Рішення № 28026922, 12.12.2012, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.12.12р. Справа № 43/5005/9435/2012

За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кривбасбаскет", м. Кривий Ріг

про стягнення заборгованості

Суддя Мартинюк С.В.

Представники:

від позивача: Грудниста В.Ю. за дов. № 69 від 11.05.12р., представник

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональное відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ звернулось до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Кривбасбаскет", м. Кривий Ріг про стягнення заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-4270-ОД від 17.12.2010 року в частині повної та своєчасної орендної плати.

Відповідач явку свого повноважного представника в призначені судові засідання не забезпечив та не надав витребувані судом документи.

Повноважний представник відповідача в судове засідання не з'явився, відзив на позов та інші витребувані документи до суду не надав. Жодних пояснень щодо причини неявки або інших клопотань до господарського суду не надходило. Про дату, час і місце проведення судового засідання повідомлений належним чином, що підтверджується поштовим повідомленням, що міститься у матеріалах справи (а. с. 24).

Клопотання про здійснення технічної фіксації судового процесу не заявлялось.

Згідно зі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України якщо відзив на позовну заяву і витребувані господарським судом документи не подано, справу може бути розглянуто за наявними в ній матеріалами.

У порядку ст. 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні 12.12.2012 року оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, оцінивши надані докази в їх сукупності, заслухавши пояснення представника позивача, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (далі - позивач, орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю "Кривбасбаскет" (далі - відповідач, орендар) укладено договір № 12/02-4270-ОД оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 17.12.2010 року (далі -договір оренди).

Відповідно до п. 1.1 якого, з урахуванням Додаткової угоди від 26.03.2012 року, орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно -нежитлове приміщення спортивного залу (далі - майно) площею 1365,5 кв. м, розміщене за адресою: м. Кривий Ріг, вул. 22 Партз'їзду, 11 на 2,3 поверхах чотирьохповерхового будинку, що перебуває на балансі Криворізького державного університету (далі - балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 09.08.2010 року і становить за незалежною оцінкою 3 579 559 грн.

Майно передається в оренду з метою розміщення фізкультурно-спортивного закладу (п. 1.2. договору).

Згідно додаткової угоди від 26.03.2012 року до договору оренди, дію договору продовжено з 17.12.2011 року до 16.12.2011 року (п. 10.1 Договору оренди).

Відповідно до п. 2.1. договору оренди орендар вступає у строкове платне користування державним майном у термін, указаний у договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього договору та акта приймання-передачі майна.

Пунктом 3.1. договору встановлено, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 року № 786 (зі змінами) (далі - методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - листопад 2010 року 7 650,95 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - грудень 2010 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за грудень 2010 року.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному законодавством (п. 3.2. договору).

Сторони дійшли згоди, що орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3 договору).

Відповідно до п. 3.6. договору орендна плата перераховується до державного бюджету та балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 3 825,48 грн.,

- 50% балансоутримувачу розмірі 3 825,47 грн.

Щомісяця не пізніше 15 числа місяця наступного за звітним відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Загальна сума нарахованої орендної плати, що підлягає сплаті до державного бюджету, з 15.01.2011 року по 15.09.2012 року склала 82 131,12 грн. Відповідачем всього сплачено до державного бюджету орендної плати за даний період 61 783,11 грн.

Станом на 24.09.2012 року відповідач у зв'язку з неналежним виконання обов'язків за договором № 12/02-4270-ОД від 17.12.2010 року має заборгованість з орендної плати перед позивачем в розмірі 20 348,01 грн. (розрахунок а. с. 13).

Згідно із п. 3.8. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідно до п. 3.8. договору позивачем було нараховано відповідачу пеню за період з 26.03.2012 року по 24.09.2012 року у розмірі 594,64 грн. (розрахунок а. с. 14).

Доказів погашення зазначеної заборгованості на час розгляду справи суду не надано.

Дослідивши наявні матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши надані докази в їх сукупності, господарський суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з огляду на наступне.

Стаття 629 ЦК України передбачає, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 525 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Стаття 526 ЦК України передбачає, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов'язання є його не виконання або виконання з порушенням умов, які визначені змістом зобов'язання.

Відповідно до ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Обов'язок своєчасної сплати орендної плати орендарем передбачено п. 5.2 договору оренди, ч.3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Згідно з пунктом 3 частини 1 статті 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Як вбачається із статті 549 Цивільного кодексу України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або iнше майно, якi боржник повинен передати кредиторовi у разi порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у вiдсотках вiд суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

За частиною 2 статті 551 Цивільного кодексу України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмiр встановлюється договором або актом цивiльного законодавства.

Відповідно до статтей 1, 3 Закону України № 543/96-ВР від 22.11.1996 р. (із змін. і доп.) "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Враховуючи вищевикладене, загальна сума заборгованості складає 20 942,65 грн., із яких заборгованість з орендної плати з урахуванням ПДВ 20 348,01 грн., пеня -594,64 грн., яка підтверджена матеріалами справи і підлягає стягненню.

Відповідно до ч. 2 ст. 49 Господарського процесуального кодексу України якщо спір виник внаслідок неправильних дій сторони, господарський суд має право покласти на неї судовий збір незалежно від результатів вирішення спору.

Таким чином, судовий збір стягується з відповідача.

Керуючись ст. ст. 1, 33, 34, 49, 82-85, 115-116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Кривбасбаскет" (50007, вул. Волосевича, 1Е, м. Кривий Ріг, Ідентифікаційний код 36041675) на користь Державного бюджету України в особі: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул. Комсомольська, 58, ЗКПО 13467337, р/р 35214001001104 в УДК України у Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість з орендної плати в розмірі 20 348,01 грн. (двадцять тисяч триста сорок вісім грн.01 коп.), пеню в розмірі 594,64 грн. (п'ятсот дев'яносто чотири грн. 64 коп.), 1 609 грн. 50 коп. (одну тисячу шістсот дев'ять грн. 50 коп.) витрат по сплаті судового збору.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

Суддя С.В. Мартинюк Повне рішення складено 13.12.12р.