Постанова № 27967542, 29.11.2012, Окружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим

ОКРУЖНИЙ АДМІНІСТРАТИВНИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

вул. Севастопольська, 43, м. Сімферополь, Автономна Республіка Крим, Україна, 95013

ПОСТАНОВА

Іменем України

29 листопада 2012 р. (16:18) Справа №2а-11535/11/0170/5

Окружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим у складі:

судді Сидоренка Д.В., при секретарі Леоновій В.В.,

розглянувши за участю:

представників позивача - ОСОБА_1, ОСОБА_2, довіреність № 1904 від 16.11.2010 року,

третьої особи - ОСОБА_3, паспорт НОМЕР_1,

представника третьої особи - ОСОБА_4, довіреність № 2853 від 24.10.2011 року,

у відкритому судовому засіданні адміністративну справу

за адміністративним позовом ОСОБА_5,

до відповідача Комунального підприємства Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації»,

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_3,

про визнання протиправним рішення та зобов'язання скасувати запис,

Обставини справи: ОСОБА_5 звернулася до Окружного адміністративного суду АР Крим з адміністративним позовом до Комунального підприємства «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» та Гурзуфської селищної ради з позовними вимогами щодо:

- скасування рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради від 29.07.2004 року №212;

- скасування запису про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно №211 в книзі 5 стор.155;

- визнання недійсним свідоцтва про право власності від 11.08.2004 року серії САА №138284, у разі встановлення відсутності необхідних підписів.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 06.10.2011 року відмовлено у відкритті провадження в частині позовних вимог щодо визнання недійсним свідоцтва про право власності від 11.08.2004 року серії САА №138284.

В іншій частині позовних вимог ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 06.10.2011 року відкрито провадження в адміністративній справі.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 06.10.2011 року закінчено підготовче провадження у справі, справу призначено до судового розгляду та до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача залучено ОСОБА_3.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 29.11.2011 року первинного відповідача у справі Комунальне підприємство «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» замінено на належного відповідача - Комунальне підприємство Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації».

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 09.12.2011 року первинного відповідача у справі Гурзуфську селищну раду замінено на належного - виконавчий комітет Гурзуфської селищної ради.

Заявою від 09.12.2011р. позивач уточнив позовні вимоги та просить визнати протиправним (незаконним) рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., зобов'язати Комунальне підприємство Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» скасувати запис про державну реєстрацію №211 в книзі 5 стор.155 та визнати протиправним і скасувати рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради від 29.07.2004р. №212.

Позовні вимоги до відповідача КП Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» мотивовані тим, що на момент прийняття оскаржуваного рішення у третьої особи не було ні права власності, ні права користування на земельну ділянку, на якій розташовано об'єкт (кухня літ.Ш, яка реєструвалася як житловий будинок). Крім того, вказаний житловий будинок не був введений в експлуатацію, а рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради від 29.07.2004р. №212 не було законною підставою для реєстрації права власності, оскільки не замінює низку документів необхідних для реєстрації.

Відповідач проти позову заперечував. У запереченнях на адміністративний позов зазначив, що реєстрацію права власності на нерухоме майно було здійснено у відповідності до встановленої процедури, на підставі рішення виконкому Гурзуфської селищної ради №212 від 29.07.2004р., якому передувало рішення виконавчого комітету Ялтинської міської ради №124 від 12.02.2004р. «Про затвердження рішень міжвідомчої комісії по реєстрації будівель та внутрішніх перепланувань, списків приміщень придатних та непридатних для постійного проживання.

Третя особа проти позову заперечувала. У письмових поясненнях на адміністративний позов щодо позовних вимог до КП Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» зазначила, що рішенням Ялтинського міського суду АР Крим від 27.07.2007р. у справі №2-2124/07 встановлено правомірність рішення Гурзуфської селищної ради про передачу у власність ОСОБА_3 земельної ділянки, оскільки остання не була в користуванні мешканців будинку АДРЕСА_1.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 21.01.2012 року адміністративну справу № 2а-11535/11/0170/5 роз'єднано в два окремі провадження:

- адміністративний позов ОСОБА_5 до Комунального підприємства Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» про визнання протиправним (незаконними) рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно та зобов'язання скасувати запис про державну реєстрацію № 211 в книзі 5-ій стор. 155, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3, залишивши справі № 2а-11535/11/0170/5;

- адміністративний позов ОСОБА_5 до виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення від 29.07.2004 року № 212, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3, привласнивши справі номер № 2а-1039/12/0170/5.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 02.02.2012 року по справі № 2а-1039/12/0170/5 справу за позовом ОСОБА_5 до Виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення від 29.07.2004 року № 212, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3, направлено за підсудністю до Ялтинського міського суду АР Крим.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 02.02.2012 року провадження у справі № 2а-11535/11/0170/5 зупинено до набрання законної сили судовим рішенням Ялтинського міського суду АР Крим у справі за позовом ОСОБА_5 до Виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення від 29.07.2004 року № 212, за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - ОСОБА_3.

