Постанова № 27990745, 10.12.2012, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10.12.12 Справа № 5015/4347/12

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії:

головуючого-судді Д.Новосад

суддів О.Михалюк

Н.Галушко

розглянувши апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр", м. Львів, б/н від 23.10.12

на ухвалу господарського суду Львівської області від 18.10.12 про вжиття заходів до забезпечення позову

у справі № 5015/4347/12

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Геосистеми", м. Київ

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр", м. Львів

за участю третьої особи-1, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", м. Львів

за участю третьої особи-2, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління державної реєстрації Львівської міської ради, м. Львів

за участю третьої особи-3, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради, м. Львів

про визнання права власності, визнання недійсним наказу, скасування свідоцтва на право власності, визнання частково недійсними установчих документів та скасування державної реєстрації змін до установчих документів

За участю представників сторін:

від позивача: Лопатинська Я.Р.-представник (довіреність № 01-10/12 від 01.10.12);

від відповідача: Микита Т.В.- представник (довіреність № б/н від 01.10.12);

від третьої особи-1: не з'явився;

від третьої особи-2: не з'явився;

від третьої особи-3: не з'явився .

Права та обов'язки, передбачені ст.ст. 22, 28 ГПК України, роз'яснено.

Відводів складу суду не поступило.

В судовому засіданні проголошено вступну та резолютивну частини постанови.

В С Т А Н О В И В :

Ухвалою господарського суду Львівської області від 18.10.12 у справі № 5015/4347/12 (суддя Р.Матвіїв) задоволено заяву Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Геосистеми" від 15.10.12 № 6/12 про вжиття заходів до забезпечення позову. Вжито заходи до забезпеченя позову на стадії підготовки справи до розгляду у наступний спосіб:

- заборони Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (79024, м. Львів, вул. Липинського, 54, код ЄДР 03348525) проводити державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр"(79037, м.Львів, вул.Б.Хмельницького, 200, код ЄДР 33169616) на наступне нерухоме майно:

1. будівлю трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123, 6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

2. будівлю, позначену за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135, 1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

3. пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13, 9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

4. склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629, 1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

5. млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

6. насосну, позначену за планом літерою И-1, загальною площею 9, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

- заборони Товариству з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр"(79037, м. Львів, вул. Б.Хмельницького, 200, код ЄДР 33169616) та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти будь-які дії розпорядження (зокрема шляхом його відчуження, в тому числі і шляхом внесення до статутного капіталу юридичних осіб, або передачі в оренду чи користування будь-яким третім особам) щодо наступного нерухомого майна:

1. будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123, 6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

2. будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135, 1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

3. пожежного депо, позначеного за планом літерою В-1, загальною площею 13, 9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

4. складу, позначеного за планом літерою Е-5, загальною площею 629, 1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

5. млинв, позначеного за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9;

6. насосної, позначеної за планом літерою И-1, загальною площею 9, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9.

Не погоджуючись з ухвалою господарського суду Львівської області від 18.10.12 у справі № 5015/4347/12, відповідач -Товариство з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" - оскаржив її в апеляційному порядку з підстав протиправності вказаної ухвали та її винесення з порушенням норм матеріального та процесуального права. При цьому скаржник посилається на ст. 19 Конституції України, ст. 2, ч. 4 ст. 3, ст.ст. 15, 24 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», п. 3.5 Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02 № 7/5, на підставі яких зазначає, що якщо право чин щодо розпорядження нерухомим майном є нікчемним, то орган БТІ не здійснює реєстрації за таким право чином, а отже, застосування заходів до забезпечення позову є неправомірним. Зазначає скаржник і про те, що судом першої інстанції не встановлено дійсного власника спірного майна та не встановлено, в чиєму користуванні вказане майно знаходиться. Посилається скаржник і на те, що місцевий господарський суд не з'ясував, чи вчиняються відповідачем чи будь-якими третіми особами дії, спрямовані на відчуження зазначеного майна, оскільки в матеріалах справи відсутні будь-які докази з цього приводу. На підставі викладеного скаржник просить ухвалу господарського суду Львівської області від 18.10.12 у справі № 5015/4347/12 скасувати.

30.10.12 автоматизованою системою документообігу суду апеляційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" розподілено до розгляду судді-доповідачу Д.Новосад.

З урахуванням положень ст. 4-6 ГПК України, п. 3.1.7 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, п. 6 рішення зборів суддів (протокол № 6 від 28.12.10) зі змінами, внесеними рішенням зборів суддів (протокол № 13 від 03.08.12), розпорядженням голови Львівського апеляційного господарського суду від 01.11.12 в склад колегії по розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" введено суддів О.Михалюк, Г.Мельник.

