Рішення № 27967, 06.07.2006, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

06.07.06

Справа № 15/296-06.

за позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області.

до відповідача Виробничо-сервісного підприємства «Теплоцентр» у формі товариства з обмеженою відповідальністю.

про стягнення 421 грн. 82 коп.

СУДДЯ Резниченко О.Ю.

За участю представників сторін:

Від позивача: Фадєєв В.Ю., доручення №120 від 04.07.2006р.

Від відповідача: не з’явився

Суть спору: Позивач просить стягнути з відповідача 421 грн. 82 коп. заборгованості по орендній платі за договором оренди державного майна №600 від 07.06.2005р. станом на 17.05.2006р., у тому числі 405 грн. 45 коп. – основний борг, 16 грн. 37 коп. – пені.

У судове засідання від позивача надійшла заява про зміну позовних вимог, згідно якій у зв‘язку із погашенням суми заборгованості по орендній платі у розмірі 421 грн. 82 коп., позивач просить стягнути борг по орендній платі за травень-червень 2006р. у розмірі 140 грн. 09 коп., у тому числі 120 грн. 74 коп. – основний борг, 19 грн. 32 коп. – пеня та зобов‘язати відповідача звільнити займане приміщення та скласти акт приймання-передачі майна.

Відповідно до ст. 22 Господарського процесуального кодексу України заява приймається судом до перегляду.

Відповідач відзив на позов не подав, в засідання суду його представник не з’явився, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином тому відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд встановив:

07.06.2005р. між позивачем та відповідачем був укладений договір оренди державного майна №600, за умовами якого позивач передав відповідачу у строкове платне користування нежитлове приміщення площею 17,1 м кв., розташоване на другому поверсі будівлі гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17.

Відповідно до п.3.3 договору відповідач був зобов‘язаний перераховувати орендну плату до Державного бюджету щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним.

У зв‘язку із несвоєчасним виконанням відповідачем зобов’язань по оплаті орендної плати у нього виникла заборгованість перед позивачем у розмірі 405 грн. 45 коп. станом на 17.05.2006р. (по квітень 2006р. включно). Крім цього, відповідачу згідно із п.3.5 договору була нарахована пеня у розмірі 16 грн. 37 коп.

03.07.2006р. платіжним дорученням №1905/1 відповідач перерахував позивачу суму боргу у розмірі 421 грн. 82 коп.

Позивач змінив позовні вимоги та просить суд стягнути заборгованість за травень-червень 2006р. у розмірі 140 грн. 06 коп., у тому числі 120 грн. 74 коп. – основний борг, 19 грн. 32 коп. – пеня та зобов‘язати відповідача звільнити займане приміщення та скласти акт приймання-передачі майна.

Уточнені позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з огляду на наступне:

Ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» встановлено, що орендар зобов‘язується сплачувати орендну плату своєчасно та в повному обсязі, ст. 762 Цивільного кодексу України передбачено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором.

Відповідно до п.3.3 договору орендна плата перераховується щомісячно не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітним. Таким чином, станом на 06.07.2006р. у позивача виникло право вимоги щодо стягнення орендної плати за травень 2006р. тому, задоволенню підлягають вимоги в частині стягнення 68 грн. 52 коп. орендної плати за травень 2006р.

Також, відповідно до п.3.5 договору стягується пеня за несвоєчасну сплату орендної плати за травень 2006р. в розмірі 2 грн. 95 коп.

Крім цього, позивач просить зобов‘язати відповідача звільнити займане приміщення, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно із п.10.1 договору №600 від 07.06.2005р. строк дії договору закінчився 05.06.2006р. Тому, відповідач повинен повернути орендоване майно та скласти акт приміщення-передачі майна, як це встановлено п.п.2.4, 2.5 договору.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» термін договору оренди визначається за погодженням сторін. Статтею 26 зазначеного Закону встановлено, що договір оренди припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено. Згідно із ст. 27 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» у разі закінченням строку дії договору оренди та відмови від його продовження орендар зобов‘язаний повернути орендодавцю об‘єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Таким чином, вимоги позивача щодо зобов‘язання відповідача збільшити займане приміщення та скласти акт приймання-передачі суд вважає обґрунтованими і задовольняє.

Згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу понесені позивачем покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Стягнути з Виробничо-сервісного підприємства «Теплоцентр» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (40011, м. Суми, вул. Супруна, 17, код 31930659) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Сумській області (40024, м. Суми, вул. Харківська, 30/1, код 21124686) 68 грн. 52 коп. заборгованості по орендній платі, 2 грн. 95 коп. пені.

3.Зобов‘язати Виробничо-сервісне підприємство «Теплоцентр» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (40011, м. Суми, вул. Супруна, 17, код 31930659) звільнити нежитлове приміщення площею 17,1 м. кв., розташоване на другому поверсі будівлі гуртожитку за адресою: м. Суми, вул. Супруна, 17, та скласти акт приймання-передачі майна.

4.Стягнути з Виробничо-сервісного підприємства «Теплоцентр» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (40011, м. Суми, вул. Супруна, 17, код 31930659) в доход державного бюджету України (р/р 31115095600002 в УДК в Сумській області, МФО 837013, код 22090200, символ 092) 102 грн. 00 коп. державного мита.

5.Стягнути з Виробничо-сервісного підприємства «Теплоцентр» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (40011, м. Суми, вул. Супруна, 17, код 31930659) на користь ДП “Судовий інформаційний центр” (м. Київ, просп. Перемоги, 44, р/р 26002014180001 МФО 325707 код ЄДРПОУ 30045370 у ВАТ “Банк Універсальний”, м. Львів) 118 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

6. В іншій частині позову – відмовити.

7.Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

СУДДЯ О.Ю. Резниченко

Повний текст рішення підписано 06.07.06 р.