29.10.2012 року до суду було надано клопотання про поновлення провадження у справі у зв'язку з набранням законної сили рішенням Ялтинського міського суду АР Крим у справі №2а-2314/12/0124 за позовом ОСОБА_5 до виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради про визнання протиправним та скасування рішення. На підтвердження заявленого клопотання позивачем було надано копію постанови Ялтинського міського суду АР Крим від 03.04.2012 року по справі №2а-2314/12/0124, а також копію ухвали Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 15.10.2012 року.

Ухвалою Окружного адміністративного суду АР Крим від 30.10.2012р. поновлено провадження у справі з 15.11.2012 року.

В судовому засіданні 15.11.2012р. позивачем надані письмові пояснення, згідно яких скасування Ялтинським міським судом АР Крим (постанова від 03.04.2012р. у справі №2а/0124/297/2012, яка залишена без змін ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 15.10.2012р.) рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради №212 від 29.07.2004р. свідчить про незаконність рішення про державну реєстрацію права власності. Крім того, про незаконність рішення про державну реєстрацію права власності свідчить відсутність факту прийняття об'єкту в експлуатацію, його будівництво без будь-яких дозвільних документів та відсутність жодних прав на земельну ділянку.

В судовому засіданні 29.11.2012р. третьою особою надані письмові пояснення, згідно яких свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., видане на підставі рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради №212 від 29.07.2004р., є погашеним. На підставі рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради №409 від 22.11.2012р. отримане свідоцтво на право власності на нерухоме майно від 27.11.2012р. та КП Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» 27.11.2012р. проведено державну реєстрацію права власності на житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_2, про що надано витяг №36424615 від 27.11.2012р.

Розглянувши матеріали справи, дослідивши надані докази, заслухавши пояснення представників позивача та третьої особи, суд -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням виконавчого комітету Ялтинської міської ради «Про затвердження рішень міжвідомчої комісії з реєстрації будівель, споруд та внутрішніх перепланувань, список приміщень придатних і непридатних для постійного проживання» №124 від 12.02.2004р. (а.с. 48) затвердженні рішення, прийняті міжвідомчою комісією Ялтинського міськвиконкому з реєстрації споруд та внутрішніх перепланувань приміщень (додаток №), та доручено Бюро технічної інвентаризації внести відповідні зміни у інвентарні справи і технічні паспорти (додаток №1 та №2), оформити свідоцтва про право власності по пунктам з 1 по 31 (додаток №1).

В додатку №1 до вищезазначеного рішення (а.с. 49-51) під порядковим номером 15 зазначені відомості - ОСОБА_3, АДРЕСА_1, літ. «Ш», дозволено реєстрацію: коридор 1-1 пл.3,3 кв.м; кухня 1-2 пл.6,5 кв.м; жила кім. 1-3 пл.8,1 кв.м., 1-4 пл.15,3 кв.м., 1-5 пл.10,9 кв.м., санвузол 1-6 пл.3,5 кв.м, коридор 1-7 пл. 5,9 кв.м.

Рішенням виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради «Про виділ жилого будинку літ. «Ш» із складу домоволодіння АДРЕСА_1 і видачі свідоцтва про право власності» №212 від 29.04.2004р. (а.с. 54) вирішено виділити житловий будинок літ. «Ш» із складу домоволодіння АДРЕСА_1, привласнити поштову адресу: АДРЕСА_2 (п.1). Видати свідоцтво про право власності на житловий будинок АДРЕСА_2, загальною площею 55,7 кв.м., житловою 34,3 кв.м. на ім'я ОСОБА_3 взамін наявного правовстановлюючого документа (п.2). Бюро технічної інвентаризації м.Ялта провести правову реєстрацію (п.3).

На підставі вищезазначеного рішення, 11.08.2004р. виконавчим комітетом Гурзуфської селищної ради видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок, за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, загальною площею 55,7 кв.м., житлова площа 34,3 кв.м., на ім'я ОСОБА_3 (а.с. 56).