Ухвалою Львівського апеляційного господарського суду від 01.11.12 подані скаржником матеріали визнано достатніми для прийняття їх до провадження в апеляційній інстанції, розгляд справи призначено на 12.11.12.

Позивач - Товариство з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Геосистеми -проти доводів скаржника заперечив з підстав, викладених у відзиві на апеляційну скаргу. Зокрема, позивач наголосив на тому, що відповідно до ч.4 ст.334 ЦК України, якщо договір про відчуження майна підлягає державній реєстрації, право власності у набувача виникає з моменту такої реєстрації. Оскільки між відповідачем та позивачем було укладено договір про відчуження нерухомого майна, однак не було здійснено його державної реєстрації, право власності на майно, що є предметом даного позову не перейшло від позивача до відповідача, а таким чином станом на сьогодні власником спірного майна є ТзОВ «Торговий дім «Геосистеми». На підставі викладеного позивач просить ухвалу господарського суду Львівської області від 18.10.12 у справі № 5015/4347/12 залишити без змін, у задоволенні апеляційної скарги -відмовити.

Розгляд апеляційної скарги відкладався на 27.11.12 з підстав викладених в ухвалі Львівського апеляційного господарського суду від 12.11.12.

У зв'язку із зайнятістю судді Г.Мельник в іншому судовому засіданні, з урахуванням положень ст. 4-6 ГПК України, п. 3.1.7 Положення про автоматизовану систему документообігу суду, затвердженого рішенням Ради суддів України від 26.11.10 № 30 (із наступними змінами та доповненнями), п. 6 рішення зборів суддів (протокол № 6 від 28.12.10) зі змінами, внесеними рішенням зборів суддів (протокол № 13 від 03.08.12), розпорядженням голови Львівського апеляційного господарського суду від 27.11.12 в склад колегії по розгляду апеляційної скарги Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" замість судді Г.Мельник введено суддю Н.Галушко.

Розгляд апеляційної скарги відкладався вдруге на 10.12.12 з підстав викладених в ухвалі Львівського апеляційного господарського суду від 27.11.12.

В судове засідання 10.12.12 третя особа 1, 2 та 3 явки уповноважених представників не забезпечили, причин неявки до відома суду не довели, хоча про час та місце розгляду апеляційної скарги були належним чином повідомлені, про що свідчать повідомлення про вручення, котрі містяться в матеріалах справи.

Представник відповідача -ТзОВ «Земельно -консалтинговий центр»в судовому засіданні підтримав доводи та заперечення, викладені, відповідно, в апеляційній скарзі. Представник позивача підтримав заперечення проти доводів скаржника, наведені у відзиві на апеляційну скаргу.

Розглянувши апеляційну скаргу, відзив позивача на апеляційну скаргу, дослідивши матеріали справи та наявні в них докази, перевіривши правильність застосування судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права, заслухавши пояснення представників сторін в судових засіданнях, колегія суддів дійшла висновку, що в задоволенні апеляційної скарги слід відмовити.

При цьому колегія виходила з наступного.

Як вбачається з матеріалів справи, предметом позову у справі є:

- визнання права власності на:

1) будівлю трансформаторної, позначену за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9; 2) будівлю, позначену за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9; 3) пожежне депо, позначене за планом літерою В-1, загальною площею 13,9 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9; 4) склад, позначений за планом літерою Е-5, загальною площею 629,1 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9; 5); млин, позначений за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9; 6) насосну, позначену за планом літерою И-1, загальною площею 9,4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд.9.

- визнання недійсним наказу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03.09.12;

- скасування Свідоцтва про право власності від 03.09.12, виданого Управлінням комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради на підставі наказу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради про оформлення права власності на нерухоме майно № 2006-НЖ-Ш від 03.09.12;

- визнання недійсними змін до Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" від 27.08.12 в частині формування розміру частки Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий дім "Геосистеми" у вигляді нерухомого майна, а саме: будівлі трансформаторної, позначеної за планом літерою Б-1, загальною площею 123,6 кв. м., будівлі, позначеної за планом літерою Д-1, загальною площею 1 135,1 кв. м., пожежного депо, позначеного за планом літерою В-1, загальною площею 13, 9 кв. м., складу, позначеного за планом літерою Е-5, загальною площею 629, 1 кв. м., млина, позначеного за планом літерою Є-5, загальною площею 3 047, 4 кв. м., насосної, позначеною за планом літерою И-1, загальною площею 9, 4 кв. м., що знаходиться за адресою: м. Львів, вул. Лемківська, буд. 9. та скасування державної реєстрації змін до статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" від 27.08.12.

