Рішення № 28046347, 13.12.2012, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА 01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 5011-18/15494-2012 13.12.12

За позовом Приватного акціонерного товариства «Броварська друкарня»;

до Фізичної особи -підприємця Дейнеги Наталії Юріївни;

про стягнення 11 406,15 грн.

Суддя Мандриченко О.В.

Представники:

Від позивача: Коваленко Л. А., представник, довіреність № 16 від 16.10.2012 р.;

Від відповідача: не з'явилися.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 06.11.2012 р. порушено провадження у справі №5011-18/15494-2012; розгляд справи призначено на 27.11.2012 р.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 27.11.2012 року відкладено розгляд справи до 13.12.2012 року.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди у сумі 9 578,00 грн., 151,15 грн. трьох відсотків річних з простроченої суми, а також 1 677,00 грн. витрат по сплаті судового збору з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити повністю.

Відповідач -Фізична особа -підприємець Дейнега Наталія Юріївна, була належним чином повідомлена про день, час та місце розгляду справи, що підтверджується повідомленнями про вручення поштових відправлень Господарського суду міста Києва, які знаходяться в матеріалах справи, однак в останнє судове засідання своїх представників не направила, позовні вимоги по суті не заперечила, письмовий відзив на позовну заяву не надала.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

21.11.2011 року між Приватним акціонерним товариством «Броварська друкарня»(орендодавець) та Фізичною особою -підприємцем Дейнегою Наталією Юріївною (орендар) було укладено договір найму нежитлового приміщення №39, відповідно до умов якого орендодавець передає, а орендар приймає в орендне використання нежиле приміщення площею 22,0 кв. м., розташоване за адресою: м. Бровари, вул. Київська, 154.

Відповідно до п. 1.2. договору, орендар використовує орендоване приміщення під виробниче приміщення.

Згідно з п. 2.3. договору, орендодавець зобов'язується своєчасно розраховувати орендну плату та направляти орендарю платіжну вимогу (рахунок).

Пунктом 2.5. договору передбачено, що орендар зобов'язується своєчасно сплачувати орендну плату та комунальні платежі.

У п. 3.1. договору зазначено, що за користування приміщенням орендар сплачує щомісячно орендну плату разом з комунальними послугами в розмірі 1 650,00 грн., у тому числі ПДВ -275,00 грн.

Сторони несуть повну матеріальну відповідальність за спричинену шкоду або за збитки, які спричинені порушенням однією з сторін умов договору (п. 4.1. договору).

Відповідно до п. 5.1. договору, він укладений строком на один рік від 21.11.2011 року до 21.11.2012 року.

Згідно зі статтею 626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до частини 1 статті 759 Цивільного кодексу України, за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з частиною 1 статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання -відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до частини 1 статті 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Частина 2 статті 218 Господарського кодексу України зазначає, що учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання чи порушення правил здійснення господарської діяльності, якщо не доведе, що ним вжито усіх залежних від нього заходів для недопущення господарського правопорушення.

Отже, між сторонами було укладено договір оренди приміщення.

Пунктом 2.5. договору передбачено, що орендар зобов'язується своєчасно сплачувати орендну плату та комунальні платежі.

У п. 3.1. договору зазначено, що за користування приміщенням орендар сплачує щомісячно орендну плату разом з комунальними послугами в розмірі 1 650,00 грн., у тому числі ПДВ -275,00 грн.

Відповідно до п. 5.1. договору, він укладений строком на один рік від 21.11.2011 року до 21.11.2012 року.

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача заборгованість за договором оренди в розмірі 9 578,00 грн.

Позивач просить стягнути вказану суму орендних платежів, посилаючись на додаткову угоду до договору найму, якою розмір орендної плати збільшено до 1 760,00 грн. Однак, господарський суд не може брати до уваги вказану додаткову угоду, адже вона не підписана відповідачем і, відповідно, не має юридичної сили.

На підтвердження розміру заборгованості позивач надав суду рахунки-фактури, які однак не можуть слугувати доказом наявності заборгованості саме в такому розмірі, адже розмір заборгованості розраховано саме у відповідності до вказаної угоди.

Отже, господарський суд здійснив перерахунок розміру заборгованості відповідача за період з 21.01.2012 року по 31.07.2012 року.

За вказаний спірний період розмір орендної плати становить 10 485,48 грн., однак відповідачем сплачено лише 1 550,00 грн. Відповідно, розмір заборгованості відповідача перед позивачем по сплаті орендних платежів становить 8 935,48 грн.

Позивач звертався до відповідача з вимогами про сплату заборгованості, у відповідь на що відповідач 16.05.2012 року просив позивача дозволити погасити заборгованість на протязі трьох місяців, однак не здійснив цього до моменту звернення позивача з позовною заявою до господарського суду.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення та 3% річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів.

Позивач просить стягнути з відповідача 151,15 грн. трьох відсотків річних з простроченої суми станом лише на 01.08.2012 року, однак вказаний розмір трьох відсотків річних підлягає перерахунку у зв'язку із підтвердженням меншого розміру заборгованості відповідача перед позивачем.

Розмір трьох відсотків річних становить 75,80 грн.

Отже, господарський суд вважає за можливе задовольнити позовні вимоги Приватного акціонерного товариства «Броварська друкарня» лише частково.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на сторін пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Фізичної особи -підприємця Дейнеги Наталії Юріївни (інд. 02094, м. Київ, просп. Гагаріна, 13-а, кв. 75, ідентифікаційний код 2680004940) на користь Приватного акціонерного товариства «Броварська друкарня»(інд. 07401, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 154, код ЄДРПОУ 02467191) 8 935 (вісім тисяч дев'ятсот тридцять п'ять) грн. 48 коп. заборгованості, 75 (сімдесят п'ять) грн. 80 коп. трьох відсотків річних з простроченої суми, 1 490 (одна тисяча чотириста дев'яносто) грн. 74 коп. витрат по сплаті судового збору. Видати наказ.

3. В задоволенні іншої частини позову відмовити.

4. Повернути з Державного бюджету України на користь Приватного акціонерного товариства «Броварська друкарня»(інд. 07401, Київська обл., м. Бровари, вул. Київська, 154, код ЄДРПОУ 02467191) 67 (шістдесят сім) грн. 50 коп. надмірно сплаченого судового збору. Видати наказ.

5. Накази видати після набрання рішенням законної сили.

6. Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. МандриченкоДата складання рішення 17.12.2012 р.