Постанова № 2804588, 12.01.2009, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

____________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.01.09

Справа №АС3/404-08.

Господарський суд Сумської області у складі судді Лугової Н.П., розглянувши матеріали справи, -

За позовом Малого приватного підприємства «Рай», м.Шостка

До відповідача Глухівського бюро технічної інвентаризації, м.Глухів

про визнання протиправною бездіяльності та зобов»язання вчинити дії

Представники:

від позивача не з»явився

від відповідача не з”явився

У судовому засіданні брали участь: секретар судового засідання Балясна В.С.

У судовому засіданні, що відбулося 11.09.2008р. на підставі ст. 150 КАС України розгляд справи було відкладено до 30.09.2008р., згідно ухвали суду від 30.09.2008р. на підставі ст.32 КАС України справу було передано на розгляд судді Костенко Л.А., у судовому засіданні, що відбулося 10.11.2008р. розгляд справи було відкладено до 01.12.2008р., згідно ухвали суду від 28.11.2008р. справу було передано від судді Костенко Л.А. на розгляд судді Луговій Н.П., 01.12.2008р. розгляд справи було відкладено до 25.12.2008р., 25.12.2008р. розгляд справи було відкладено до 12.01.2009р.

Суть спору: позивач просить суд визнати протиправною бездіяльність Глухівського бюро технічної інвентаризації по не реєстрації за позивачем права власності на фундаменти нежитлових приміщень автобази, що знаходяться на земельній ділянці площею 4861 кв.м. в м. Глухові по вул. Валовій, 1 та складаються з фундаменту адмінбудинку, площею 48,1 кв.м., фундамент гаражу, площею 97,9 кв.м., фундаменту складу, площею 35,2 кв.м., фундаменту складу, площею 49,2 кв.м., фундаменту майстерні, площею 26,2 кв.м., фундаменту котельної, площею 8,2 кв.м. і фундаменту заправочної, площею 6,6 кв.м. та зобов’язати Глухівське бюро технічної інвентаризації зареєструвати за позивачем право власності на фундаменти нежитлових приміщень автобази, що знаходяться на земельній ділянці площею 4861 кв.м. в м. Глухові по вул. Валовій, 1 та складаються з фундаменту адмінбудинку, площею 48,1 кв.м., фундамент гаражу, площею 97,9 кв.м., фундаменту складу, площею 35,2 кв.м., фундаменту складу, площею 49,2 кв.м., фундаменту майстерні, площею 26,2 кв.м., фундаменту котельної, площею 8,2 кв.м. і фундаменту заправочної, площею 6,6 кв.м., а також стягнути з відповідача на користь позивача завдану моральну шкоду в сумі 10000 грн.

Позивач та відповідача в судове засідання не з»явилися, повноважних представників в судове засідання не направили хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином, тому справа розглядається за наявними матеріалами на підставі ст.128 КАС України.

Відповідач подав відзив на позовну заяву в якому заперечує проти позовних вимог посилаючись на те, що позивачем не були надані в повному обсязі документи для здійснення державної реєстрації нерухомого майна передбачені Тимчасовим положенням про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно.

Крім того, відповідач посилається на те, що в результаті обстеження земельної ділянки, на якій розташовані фундаменти, право власності на які просить зареєструвати позивач, в ході обстеження комісією виявлені не були.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши та дослідивши надані докази по справі, суд встановив:

Згідно договору купівлі-продажу від 22.01.2001р. ТОВ „Левада” придбало з аукціону у Глухівської райспоживспілки нежитлові будівлі автотранспортного підприємства, які знаходяться в м. Глухові по вул. Валовій, 1. Придбане нерухоме майно було зареєстроване в Глухівському МБТІ, що підтверджується реєстраційним посвідченням від 24.01.2001р. № 1092.

Відповідно до технічного паспорту на нерухоме майно, розмір земельної ділянки під вказаними нежитловими будівлями складав 4861 кв. м, за яку ТОВ „Левада” сплачувало земельний податок.

Як зазначає позивач у позовній заяві, згодом зазначені будівлі були розібрані та викрадені, у зв’язку з чим правоохоронними органами проводилась перевірка та була порушена кримінальна справа, особи, які здійснили даний злочин не були встановлені, що підтверджується довідкою Глухівського МРВ УМВС України в Сумській області від 22.02.2002р. № 2069.

09 жовтня 2003 року між ТОВ „Левада” і МПП „Рай” було укладено договір купівлі-продажу за № 1, згідно якого ТОВ „Левада” продало, а МПП „Рай” придбало нерухоме майно –фундаменти вищевказаних нежитлових приміщень автобази, що знаходяться на земельній ділянці площею 4861 кв. м в м. Глухові по вул. Валовій, 1 та складаються з фундаменту адмінбудинку, площею 48,1 кв. м; фундаменту гаражу, площею 97,9 кв. м; фундаменту складу, площею 35,2 кв. м; фундаменту складу, площею 49,2 кв. м; фундаменту майстерні, площею 26,2 кв. м; фундаменту побутового приміщення, площею 41,9 кв. м; фундаменту котельної, площею 8,2 кв. м; фундаменту заправочної, площею 6,6 кв. м.

У відповідності до акту прийому – передачі фундаментів нежитлових приміщень придбаних згідно договору купівлі – продажу № 1 від 09.10. 2003р. ТОВ «Левада» було передано МПП „Рай” придбане за договором нерухоме майно.

Платіжним дорученням від 13.10.2003р. № 114 покупець –МПП „Рай” перерахував продавцю –ТОВ „Левада” кошти за придбане нерухоме майно по договору купівлі-продажу від 09.10.2003р. № 1.

