Рішення № 2805142, 05.12.2008, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"05" грудня 2008 р. Справа № 12/4931

Господарський суд Черкаської області в складі головуючого судді Грачова В.М., при секретарі Кадусі Н.В., за участю представників сторін: позивача – Смілянського Ю.М. за довіреністю, відповідача 1 –Луговського О.С. за довіреністю, відповідача 2 –не з’явились, у відкритому судовому засіданні, в приміщенні суду в м. Черкаси, розглянувши справу за позовом сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перспектива” до виконавчого комітету Черкаської міської ради, комунального підприємства „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” про визнання права власності на нерухоме майно,

ВСТАНОВИВ:

Позивач - сільськогосподарське товариство з обмеженою відповідальністю „Перспектива”, звернувся в господарський суд з позовом до виконавчого комітету Черкаської ради (далі –відповідач-1) та комунального підприємства „Черкаське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації” (далі –відповідач-2) про визнання права власності та його державної реєстрації на нерухоме майно –нежитлові приміщення підвалу в будинку під літ. А-9, розташованому по вул. Благовісній, 299 в м. Черкаси, а саме: службове приміщення № 9 площею 23,7 кв. м., службове приміщення № 10 площею 28,3 кв. м., санвузол № 11 площею 1.3 кв. м., кладова № 12 площею 2.0 кв. м., кладова № 13 площею 0,7 кв. м., сауна № 14 площею 5.1 кв. м. у зв’язку зі зміною власника та проведенням самочинної реконструкції.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги з підстав, викладених в позовній заяві, підтримав та просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача 1 в судовому засіданні проти позову не заперечував, вирішення спору поклав на розсуд суду.

Представник відповідача 2 в судове засідання повторно не з’явився. Відповідно до ст. 75 ГПК України суд розглянув справу без його участі за наявними в ній матеріалами.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши наявні в справі письмові докази та оцінивши їх у сукупності, суд позовні вимоги задовольняє повністю з наступних підстав.

Згідно реєстраційному посвідченню від 24.09.2002 року, виданому відповідачем-2, нежитлове приміщення підвалу площею 63,3 кв. м., розташованого по вул. Благовісній, 299 в м. Черкаси, на праві колективної власності було зареєстроване за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Гуляй-Городок”.

По договору купівлі-продажу не житлових приміщень № 44 від 01.07.2003 року позивач придбав у власність у сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Агрофірма „Гуляй-Городок” нежитлові приміщення, розташовані по вул. Благовісній, 299 в м. Черкаси, в тому числі і приміщення підвалу площею 63,3 кв. м.

Із пояснень представника позивача вбачається, що позивачем у зв’язку з господарською необхідністю за власні кошти, самочинно здійснена реконструкція підвалу.

Згідно інвентаризаційній справі № 2119, станом на 07.04 2008 року, за позивачем зареєстровані нежитлові приміщення під літерою А-9, розташовані по вул. Благовісній, 299 в м. Черкаси, в тому числі і приміщення підвалу: службове приміщення № 9 площею 23,7 кв. м., службове приміщення № 10 площею 28,3 кв. м., санвузол № 11 площею 1.3 кв. м., кладова № 12 площею 2.0 кв. м., кладова № 13 площею 0,7 кв. м., сауна № 14 площею 5.1 кв. м., загальною площею 61.1 кв. м.

За висновком спеціаліста бюро судових експертиз ТОВ „Контакт-сервіс” від 20.10.2008 року № 425/буд., проведеним будівельно-технічним дослідженням самовільно реконструйованого підвалу по вул. Благовісна, 299 встановлено, що конструктивні елементи об’єкта станом на 20.11.2008 року відповідають діючим будівельним нормам і правилам та придатні для експлуатації.

Згідно висновку оцінювача –КООП „Юр спецслужба”, станом на 05.11.2008 року ринкова вартість підвального приміщення в будинку літера А-9, що знаходиться за адресою м. Черкаси, вул.. Благовісна, 299, складає 106000 грн.

З урахуванням викладеного, відповідно до ст.ст. 16, 328, 376 ч. 5 ЦК, ст. 144 ГК України, п. 1.3 Тимчасового Положення про порядок державної реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 року, сукупність вищенаведених доказів суд визнає достатньою підставою для визнання права власності на спірне нерухоме майно за позивачем та його державної реєстрації відповідачем-2.

На підставі ч. 2 ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на позивача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-84 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Перспектива”, ідентифікаційний код 32399271, право власності на нерухоме майно –нежитлові приміщення підвалу в будинку під літ. А-9, розташованому по вул. Благовісній, 299 в м. Черкаси, а саме: службове приміщення № 9 площею 23,7 кв. м., службове приміщення № 10 площею 28,3 кв. м., санвузол № 11 площею 1.3 кв. м., кладова № 12 площею 2.0 кв. м., кладова № 13 площею 0,7 кв. м., сауна № 14 площею 5.1 кв. м.

Стягнути з сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю „Перспектива”, 19631, с. Білозір'я, Черкаського району, Черкаської області, вул. Леніна, 11, ідентифікаційний код 32399271 в доход Державного бюджету України для зарахування на реєстраційний рахунок відділення державного казначейства у м. Черкаси № 31117095700002, банк - Управління державного казначейства в Черкаській області, МФО 854018, код 22809222, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності банку 095, через ДПІ у Черкаському районі - 85 грн. недосплаченого державного мита.

Зобов’язати комунальне підприємство „Черкаське обласне об'єднане бюро технічної інвентаризації” зареєструвати за сільськогосподарським товариством з обмеженою відповідальністю „Перспектива”, ідентифікаційний код 32399271 право власності на нежитлові приміщення підвалу в будинку під літерою А-9, розташованому по вул. Благовісній, 299 в м. Черкаси, а саме: службове приміщення № 9 площею 23,7 кв. м., службове приміщення № 10 площею 28,3 кв. м., санвузол № 11 площею 1.3 кв. м., кладова № 12 площею 2.0 кв. м., кладова № 13 площею 0,7 кв. м., сауна № 14 площею 5.1 кв. м.

Рішення може бути оскаржене до Київського міжобласного апеляційного господарського суду через господарський суд Черкаської області протягом десяти днів з дня підписання повного тексту.

Суддя В.М. Грачов