В подальшому, на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., КП «Ялтинське бюро технічної інвентаризації» прийнято рішення про реєстрацію права власності від 11.08.200р. та внесено запис №211 у книзі 5-у стр.155 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок, за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, на ім'я ОСОБА_3 (витяг №4416461 від 11.08.2004р., зворотній бік а.с. 7).

Постановою Ялтинського міського суду АР Крим від 03.04.2012р. у справі №2а/0124/297/2012 (а.с.119-120), яка залишена без змін ухвалою Севастопольського апеляційного адміністративного суду від 15.10.2012р. (а.с.121-123), визнано незаконним та скасовано рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради №212 від 29.07.2004р. «Про виділ житлового будинку літ. «Ш» із складу домоволодіння АДРЕСА_1 та видачі свідоцтва про право власності».

В судовому засіданні третьою особою надано рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради «Про оформлення права власності на жилий будинок літ. «А», розташований за адресою: АДРЕСА_2 і видачі свідоцтва про право власності» №409 від 22.11.2012р. (а.с.144), згідно якого вирішено оформити право власності на жилий будинок літ.А загальною площею 281,4 кв.м., жилою площею 63,7 кв.м., прибудова 1-го поверху літ. «а» загальною площею 33,7 кв.м., прибудова 1-го поверху літ. «а1» площею 24,8 кв.м., тераса літ. «а2» площею 15,2 кв.м., тераса літ. «а3» площею 16,4 кв.м., за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2 та видати свідоцтво про право власності на ім'я ОСОБА_3 взамін наявного.

27.11.2012р. виконавчим комітетом Гурзуфської селищної ради видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно - житловий будинок, за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, загальною площею 281,4 кв.м., житлова площа 63,7 кв.м кв.м., на ім'я ОСОБА_3 (а.с.140), на підставі якого КП «Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» прийнято рішення про реєстрацію права власності від 27.11.2012р. та внесено запис №211 у книзі 5-у стр.155 про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно - житловий будинок, за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, на ім'я ОСОБА_3 (витяг №36424615 від 27.11.2012р., а.с.143).

При цьому, на Свідоцтві про право власності на нерухоме майно від 11.08.2004р. - житловий будинок, за адресою: АР Крим, АДРЕСА_2, на ім'я ОСОБА_3 проставлено штамп «Погашено» на підставі рішення Виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради №409 від 22.11.2012р.

Відносини, пов'язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно всіх форм власності, їх обмежень та правочинів щодо нерухомості, станом на момент прийняття оскаржуваного рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., регулювалися Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», який набрав чинності з 03.08.2004р. (далі - Закон №1952, в редакції чинній на момент прийняття оскаржуваного рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р.).

Відповідно до п.5 розділу V «Прикінцеві положення» Закону №1952 до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

Повноваження бюро технічної інвентаризації щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно на час звернення позивача щодо здійснення реєстрації також визначені п.1.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, що затверджено наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року №7/5 (далі - Тимчасове положення, в редакції чинній на момент прийняття оскаржуваного рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р.).

Відповідно до п.1.3. Тимчасового положення державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно здійснюють підприємства бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць на підставі відповідних рішень виконавчих органів місцевого самоврядування.

Таким чином, Комунальне підприємство Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації», є органом, якому делеговані повноваження щодо здійснення реєстрації прав власності на нерухоме майно.

Часиною 1 ст.17 Закону №1952 передбачалося, що державна реєстрація речових прав проводиться в такому порядку:

- облік заяви про державну реєстрацію речових прав;

- прийняття і перевірка документів, поданих для державної реєстрації речових прав;

- установлення відсутності підстав для відмови в державній реєстрації речових прав;

- державна реєстрація речових прав або відмова в такій реєстрації прав та внесення даних до Державного реєстру прав;

- присвоєння кадастрового номера об'єкту нерухомого майна;

- видача документів, що підтверджують зареєстроване речове право.

Відповідно до ст.19 Закону №1952 підставою для державної реєстрації прав, що посвідчують виникнення цих прав, є зокрема, свідоцтво про право власності на будівлю (частину будівлі), споруду.

Згідно ст.18 Закону №1952 державна реєстрація речових прав на нерухоме майно проводиться на підставі заяви правоволодільця (правонабувача), сторін (сторони) правочину, за яким виникло речове право, або уповноважених ними (нею) осіб (ч.1). Для державної реєстрації виникнення, переходу, припинення прав на нерухоме майно до місцевого органу державної реєстрації прав разом із заявою про державну реєстрацію прав подаються документи про правочини щодо такого об'єкта нерухомого майна та їх копії або інші документи, що свідчать про встановлення, зміну чи припинення речового права (ч.4). Разом із заявою про державну реєстрацію права власності, інших речових прав, їх обмежень, документами, що свідчать про встановлення, зміну чи припинення речового права, подається документ про сплату державного мита (ч.5).