Згідно п. 2 договору купівлі-продажу від 09.10.2003р. № 1, право власності на придбані об’єкти переходить від продавця (ТОВ „Левада”) покупцю (МПП „Рай”) з моменту підписання двостороннього акту прийняття-передачі. У відповідності зі ст. 128 чинного на час вчинення договору купівлі-продажу від 09.10.2003р. № 1 Цивільного кодексу України 1963р., право власності у набувача майна по договору виникає з моменту передачі майна, якщо інше не передбачено законом або договором.

Відповідно до ч. 1. ст. 182 Цивільного кодексу України 2003р. (далі –ЦК), право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

В обгрунтування вимог викладених у позовній заяві позивач посилається на те, що він звернувся до Глухівського бюро технічної інвентаризації з листом за № 44 від 20.05.2008р. з проханням зареєструвати за ним право власності на придбане нерухоме майно.

Як зазначає позивач у позовній заяві, Глухівським бюро технічної інвентаризації було відмовлено позивачеві в реєстрації права власності, в зв»язку з тим, що Переліком правовстановлюючих документів, на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об’єкти нерухомого майна, який є додатком 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Мінюсту від 07.02.2002р. № 7/5 та зареєстрованого в Мінюсті 18.02.2002р. за № 157/6445 (з наступними змінами) не передбачено реєстрацію права власності на нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, вчиненого в простій письмовій формі. Реєстрація права власності на нерухоме майно згідно із вказаним Переліком здійснюється на підставі нотаріально посвідченого договору щодо відчуження нерухомого майна, але на час вчинення договору купівлі-продажу від 09.10.2003р. № 1, його нотаріальне посвідчення законом не вимагалось.

Відповідно до ч. 1 ст. 316 ЦК, правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно ч. 1, 2 ст. 319 ЦК, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Відповідно до ст. 328 ЦК, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Як встановлено судом, рішенням господарського суду Сумської області від 14.04.2008р. за позивачем було визнано право власності на нерухоме майно –фундаменти нежитлових приміщень автобази, що знаходяться на земельній ділянці площею 4861 кв. м в м. Глухові по вул. Валовій, 1 та складаються з фундаменту адмінбудинку, площею 48,1 кв. м; фундаменту гаражу, площею 97,9 кв. м; фундаменту складу, площею 35,2 кв. м; фундаменту складу, площею 49,2 кв. м; фундаменту майстерні, площею 26,2 кв. м; фундаменту побутового приміщення, площею 41,9 кв. м; фундаменту котельної, площею 8,2 кв. м; фундаменту заправочної, площею 6,6 кв. м.

Згідно зі ст. 72 КАС України обставини, встановлені судовим рішенням в адміністративній, цивільній або господарській справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді інших справ, у яких беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини.

Згідно п. 10 Переліку правовстановлюючих документів на підставі яких проводиться реєстрація прав власності на об»єкти нерухомого майна, додатку № 1 до Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції від 07.02.2002р. за № 7/5 та зареєстрованого в Міністерстві юстиції 18.02.2002р. за № 157/6445 рішення суду є правовстановлювальним документом на підставі якого бюро технічної інвентаризації зобов»язано зареєструвати право власності на нерухоме майно.

Враховуючи вищевикладені обставини, суд дійшов висновку, що вимоги позивача щодо зобов’язання Глухівського бюро технічної інвентаризації зареєструвати за позивачем право власності на фундаменти нежитлових приміщень автобази, що знаходяться на земельній ділянці площею 4861 кв.м. в м. Глухові по вул. Валовій, 1 та складаються з фундаменту адмінбудинку, площею 48,1 кв.м., фундамент гаражу, площею 97,9 кв.м., фундаменту складу, площею 35,2 кв.м., фундаменту складу, площею 49,2 кв.м., фундаменту майстерні, площею 26,2 кв.м., фундаменту котельної, площею 8,2 кв.м. і фундаменту заправочної, площею 6,6 кв.м. є правомірними, обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Суд відмовляє позивачеві в задоволенні позовних вимог щодо стягнення з відповідача на користь позивача завданої моральної шкоди в сумі 10000 грн. 00 коп., оскільки заподіяння факту моральної шкоди позивачем не доведено та не підтверджено.

На підставі викладеного, керуючись ст.328 Цивільного кодексу України, 158-163 Кодексу адміністративного судочинства України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

1. Позов задовольнити частково.

2. Зобов’язати Глухівське бюро технічної інвентаризації (Сумська область, м.Глухів, вул. Ціолковського, буд.3, код 03352774) зареєструвати право власності на фундаменти нежитлових приміщень автобази, що знаходяться на земельній ділянці площею 4861 кв.м. в м. Глухові по вул. Валовій, 1 та складаються з фундаменту адмінбудинку, площею 48,1 кв.м., фундамент гаражу, площею 97,9 кв.м., фундаменту складу, площею 35,2 кв.м., фундаменту складу, площею 49,2 кв.м., фундаменту майстерні, площею 26,2 кв.м., фундаменту котельної, площею 8,2 кв.м. і фундаменту заправочної, площею 6,6 кв.м. за Малим приватним підприємством «Рай» (Сумська область, м. Шостка, вул.Шевченко, буд. 45, код 225950418174).

3. В іншій частині позову відмовити.

4. Постанова суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, постанова набирає законної сили після закінчення цього строку.

5.Заява про апеляційне оскарження постанови подається протягом 10 днів з дня її складення у повному обсязі. Апеляційна скарга на постанову подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

6. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

СУДДЯ Н.П. ЛУГОВА

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частину постанови.

Повний текст постанови складений і підписаний 16.01.2009р.