Рішення № 27982763, 26.11.2012, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 404/8444/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

26.11.2012 року

Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська у складі головуючого судді Скиби С.А. , при секретареві Воробйовій Н.В. , розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпродзержинську справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 про звернення стягнення на майно ,

В С Т А Н О В И В

У квітні 2011 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»звернувся до суду з позовною заявою , у якій просив в рахунок погашення заборгованості за Генеральною кредитною угодою від 22 червня 2007 року у сумі 226836 гривень 94 копійки звернути стягнення на предмет іпотеки -квартиру АДРЕСА_1 , яка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , виселити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з квартири АДРЕСА_1 зі зняттям їх з реєстраційного обліку , оскільки 22 червня 2007 року з ОСОБА_2 укладено Генеральну кредитну угоду № 014/08-11/118-07 на суму 200000 гривень строком до 21 червня 2014 року . У рамках угоди 22 червня 2007 року укладено кредитний договір на суму 125000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 19,5 % річних . У рамках зазначеної угоди 10 липня 2007 року укладено кредитний договір на суму 75000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 19,5 % річних . У забезпечення зобов'язань за кредитною угодою з відповідачами укладено договір іпотеки від 22 червня 2007 року , згідно з яким ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надали в іпотеку нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 . Свої зобов'язання за Генеральною кредитною угодою відповідачка ОСОБА_2 не виконала , у зв'язку з чим станом на 21 березня 2011 року її заборгованість складає 226836 гривень 94 копійки .

Представник позивача ОСОБА_6 заявлений позов підтримала повністю і пояснила , що відповідачка ОСОБА_2 у червні 2007 року уклала з банком Генеральну кредитну угоду строком до 21 червня 2014 року . У забезпечення виконання умов договору з відповідачами укладено договір іпотеки . ОСОБА_2 за двома кредитними договорами отримала 125000 гривень та 75000 гривень . Але порушила умови кредитних договорів . Відповідачам направлялися вимоги про дострокове виконання зобов'язання та виселення з предмету іпотеки , але ці вимоги не виконані .

Представник відповідача ОСОБА_7 заявлений позов не визнав і пояснив , що відповідачка порушила умови кредитного договору у зв'язку з важким матеріальним станом . Зверталася до банку з заявою про реструктуризацію боргу , але отримала відмову . У подальшому відповідачка ОСОБА_2 та її представник неодноразово не являлися у судові засідання , не повідомили про причину неявки до суду , тому суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутність .

Відповідачі ОСОБА_3 , ОСОБА_4 у судове засідання неодноразово не явилися , належним чином повідомлені про час розгляду справи , тому суд вважає можливим розглянути справу у їх відсутність .

Представники третіх осіб у судове засідання не явилися , письмово просили розглядати справу у їх відсутність .

Суд , вислухавши пояснення осіб , які беруть участь у справі , вивчивши матеріали справи , вважає , що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав .

У судовому засіданні встановлено , що 22 червня 2007 року ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»з ОСОБА_2 укладено Генеральну кредитну угоду № 014/08-11/118-07 на суму 200000 гривень строком до 21 червня 2014 року . У рамках угоди 22 червня 2007 року укладено кредитний договір на суму 125000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 19,5 % річних . У рамках зазначеної угоди 10 липня 2007 року укладено кредитний договір на суму 75000 гривень зі сплатою відсотків за користування кредитними коштами у розмірі 19,5 % річних . У забезпечення зобов'язань за кредитною угодою ПАТ «Райффайзен Банк Аваль»з відповідачами укладено договір іпотеки від 22 червня 2007 року , згідно з яким ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надали в іпотеку нерухоме майно - квартиру АДРЕСА_1 . Свої зобов'язання за Генеральною кредитною угодою відповідачка ОСОБА_2 не виконала , у зв'язку з чим станом на 21 березня 2011 року її заборгованість складає 226836 гривень 94 копійки , яка складається з : заборгованості за кредитом 162102 гривні 00 копійок , за відсотками 41609 гривень 69 копійок , пені 19275 гривень 07 копійок , штрафу 3850 гривень 18 копійок .

Згідно зі ст. 35 Закону України «Про іпотеку»у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику , якщо він є відмінним від іпотекодавця , письмову вимогу про усунення порушення . В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань , вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги . Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення , іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону .

Позивачем надані докази такого звернення до відповідачів , копії яких знаходяться у матеріалах справи , тому позивачем дотримана процедура звернення стягнення на предмет іпотеки і необхідно звернути стягнення на предмет іпотеки для задоволення вимог позивача га Генеральною кредитною угодою від 22 червня 2007 року , виселити відповідачів та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення , з зняттям їх з реєстраційного обліку .

При розподілі судових витрат суд враховує , що позов задоволено повністю, тому судові витрати підлягають відшкодуванню позивачу .

Керуючись ст. 526 , 527 , 530 , 1050 , 1054 ЦК України 2003 року , ст. 12 , 33 , 35 , 39 , 40 Закону України «Про іпотеку», ст. 8 , 15 , 60 ЦПК України , суд

В И Р І Ш И В

В рахунок погашення заборгованості за Генеральною кредитною угодою № 014/08-11/118-07 від 22 червня 2007 року в розмірі 226836 гривень 94 копійки , яка складається з : заборгованості за кредитом 162102 гривні 00 копійок , за відсотками 41609 гривень 69 копійок , пені 19275 гривень 07 копійок , штрафу 3850 гривень 18 копійок , звернути стягнення на предмет іпотеки -квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 66,7 метрів квадратних , житловою площею 47,8 метрів квадратних , яка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , шляхом проведення прилюдних торгів у межах процедури виконавчого провадження , передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Виселити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , з квартири АДРЕСА_1 без надання іншого жилого приміщення , з зняттям з реєстраційного обліку з квартири АДРЕСА_1 ОСОБА_2 , ОСОБА_3, ОСОБА_4 та неповнолітнього ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»судові витрати 1820 гривень .

Стягнути солідарно з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 на користь держави судовий збір 568 гривень 37 копійок .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Дніпропетровської області протягом 10 днів з дня його проголошення .

Суддя С.А. Скиба