Статтею 24 Закону №1952 визначалося, що у державній реєстрації права може бути відмовлено в разі, якщо:

- заявлене право не підлягає державній реєстрації відповідно до цього Закону;

- нерухоме майно або більша за площею його частина перебуває в іншому реєстраційному (кадастровому) окрузі;

- із заявою про державну реєстрацію звернулася особа, яка відповідно до цього Закону не може бути суб'єктом права власності на даний об'єкт нерухомого майна або представником такого суб'єкта;

- подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Законом та іншими нормативно-правовими актами, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав документам, що їх посвідчують;

- заяву про державну реєстрацію права власності відповідно до правочину про відчуження нерухомого майна було подано після державної реєстрації обмежень, вчинених щодо цього майна;

- заявлене право власності або інше речове право вже зареєстроване.

Відмова у державній реєстрації прав з підстав, не передбачених цим Законом, заборонена (ч.3).

Пунктом 3.3 Тимчасового положення передбачалося, що у реєстрації прав на нерухоме майно може бути відмовлено, якщо:

- заявлене право не є таким, що підлягає реєстрації відповідно до цього Положення;

- об'єкт нерухомого майна розташований на території, реєстрацію прав власності на якій здійснює інше БТІ;

- із заявою про реєстрацію прав власності на нерухоме майно звернулась особа, яка не може бути заявником відповідно до цього Положення;

- подані документи не відповідають вимогам, установленим цим Положенням та іншими актами чинного законодавства України, або не дають змоги установити відповідність заявлених прав і поданих документів вимогам законодавства;

- заявлене право вже зареєстроване;

- не проведено інвентаризаційних робіт або вони проведені не тим БТІ, яке здійснює реєстрацію прав власності на нерухоме майно;

- право власності на нерухоме майно виникло на підставі договорів відчуження, за наявності інформації про накладення арешту на відчуження об'єктів нерухомого майна з Єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна;

- право власності на нерухоме майно, що перебуває у податковій заставі, виникло без дотримання встановленого порядку відчуження;

- відчуження нерухомого майна відбулося без отримання витягу з Реєстру прав або строк його дії закінчився;

- при укладені угод між юридичними особами, які нотаріально не посвідчені, не надано правовстановлювальний документ попереднього власника.

Разом з тим, пунктом 7 розділу V «Прикінцеві положення» Закону №1952 визначалося, що до приведення законів та інших нормативно-правових актів у відповідність із цим Законом вони застосовуються в частині, що не суперечить цьому Закону.

З системного аналізу вищенаведених норм слідує, що підстави для відмови у державній реєстрації права, на момент прийняття оскаржуваного рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., були визначені лише положеннями Закону №1952, у зв'язку з чим правонабувач не мав надавати, для реєстрації права власності, інші документи, зокрема документи щодо прийняття в експлуатацію об'єкту нерухомого майна, дозвільні документи на будівництво такого об'єкту і документи, які підтверджують право власності на земельну ділянку, та у державній реєстрації права не могло бути відмовлено з підстав відсутності факту прийняття об'єкту в експлуатацію, його будівництва без будь-яких дозвільних документів та відсутність жодних прав на земельну ділянку.

Згідно ч.1 ст.2 КАС України завданням адміністративного судочинства є захист прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб у сфері публічно-правових відносин від порушень з боку органів державної влади, органів місцевого самоврядування, їхніх посадових і службових осіб, інших суб'єктів при здійсненні ними владних управлінських функцій на основі законодавства, в тому числі на виконання делегованих повноважень.

У справах щодо оскарження рішень, дій чи бездіяльності суб'єктів владних повноважень адміністративні суди перевіряють, чи прийняті (вчинені) вони:

- на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України;

- з використанням повноваження з метою, з якою це повноваження надано;

- обґрунтовано, тобто з урахуванням усіх обставин, що мають значення для прийняття рішення (вчинення дії);

- безсторонньо (неупереджено);

- добросовісно;

- розсудливо;

- з дотриманням принципу рівності перед законом, запобігаючи несправедливій дискримінації;

- пропорційно, зокрема з дотриманням необхідного балансу між будь-якими несприятливими наслідками для прав, свобод та інтересів особи і цілями, на досягнення яких спрямоване це рішення (дія);

- з урахуванням права особи на участь у процесі прийняття рішення;

- своєчасно, тобто протягом розумного строку.

