Ухвала суду № 28073871, 04.12.2012, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 13/108/12

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

УХВАЛА

про припинення провадження у справі

04.12.12 справа № 5009/4397/12

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС», м. Запоріжжя

до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя

про визнання дійсними додаткових угод до договору оренди

Суддя Серкіз В.Г.

Представники:

Від позивача: Куцигін І.В., дов. б/н від 19.07.2012р.

Від відповідача: не прибув.

Розглядається позов Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС», м. Запоріжжя, до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя, про визнання дійсними додаткових угод від 12.08.2009р., від 06.11.2009р., від 01.03.2010р., від 06.04.2010р. та від 01.06.2011р. до договору оренди нежитлового приміщення від 26.07.2000р. № 322/01.

Ухвалою суду від 21.11.2012р. позовну заяву прийнято до розгляду, порушено провадження у справі № 5009/4397/12, призначено судове засідання на 04.12.2012р.

Позовні вимоги, заявлені ТОВ «ВС», ґрунтуються положеннях ст..ст. 16, 220, 793 ЦК України, ст..ст. 283-284 ГК України та полягають в наступному: на підставі рішення виконкому Запорізької міської ради № 222/91 від 27.06.2000р. між ДКП «ВРЕЖО № 1»та ТОВ «ВС»26.07.2000р. був укладений договір оренди нежитлового приміщення № 322/01, за умовами якого позивач отримав у строкове платне користування під склад нежитлове приміщення загальною площею 320,0 кв. м за адресою: м. Запоріжжя, бульвар Центральний, 4. Додатковою угодою до договору оренди від 03.10.2002р. орендодавця змінено з КП «ВРЕЖО № 1»на Управління житлового господарства Запорізької міської ради. Під час дії договору оренди між сторонами неодноразово укладались додаткові угоди до договору: від 12.08.2009р., від 06.11.2009р., від 01.03.2010р., від 06.04.2010р. Рішенням Запорізької міської ради № 6 від 18.02.2011р. утворено Департамент комунальної власності та приватизації, якому передано повноваження орендодавця комунального майна, що перебуває у господарському віданні комунальних підприємств «ВРЕЖО №№ 1-11, 13». У зв'язку із цим, додатковою угодою до договору оренди від 01.06.2011р. орендодавця нежитлового приміщення змінено з Управління житлового господарства на Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради. Мотивуючи позов, позивач вказує на те, що додаткові угоди нотаріально посвідчені не були у зв'язку із тим, що відповідач ухилився від їх нотаріального посвідчення. Разом із тим, договірні відносини між сторонами тривають, згоду щодо всіх істотних умов договору досягнуто, що, на думку позивача, є підставою для визнання цих додаткових угод дійсними в порядку ст.. 220 ЦК України.

Відповідач в судове засідання не прибув, направивши суду письмову заяву (вих.. № 6935/01-12 від 04.12.2012р.), в якій зазначив, що позов визнає, договір оренди вважає продовженим на підставі ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна», та просив розглянути справу за відсутності свого представника.

Відповідно до п.1.1 ч.1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо відсутній предмет спору.

Проаналізувавши позовні матеріали, суд дійшов висновку про відсутність предмету спору у даній справі, виходячи з наступного:

За змістом ст.. 1 ГПК України підприємства, установи, організації, громадяни, які здійснюють підприємницьку діяльність без створення юридичної особи і в установленому порядку набули статусу суб'єкта підприємницької діяльності, мають право звертатись до господарського суду за захистом своїх порушених або оспорюваних прав і охоронюваних законом інтересів.

Пунктом 10.7 укладеного між сторонами договору оренди № 322/01 від 26.07.2000р. встановлено, що у разі відсутності заяви однієї з сторін про розірвання або зміну договору після закінчення його строку протягом одного місяця, договір вважається продовженим на той самий строк і на тих самих умовах, які були передбачені цим договором.

Вказаний пункт договору повністю відповідає ст.. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна».

З пояснень сторін та документальних доказів, що містяться в матеріалах даної справи вбачається, що на даний момент договір є дійсним, його умови фактично виконуються сторонами, що підтверджується представленими суду актами здачі-приймання послуг. Після спливу строку дії договору оренди 22.10.2011р. жодна з сторін не заявила про його припинення, у зв'язку із чим, відповідно до п. 10.7 цього договору, його дію продовжено на строк до 22.10.2014р.

Тобто, з викладеного слідує, що відповідач - Департамент комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, який є орендодавцем за договором оренди згідно додаткової угоди від 01.06.2011р., не заперечує та не оспорює дійсність договору оренди № 322/01 від 26.07.2000р., а отже і додаткових угод до нього (від 12.08.2009р., від 06.11.2009р., від 01.03.2010р., від 06.04.2010р. та від 01.06.2011р.), які є його невід'ємною частиною.

Таким чином, з наданих доказів та фактичних обставин справи суд не вбачає, у чому полягає порушення прав або охоронюваних законом інтересів позивача, за захистом яких він звернувся із позовом до господарського суду.

За таких обставин суд вважає за необхідне у зв'язку із відсутністю предмету спору провадження у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «ВС», м. Запоріжжя, до Департаменту комунальної власності та приватизації Запорізької міської ради, м. Запоріжжя, про визнання дійсними додаткових угод від 12.08.2009р., від 06.11.2009р., від 01.03.2010р., від 06.04.2010р. та від 01.06.2011р. до договору оренди нежитлового приміщення від 26.07.2000р. № 322/01 -припинити.

Керуючись п. 1.1 ст. 80, ст. 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

Провадження у справі припинити.

Суддя В.Г. Серкіз