Рішення № 2807624, 08.01.2009, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"08" січня 2009 р. Справа № 11/126-08

вх. № 9462/4-11

Суддя господарського суду Черленяк М.І.

при секретарі судового засідання Хорунжій Є. В.

за участю представників сторін:

позивача - Костяков Д. В.,

відповідача - не зявився

розглянувши справу за позовом ЗАТ "Альянс", м. Первомайський

до Харківської міської ради, м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Позивач - ЗАТ "Альянс" - звернувся до господарського суду з позовом до Харківської міської ради (відповідач по справі) з позовом про визнання права власності на нежитлову будівлю літер З-2 за адресою: м. Харків, вул. Літакова, 13 загальною площею 897,2 кв. м.

В призначеному 08 січня 2008 році судовому засіданні представник позивача підтримав заявлений позов та просив суд його задовольнити. Відповідач в призначене судове засідання не з’явився, витребуваних господарським судом документів не надав.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Суд, дослідивши матеріали справи та подані сторонами докази, вислухавши представника позивача, встановив наступне.

Закритому акціонерному товариству „Альянс” на підставі договору купівлі-продажу об’єкту незавершеного будівництва від 06.07.2006 року належить об’єкт „Розширення дитячого комбінату на 280 місць з прибудовою корпуса на 4 групи з плавальним басейном” за адресою: м. Харків, вул. Літакова, 13, договір посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Шудріковим І. О.

Як свідчать матеріали справи, позивачем за власний рахунок та з власних будівельних матеріалів було здійснено реконструкцію зазначеного об’єкта незавершеного будівництва шляхом виконання будівельно-монтажних та інших робіт, в результаті яких була створена придатна для експлуатації нежитлова будівля, яка складається з нежитлових приміщень підвалу, першого та другого поверхів.

Комунальним підприємством „Харківське міське бюро технічної інвентаризації” було виконано відповідний технічний паспорт. ТОВ „АКБ Практик” (ліцензія серії АА № 775630) було виготовлено висновок про стан несучих та огороджуючи конструкцій зазначених нежитлових приміщень, відповідно до якого будівельно-монтажні роботи по реконструкції були виконані відповідно до правил техніки безпеки, вимог техніки безпеки в будівництві та відповідно до правил пожежної безпеки, нежитлові приміщення знаходяться в нормальному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за своїм функціональним призначенням.

Відповідно до статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися та розпоряджатися своєю власністю. Право власності набувається в порядку, визначеному законом. Право власності є непорушним.

Згідно із частиною 2 статті 328 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до положень статті 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Зважаючи на викладене, суд вважає, що позов про визнання права власності позивача на нежитлову будівлю літер З-2 за адресою: м. Харків, вул. Літакова, 13 загальною площею 897,2 кв. м. є обґрунтованим, доведений суду необхідними конкретними доказами, в зв’язку з чим є таким, що підлягає задоволенню, а витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу суд покладає на позивача згідно його заяви.

На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 328, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 43, 47-49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати право власності Закритого акціонерного товариства „Альянс” (вул. Миру, 1, м. Первомайський, Харківська область, 64102, код ЄДРПОУ 31530296) на нежитлову будівлю літер З-2 за адресою: м. Харків, вул. Літакова, 13 загальною площею 897,2 кв. м., яка складається з наступних приміщень:

Підвал: приміщення №1 підвал загальною площею 154,7 кв. м. (допоміжна –154,7 кв. м.); приміщення №2 підвал загальною площею 64,9 кв. м. (допоміжна –64,9 кв. м.); приміщення №3 підвал загальною площею 14,0 кв. м. (допоміжна –14,0 кв. м.); приміщення №4 підвал загальною площею 70,3 кв. м. (допоміжна –70,3 кв. м.); приміщення №5 вхід у підвал загальною площею 11,5 кв. м. (допоміжна –11,5 кв. м.); приміщення №6 вхід у підвал загальною площею 11,2 кв. м. (допоміжна –11,2 кв. м.); Всього по підвалу –загальна площа 326,6 кв. м. (допоміжна – 326,6 кв. м.)

