Рішення № 27937200, 10.12.2012, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

стр.1із2 Справа №0707/8999/2012

2/0707/3633/2012 ряд.стат.звіту №41

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ 10 грудня 2012 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі : головуючого-судді Монич В. О.

при секретарі Новікова І.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення.

в с т а н о в и в:

Публічне акціонерне товариство комерційний банк «Приватбанк»звернулося до суду з позовною заявою про виселення ОСОБА_1, ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку.

Позовні вимоги мотивує тим, що відповідач ОСОБА_1 зобов'язався повернути кредит і сплатити відсотки за користування кредитом в строки та порядку, встановлених договором. З метою забезпечення виконання зобов"язань між банком та відповідачем було укладено договір іпотеки. Однак внаслідок неналежного виконання останнім взятих на себе зобов'язань -виникла сума боргу, тому, банк звернувся до суду з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки. Відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02.03.2012 року за №2/0707/614/2012 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №mkd6GA00000013 від 22 жовтня 2007 року у розмірі 24 973 (двадцять чотири тисячі дев"ятсот сімдесят три) доларів США 82 центів звернуто стягнення на житловий будинок загальною площею 47,90 кв.метрів та земельну ділянку, які розташовані в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н. від 23 жовтня 2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"з укладанням від імені відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк"всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки. Після прийняття рішення про звернення стягнення на майно, а саме, на житловий будинок, всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя добровільно звільнити житловий будинок протягом місяця з дня отримання цієї вимоги. 12 червня 2012 року відповідачам була направлена вимога про добровільне звільнення житлового будинку АДРЕСА_1 в тридцятиденний строк з дня отримання цієї вимоги. 14 червня 2012 року відповідачі отримали дану вимогу, що стверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення. Просить виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку в органах МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку.

стр.2із3

Представник позивача в судове засідання не з»явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує просить їх задоволити, проти винесення заочного рішення не заперечує.

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суд не повідомили, про час і місце розгляду справи повідомлялися належним чином, що стверджується рекомендованим повідомленням про вручення поштового відправлення. Беручи до уваги заяву представника позивача, суд, знаходить можливим розглянути справу у відсутності відповідачів, згідно вимог ст.169 ч.4 ЦПК України, на підставі наявних у справі даних та доказів з постановленням заочного рішення, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи та перевіривши їх наявними у справі доказами, суд приходить слідуючого висновку.

Судом встановлено, що відповідно до рішення Мукачівського міськрайонного суду від 02.03.2012 року за №2/0707/614/2012 в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №mkd6GA00000013 від 22 жовтня 2007 року у розмірі 24 973 (двадцять чотири тисячі дев"ятсот сімдесят три) доларів США 82 центів звернуто стягнення на житловий будинок загальною площею 47,90 кв. метрів та земельну ділянку, які розташовані в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки б/н. від 23 жовтня 2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк "ПриватБанк"з укладанням від імені відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк"всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки (а.с.19-20).

Частиною 2 статті 40 Закону України "Про іпотеку" передбачено, що після прийняття рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. Якщо мешканці не звільняють житловий будинок або житлове приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення.

Статтею 109 ЖК України передбачено, що після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов"язані на письмову вимогу іпотекодержателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги. якщо сторонами не погоджено більший строк.

В даному випадку з досліджених матеріалів справи вбачається, що 12 червня 2012 року відповідачам була направлена вимога про добровільне звільнення житлового будинку АДРЕСА_1 в тридцятиденний строк з дня отримання цієї вимоги (а.с.13), яку відповідачі отримали 14 червня 2012 року, що стверджується повідомленнями про вручення поштового відправлення (а.с.14).

Отже, відповідачі не виконали своє зобов"язання передбачене ст.109 ЖК України та ч.2 ст.40 ЗУ "Про іпотеку" та не вчинили жодних дій, щодо звільнення житлового будинку АДРЕСА_1, а тому суд приходить до висновку про необхідність примусового виселення відповідачів з предмету іпотеки.

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з боржників на користь позивача слід стягнути понесені стягувачем судові витрати в розмірі 107 грн. 30 коп..

Таким чином, вимоги позивача є підставними і такими, що підлягають задоволенню. Керуючись ст.ст.10, 60, 88, ч.4 ст.169, 208, 209, 212-215, 218, 224-233 ЦПК України, ст.40 Закону України «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, ст.7 Закону України "Про свободу

стр.3із3

пересування та вільний вибір місця проживання в Україні", суд, заочно -

в и р і ш и в:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк «Приватбанк»- задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ОСОБА_2 та інших осіб, які зареєстровані та проживають у житловому будинку за адресою : АДРЕСА_1, зі зняттям з реєстраційного обліку в органах МВС України, до повноважень якого входять питання громадянства, іміграції та реєстрації фізичних осіб, компетенція якого територіально поширюється на адресу вказаного житлового будинку.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1 який проживає за адресою: АДРЕСА_1, ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, на користь Публічного акціонерного товариства комерційного банку "ПриватБанк", місцезнаходження: м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, р/р 64993919400001, МФО 305299, код ЄДРПОУ 14360570 судові витрати у розмірі 107 грн. 30 коп..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.ь подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий В.О.Монич