Рішення № 28086319, 20.12.2012, Виноградівський районний суд Закарпатської області

Виноградівський районний суд Закарпатської області

___________________

Справа № 703/5087/12

Категорія 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

20.12.2012 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в складі:

головуючої Рішко Г.І.

при секретарі Чернянчук К.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Виноградові цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1, третьої особи без самостійних вимог ОСОБА_2про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідно до укладеного кредитного договору № MKV0GА00006084 від 18.10.2006 року ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 15 000 доларів США зі сплатою 10.08% на рік за користування кредитом, з кінцевим терміном повернення 18.10.2010 року.

Згідно п.1.1 кредитного договору № MKV0GА00006084 відповідач ОСОБА_2 зобов"язався сплачувати кожного місяця в період з 13 по 18 число грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом згідно графіка.

Внаслідок неналежного виконання відповідачем своїх зобов`язань, станом на 26.07.2012 року за ним рахується заборгованість в розмірі 51 676, 60 доларів США, яка складається з 14 839, 87 доларів США заборгованість за кредитом, 19 780, 91 доларів США заборгованість по відсоткам, 17 055, 82 доларів США пеня, що становить 412 896, 03 грн.

В забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором № MKV0GА00006084, ПриватБанк і ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 23.10.2006 року, предметом якого є житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 134,70 кв.м., розташований в АДРЕСА_1, та належать ОСОБА_1 на праві приватної власності. Ціна предмета іпотеки обумовлена сторонами становить 330 000 грн. А тому позивач просить звернути стягнення за кредитним договором № MKV0GА00006084 від 18.10.2006 року на предмет іпотеки і виселити відповідача та інших осіб, які зареєстровані у житловому будинку, що розташований в АДРЕСА_1.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, але направив до суду заяву, в якій просить справу розглянути без його участі, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилися, хоча про час і місце розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчать розписки про вручення їм судових повісток, а тому на підставі ст. ст.169 ч.4, 224, 225 ЦПК України справа підлягає розгляду на основі наявних доказів з ухваленням заочного рішення.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги є обгрунтованими і підлягають до задоволення.

В судовому засіданні встановлено, що на підставі укладеного кредитного договору № MKV0GА00006084 від 18.10.2006 року ОСОБА_2 отримав кредит у розмірі 15 000 доларів США, зі сплатою 10.08% на рік за користування кредитом, з кінцевим терміном повернення 18.10.2010 року /а.с.19-24/.

Грошові кошти в сумі 15 000 доларів США ОСОБА_2 отримав, що стверджується заявою на видачу готівки /а.с.25/.

В забезпечення виконання зобов"язання за кредитним договором № MKV0GА00006084, ПриватБанк і ОСОБА_1 укладено договір іпотеки від 23.10.2006 року, предметом якого є житловий будинок з надвірними спорудами, загальною площею 134,70 кв.м., розташований в АДРЕСА_1 /а.с.27-30/, та належать ОСОБА_1 на праві приватної власності /а.с.31-32/. Ціна предмета іпотеки обумовлена сторонами становить 330 000 грн./а.с.21-25/.

Згідно до розрахунку заборгованості /а.с. 10-12/ станом на 26.07.2012 року за ним рахується заборгованість в розмірі 51 676, 60 доларів США, яка складається з наступного:14 839, 87 доларів США - заборгованість за кредитом, 19 780, 91 доларів США - заборгованість по відсоткам, 17 055, 82 доларів США - пеня, що становить 412 896, 03 грн.

Позивачем було надіслано відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_1 повідомлення №30.1.0.0/2-719 від 14.06.2012 року з вимогою добровільного виконання зобов"язань /а.с.14-18/, однак з боку відповідачів належного реагування не було.

Згідно ст.ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов"язання повинні виконуватися належним чином і втермін, передбачений договором, одностороння відмова від виконання зобов`язань не допускається, боржник не звільняється від відповідальності за невиконання грошового зобовязання.

Відповідно до ст. 20 ЗУ «Про заставу» стягувач має право з метою задоволення своїх вимог звернути стягнення на предмет застави у випадку, якщо в момент настання термінів виконання зобов`язань, передбачених кредитним договором, вони не будуть виконані, а згідно ст.589 ЦК України, у разі невиконання зобов`язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Крім того, абзацом другим п.43 постанови №5 від 30.03.2012року Вищий Спеціалізований Суд з розгляду цивільних ті кримінальних справ зазначив, що з згідно з частиною четвертою статті 9, статті 109 Житлового кодексу України, статей 39-40 Закону України «Про іпотеку» виселення мешканців із житлового будинку чи житлового приміщення, яке є предметом іпотеки, проводиться в порядку, встановленому законом. При цьому суд за заявою іпотекодержателя одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки за наявності підстав, передбачених законом, ухвалює рішення про виселення мешканців цього житлового будинку чи житлового приміщення

На підставі наведеного, керуючись ст.ст. 8,10, 60, 169 ч.4, 212,213,214,215,224,225 ЦПК України, ст. 526,527,530, 1050,1054 ЦК України, ст. 33,38,39 Закону України "Про іпотеку" суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк "Приватбанк" до ОСОБА_1, третьої особи ОСОБА_2 звернення стягнення на предмет іпотеки - задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № MKV0GА00006084 від 18.10.2006 року, в розмірі 51 676, 60 доларів США, що складає 412 896, 03 гривень звернути стягнення на предмет іпотеки - житловий будинок з надвірнима спорудами, загальною площею 134,70 кв.м., розташований в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету Публічним акціонерним товариством комерційний банк "Приватбанк" (49094, м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені Відповідачів договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "Приватбанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_1 з будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку у органі УМВС України в Закарпатській області, до повноважень якого входять питання громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаної квартири.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь публічного акціонерного товариства "Приватбанк" судові витрати - 3 433, 6 гривень судового збору.

На рішення може бути подана відповідачами заява про його перегляд протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Закарпатської області протягом 10-ти днів з наступного дня після його проголошення через районний суд.

ГоловуючийГ. І. Рішко