Ухвала суду № 28039111, 13.12.2012, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа № 1806/13366/12

Провадження № 2-п/1806/74/12

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.12.2012 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м. Суми в складі головуючого судді Алфьорова А.М., при секретарі Літовченко С.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 про скасування заочного рішення Ковпаківського районного суду м. Суми від 21 червня 2012 р. у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1, ОСОБА_2 просять суд переглянути заочне рішення від 21 червня 2012 р. у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про звернення стягнення на предмет іпотеки, згідно якого було звернуто до стягнення на предмет іпотеки, шляхом надання Публічному акціонерному товариству «Банк «Фінанси та Кредит» права від свого імені продажу будь-якій особі: трикімнатної квартири № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, загальна площа 83,38 кв.м., власником якої є ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, за ціною реалізації не нижче оцінки суб'єкта оціночної діяльності дійсної на момент продажу. Надано АТ «Банки «Фінанси та Кредит», в тому числі, але не обмежуючись:

3.1 надання банку всі повноважень, необхідних для здійснення продажу;

3.2 право підпису договору купівлі-продажу квартири № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1;

3.3 у випадку відсутності у банку правовстановлюючих документів на предмет іпотеки, право на отримання дублікату правовстановлюючих документів у відповідних установах, організаціях, підприємствах незалежно від форм власності та підпорядкування чи органів нотаріату на предмет іпотеки;

3.4 право банку здійснювати будь-які платежі, що стосуються предмета іпотеки;

3.5 право банку отримати в БТІ витяг з реєстру прав власності на предмет іпотеки;

3.6 право банку на отримання довідки про склад сім'ї або зареєстрованих у житловому приміщенні/будинку осіб (для перевірки відсутності прав третіх осіб на предмет договору (зокрема, права зареєстрованих осіб на проживання і користування об'єктом), а також для перевірки відсутності (наявності) зареєстрованих неповнолітніх осіб у даному об'єкту);

3.7 подавати від імені іпотекодавця в БТІ документи, необхідні для здійснення державної реєстрації права власності на предмет іпотеки, згідно отриманих дублікатів правовстановлюючих документів та отримувати останні, а також подавати відповідні заяви, документи та отримувати інші документи від імені іпотекодавця, які пов'язані з оформленням права власності;

3.8 право замовлення оцінки квартири № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 у суб'єкта оціночної діяльності за вибором Банку для подальшого продажу цієї квартири за такою оцінкою.

Виселено та знято з обліку мешканців квартири № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1: ОСОБА_2 (і.н. НОМЕР_1), ОСОБА_1 (і.н. НОМЕР_2), ОСОБА_3 (і.н. НОМЕР_3), ОСОБА_4 (і.н. НОМЕР_4).

Знято всі види арештів, котрі зареєстровані органом державної виконавчої служби та доручити відділу Державної виконавчої служби Сумського міського управління юстиції скасувати арешт та зняти заборону відчуження квартири № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а також скасувати арешт накладений на все нерухоме майно ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3.

Надано дозвіл Публічному акціонерному «Банк «Фінанси та Кредит» за власною заявою одноособово скасувати в реєстрі у нотаріуса обтяження квартири № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1: в Єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 05.09.2008 р. (реєстраційний номер 7867511, контрольна сума ЗБВЗД0А6А7), в Державному реєстрі іпотек від 05.09.2008 р. (реєстраційний номер 7867732, контрольна сума 9Е38Д258ЕВ).

Зобов'язано комунальне підприємство «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» (м. Суми вул. Садова буд. 33, код ЄДРПОУ 03352478) виготовити та передати до АТ «Банк «Фінанси та Кредит» (м. Суми вул. Воскресенська буд. № 2) дублікати правовстановлюючих документів на трикімнатну квартиру № 4, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Стягнуто з відповідачів на користь Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» у дольовому порядку сплачені при подачі позову судовий збір в сумі 3282 грн., тобто з кожного по 1094 грн. з кожного, та витрати пов'язані з опублікування оголошення у сумі 664 грн., 221 грн. 33 коп. з кожного.

Вимоги поданої заяви відповідачі обґрунтовують, тим що вони взагалі не знали про знаходження у провадженні суді даної справи, оскільки ні разу не отримували повісток про час та місце судового засідання, а отже не мали можливості надати заперечення по справі, а саме про безпідставне нарахування банком відсотків в розмірі 20 без укладення будь-яких додаткових угод, у результаті чого лише однієї пені банком нараховано на суму 1859595,55 грн. Також у справі відсутні будь-які докази про підтвердження направлення на їх адресу вимог в порядку ст. 35 Закону України «Про іпотеку» та вимогу про виселення.

У судовому засіданні представник відповідачів вимоги заяви підтримала у повному обсязі.

Представник позивача надав заперечення на заяву, відповідно якої вважають, що відповідачам направлялися повістки про час та місце судового засідання, про що є підтвердження. Всі докази, які необхідні для винесення обґрунтованого рішення, позивач надав.

Враховуючи ст. 231,232 ЦПК України, суд вважає заяву ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити, скасувати заочне рішення від 21 червня 2012 р. у справі за позовом Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про звернення стягнення на предмет іпотеки, оскільки докази, на які вони посилаються, а саме на безпідставне нарахування відсотків по кредитному договору без укладення будь-яких додаткових угод та на порушення вимог закону, має істотне значення для правильного вирішення справи.

Керуючись ст.228, 231,232 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Скасувати заочне рішення від 21 червня 2012 року по справі за позовною заявою Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та Кредит» до ОСОБА_2, ОСОБА_1, ОСОБА_3, Комунального підприємства «Сумське міське бюро технічної інвентаризації» про звернення стягнення на предмет іпотеки.

Цивільну справу призначити до розгляду на 14 год. 00 хв. 22.01.2013 р.

Суддя А.М. Алфьоров