Так зокрема, принцип прийняття рішення на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України що є одночасно і орієнтиром при реалізації повноважень владного суб'єкта, який вимагає від останнього діяти на виконання закону, за умов та обставин, визначених ним, з дотриманням встановленої законом процедури.

Враховуючи прийняття рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р. на підставі Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 11.08.2004р. та відсутність законодавчо визначених підстав для відмови в державній реєстрації права, оскаржуване рішення є таким, що прийнято на підставі, у межах повноважень та у спосіб, що передбачені Законом №1952, у зв'язку з чим не може бути визнане протиправним (незаконним), а в задоволенні позову в цій частині слід відмовити.

Разом з тим, подальше визнання незаконним і скасування рішення виконавчого комітету Гурзуфської селищної ради №212 від 29.07.2004р. «Про виділ житлового будинку літ. «Ш» із складу домоволодіння АДРЕСА_1 та видачі свідоцтва про право власності», на підставі якого видано Свідоцтво про право власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., жодним чином не впливає на правомірність раніше прийнятого рішення про державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, а лише є передумовою для його подальшого можливого скасування.

Щодо позовних вимог про зобов'язання Комунального підприємство Гурзуфської селищної ради «Гурзуфське бюро технічної інвентаризації» скасувати запис про державну реєстрацію №211 в книзі 5 стр.155, суд виходить з наступного.

Відповідно до ч.2 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (в редакції чинній на момент вирішення спору) у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав.

Підпунктом 3.2.4. пункту 3.2 розділу ІІІ «Внесення записів до Реєстру прав» Порядку ведення Реєстру прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України №7/5 від 28.01.2003р. (в редакції чинній на момент вирішення спору) передбачено, що у випадку скасування на підставі рішення суду рішення реєстратора БТІ про державну реєстрацію прав або визнання недійсним чи скасування на підставі рішення суду правовстановлювального документа, на підставі якого проводилася державна реєстрація права власності на об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, чи іншого речового права на нерухоме майно, змінені записи про право власності на об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, та суб'єкта цього права; про інші речові права на нерухоме майно та суб'єкта цих прав підлягають поновленню на підставі заяви заінтересованої особи, до якої додається відповідне рішення суду.

Поновлення проводиться шляхом внесення до відповідного розділу Реєстру прав запису про право власності на об'єкт, права щодо якого підлягають державній реєстрації, та суб'єкта цього права відповідно до вимог підпункту 3.2.2 пункту 3.2 цього розділу та у разі наявності запису про інші речові права на нерухоме майно та суб'єкта цих прав відповідно до вимог підпункту 3.2.3 пункту 3.2 цього розділу.

Зі змісту наведених норм слідує, що запис про скасування державної реєстрації прав вноситься державним реєстратором на підставі рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав, за заявою заінтересованої особи, до якої додається відповідне рішення суду.

Під час розгляду справи позивачем не надано відповідного рішення суду про скасування рішення про державну реєстрацію прав власності на нерухоме майно від 11.08.2004р., доказів звернення з відповідною заявою до державного реєстратора та відмови державного реєстратора у внесені запису про скасування державної реєстрації прав власності третьої особи, у зв'язку з чим в задоволенні адміністративного позову в цій часині слід відмовити.

Вступну та резолютивну частину постанови проголошено у судовому засіданні 29.11.2012р.

У повному обсязі постанова виготовлена 04.12.2012р.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.158-161, ч.1 ст.162, 163, 167 КАС України, суд -

ПОСТАНОВИВ:

В задоволенні адміністративного позову відмовити повністю.

Постанова набирає законної сили через 10 днів з дня її проголошення. Якщо проголошено вступну та резолютивну частину постанови або справу розглянуто у порядку письмового провадження, постанова набирає законної сили через 10 днів з дня її отримання у разі неподання апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги судове рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті апеляційного провадження або набрання законної сили рішенням за наслідками апеляційного провадження.

Апеляційна скарга подається до Севастопольського апеляційного адміністративного суду через Окружний адміністративний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів з дня проголошення. У разі проголошення вступної та резолютивної частини постанови або розгляду справи у порядку письмового провадження, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання.

Копія апеляційної скарги одночасно надсилається особою, яка її подає, до Севастопольського апеляційного адміністративного суду.

Суддя Сидоренко Д.В.