Поверх І: приміщення №1 тамбур загальною площею 1,6 кв. м. (допоміжна –1,6 кв. м.); приміщення №2 кабінет загальною площею 11,1 кв. м. (основна –11,1 кв. м.); приміщення №3 кабінет загальною площею 10,4 кв. м. (основна –10,4 кв. м.); приміщення №4 кабінет загальною площею 10,8 кв. м. (основна –10,8 кв. м.); приміщення №5 кабінет загальною площею 8,9 кв. м. (основна –8,9 кв. м.); приміщення №5а коридор загальною площею 2,3 кв. м. (допоміжна –2,3 кв. м.); приміщення №6 коридор загальною площею 28,6 кв. м. (допоміжна –28,6 кв. м.); приміщення №7 коридор загальною площею 7,2 кв. м. (допоміжна –7,2 кв. м.); приміщення №8 сан. вуз. загальною площею 5,1 кв. м. (допоміжна –5,1 кв. м.); приміщення №9 сан. вуз. загальною площею 4,2 кв. м. (допоміжна –4,2 кв. м.); приміщення №10 кабінет загальною площею 31,5 кв. м. (основна –31,5 кв. м.); приміщення №11 кабінет загальною площею 15,0 кв. м. (основна –15,0 кв. м.); приміщення №12 сходи загальною площею 12,3 кв. м. (допоміжна –12,3 кв. м.); приміщення №13 кабінет загальною площею 12,3 кв. м. (основна –12,3 кв. м.); приміщення №14 коридор загальною площею 4,4 кв. м. (допоміжна –4,4 кв. м.); приміщення №15 кабінет загальною площею 16,7 кв. м. (основна –16,7 кв. м.); приміщення №16 кабінет загальною площею 14,8 кв. м. (основна –14,8 кв. м.); приміщення №17 сан. вуз. загальною площею 2,2 кв. м. (допоміжна –2,2 кв. м.); приміщення №18 підсобне загальною площею 3,7 кв. м. (допоміжна –3,7 кв. м.); приміщення №19 умивальник загальною площею 11,6 кв. м. (допоміжна –11,6 кв. м.); приміщення №20 коридор загальною площею 20,5 кв. м. (допоміжна –20,5 кв. м.); приміщення №21 кабінет загальною площею 11,9 кв. м. (основна –11,9 кв. м.); приміщення №22 кабінет загальною площею 10,8 кв. м. (основна –10,8 кв. м.); приміщення №23 кабінет загальною площею 10,4 кв. м. (основна –10,4 кв. м.); приміщення №24 кабінет загальною площею 12,7 кв. м. (основна –12,7 кв. м.); приміщення №25 підсобне загальною площею 1,9 кв. м. (допоміжна –1,9 кв. м.). Всього по 1-му поверху –загальна площа 282,9 кв. м. (основна - 177,3 кв. м.; допоміжна - 105,6 кв. м.).

Поверх ІІ: приміщення №1 сходи загальною площею 13,9 кв. м. (допоміжна –13,9 кв. м.); приміщення №2 коридор загальною площею 33,6 кв. м. (допоміжна –33,6 кв. м.); приміщення №3 кабінет загальною площею 22,0 кв. м. (основна –22,0 кв. м.); приміщення №4 кабінет загальною площею 19,2 кв. м. (основна –19,2 кв. м.); приміщення №5 кабінет загальною площею 14,0 кв. м. (основна – 14,0 кв. м. ); приміщення №6 коридор загальною площею 10,5 кв. м. (допоміжна –10,5 кв. м.); приміщення №7 коридор загальною площею 7,6 кв. м. (допоміжна –7,6 кв. м.); приміщення №8 душова загальною площею 5,1 кв. м. (допоміжна – 5,1 кв. м.); приміщення №9 сан. вуз. загальною площею 4,1 кв. м. (допоміжна –4,1 кв. м.); приміщення №10 кабінет загальною площею 14,4 кв. м. (основна –14,4 кв. м.); приміщення №11 кабінет загальною площею 15,8 кв. м. (основна – 15,8 кв. м.); приміщення №12 кабінет загальною площею 15,1 кв. м. (основна –15,1 кв. м.); приміщення №13 кабінет загальною площею 17,2 кв. м. (основна –17,2 кв. м.); приміщення №14 кабінет загальною площею 31,6 кв. м. (основна – 31,6 кв. м.); приміщення №15 котельня загальною площею 11,4 кв. м. (допоміжна –11,4 кв. м.) приміщення №16 коридор загальною площею 6,8 кв. м. (допоміжна –6,8 кв. м.); приміщення №17 кабінет загальною площею 10,4 кв. м. (основна –10,4 кв. м.); приміщення №18 кабінет загальною площею 8,0 кв. м. (основна –8,0 кв. м.); приміщення №19 коридор загальною площею 3,7 кв. м. (допоміжна –3,7 кв. м.); приміщення №20 кабінет загальною площею 23,3 кв. м. (основна – 23,3 кв. м.). Всього по 2-му поверху загальна площа 287,7 кв. м. (основна –191,0 кв. м.; допоміжна –69,7 кв. м.).

Всього по літ. З-2 загальна площа загальна площа 897,2 кв. м. (основна –358,3 кв. м.; допоміжна –528,9 кв. м.).

Повний текст судового рішення підписаний 08 січня 2009 року.

Суддя Черленяк М. І.