Задовольняючи заяву про вжиття заходів до забезпечення позову та забороняючи Обласному комунальному підприємству Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" проводити державну реєстрацію права власності Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" щодо спірного майна, а також забороняючи Товариству з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр"(79037, м. Львів, вул. Б.Хмельницького, 200, код ЄДР 33169616) та будь-яким іншим фізичним чи юридичним особам, підприємствам, установам, організаціям вчиняти будь-які дії розпорядження (зокрема шляхом його відчуження, в тому числі і шляхом внесення до статутного капіталу юридичних осіб, або передачі в оренду чи користування будь-яким третім особам) на спірне майно, місцевий господарський суд вірно застосував норму ст. 66 ГПК України, згідно з якими господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити передбачених статтею 67 цього Кодексу заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду. Згідно зі ст. 67 ГПК України позов забезпечується: накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві; забороною відповідачеві вчиняти певні дії; забороною іншим особам вчиняти дії, що стосуються предмета спору; зупиненням стягнення на підставі виконавчого документа або іншого документа, за яким стягнення здійснюється у безспірному порядку; зупиненням продажу арештованого майна, якщо подано позов про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Беручи до уваги те, що предметом спору у справі є визнання права власності на вищеперелічене нерухоме майно, зважаючи на підтверджену матеріалами справи та самим предметом спору мету недопущення ускладнення чи унеможливлення виконання рішення господарського суду, колегія суддів дійшла висновку про правомірність вжиття заходів до забезпечення позову господарським судом Львівської області.

Щодо посилань скаржника на непідтвердженість обставин, що можуть утруднити виконання рішення суду у випадку невжиття заходів до забезпечення позову, то такі посилання спростовуються наявними в матеріалах справи документальними доказами, а саме: протоколом Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" від 25.11.11 (а.с. 70), протоколом Загальних зборів учасників Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" від 10.01.12 (а.с. 71-79), Актом прийому-передачі майнового (негрошового) внеску у Статутний капітал Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" від 12.01.12 (а.с. 80), Копією Статуту Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр" (нова редакція, зареєстрована 27.08.12, номер запису 14151050012000422) (а.с. 81-95), Свідоцтвом про право власності від 03.09.12, виданим на підставі наказу Управління комунальної власності департаменту економічної політики Львівської міської ради від 03.09.12 № 2006-НЖ-Ш (а.с. 96).

Таким чином, місцевий господарський суд, з метою забезпечення ефективної реалізації позивачем права на захист своїх прав і охоронюваних законом інтересів, вірно встановив необхідність вжиття заходів до забезпеченя позову для недопущення вчинення протягом часу судового розгляду даної справи дій щодо реєстрації та розпорядження спірним майном, оскільки такі дії, у разі їх вчинення, можуть суттєво утруднити виконання рішення суду у справі.

Колегія суддів вважає за необхідне також звернути увагу на те, що скаржником не доведено та не обґрунтовано жодним чином негативних наслідків, які для нього спричинять вжиті місцевим господарським судом заходи до забезпечення позову, оскільки такі не перешкоджають господарській діяльності Товариства з обмеженою відповідальністю "Земельно-консалтинговий центр", а лише обмежують його правомочності щодо розпорядження нерухомим майном, визнання права власності на яке є предметом спору у даній справі.

Беручи до уваги наведене, колегія суддів дійшла висновку, що ухвала господарського суду Львівської області від 18.10.12 у справі № 5015/4347/12 прийнята на підставі матеріалів справи, у відповідності до норм матеріального та процесуального права, посилання скаржника, викладені ним в апеляційній скарзі, висновків господарського суду Львівської області не спростовують, а відтак, не визнаються такими, що можуть бути підставою, у відповідності до ст. 104 ГПК України, для скасування оскаржуваної ухвали.

Керуючись ст.ст. 1, 21, 25, 33, 43, 44, 49, 66, 67, 99, 101, 103, 105, 106 ГПК України, Львівський апеляційний господарський суд -

П О С Т А Н О В И В:

1. В задоволенні апеляційної скарги відмовити.

2. Ухвалу господарського суду Львівської області від 18.10.12 у справі № 5015/4347/12 залишити без змін.

3. Постанову може бути оскаржено у касаційному порядку.

4. Матеріали справи скерувати до господарського суду Львівської області.

Повний текст постанови виготовлено: 13.11.12.

Головуючий-суддя Д.Новосад

Суддя О.Михалюк

Суддя Н.Галушко