площею з урахуванням місць загального користування 11,6 м2, а без урахування місць загального користування 9,7м2.

Відповідач - арбітражний керуючий, що діє на підставі постанови Господарського суду Харківської області від 21 квітня 2008 року по справі №Б-48\188-07, в судове засідання не з'явився, до початку судового засідання до суду надійшла письмова заява, відповідно до якої останній просить суд слухати справу без нього та по суті позовних вимог прийняти рішення на розсуд суду.

Суд, ознайомившись із заявами сторін, дослідивши докази по справі, вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом достовірно встановлено, що позивач по справі ОСОБА_1 27.05.2007 року отримав ордер на житлове приміщення №НОМЕР_1, виданий Закритим акціонерним товариством «Жилкомсервіс», код. 30512571, юридична адреса: м. Харків, вул. Фісановича, 6. Згідно вказаного ордеру за позивачем закріплена кімн. №НОМЕР_1, що є відокремленим приміщенням, у житловому будинку АДРЕСА_2, типу гуртожиток.

Вказаний ордер був виданий на підставі спільного рішення адміністрації, профспілкового комітету ЗАТ «Жилкомсервіс»та надано дозвіл на склад сім'ї гр. ОСОБА_1 зайняти кімнату №НОМЕР_1, загальною площею 11,6 м2 у будинку АДРЕСА_1.

Вказане приміщення складається з однієї кімнати.

Згідно технічного паспорту виготовленого 25.10.2011 року КП «Харківське міське бюро технічної інвентаризації»кімната №НОМЕР_1 розташована на першому поверсі в двоповерховому житловому будинку, загальною площею кімнати з урахуванням місць загального користування 11,6 м2, без урахування місць загального користування - 9,7м2.

Відповідно до ст. 41 Конституції України, ст. 317 ЦК України позивачу належить право володіння, користування і розпорядження власним майном. Ст. 319 ЦК України дає право володіти, користуватися і розпоряджатися своїм майном по власному розумінню.

Судом достовірно встановлено, що відповідача визнано банкрутом з 21 квітня 2008 року та на даний час останній знаходиться в стадії ліквідації, тобто більше трьох років, що підтверджується відповідними постановами господарського суду Харківської області. За таких підстав арбітражний керуючий, відповідно до Закону України «Про відновлення платоспроможності боржника або визнання його банкрутом»не має права на створення приватизаційної комісії, підготовки та видачі свідоцтва про право власності.

Суд, таким чином, вважає в цьому порушення прав позивача на право володіння та розпорядження майном, утому числі його права на приватизацію житла.

Отже, позивачеві для реєстрації права власності на об'єкт нерухомого майна необхідно правовстановлюючий документ, який би засвідчував право власності на вищевказаний об'єкт нерухомості. Так, відповідно до "Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно" затвердженого наказом Міністерства юстиції від 7 лютого 2002р № 7/5 ( у редакції наказу від 28 січня 2003р. № 6/5) одним з таких документів є рішення суду про визнання права власності на нерухоме майно.

Виходячи з вищевикладеного, суд приходить до висновку, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню, оскільки в результаті не створення приватизаційної комісії, порушені права позивача та при задоволені такого позову не будуть порушені права інших осіб, що є підставою для визнання за нею права власності на житлове приміщення -кімнату у гуртожитку.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 182, 328, 331,376 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 27,60, 209, 212, 214-215 ЦПК України, суд-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 в цілому право власності на кімнату № НОМЕР_1 в житловому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1, гуртожиток, загальною площею з урахуванням місць спільного користування 11,6м2, у тому числі житловою 9,7м2.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Московський районний суд м. Харкова протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі, якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя Сиротников Р.Є.