Рішення № 27936017, 22.11.2012, Добропільський міськрайонний суд Донецької області

22.11.2012

2\0514\2020\2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 листопада 2012 року Добропільський міськрайонний суд Донецької області в складі:

Головуючого - судді Тітової Т.А.

При секретарі Михайловській Т.П.

За участю представника позивача Безкровної Л.І.

Відповідача ОСОБА_2

Розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Добропілля цивільну справу за позовом приватного підприємства « Новодонецька ремонтно- експлуатаційна контора» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості з оплати утримання будинку та прибудинкової території,

В с т а н о в и в :

Позивач 10 жовтня 2012 року звернувся в суд з цим позовом до відповідача про стягнення 2557,80 грн. заборгованості по оплаті на утримання будинку та прибудинкової території.

Позивач зазначив, що ОСОБА_2 проживає за адресою в АДРЕСА_1 в будинку, що перебуває на обслуговуванні у ПП « Новодонецька ремонтно - експлуатаційна контора, яка надає житлово - комунальні послуги. Але за період з лютого 2007 року по серпень 2012 року з боку відповідача утворилась заборгованість з оплати за послугу з утримання будинку та прибудинкової території в розмірі 2557,80 грн., яка добровільно не сплачена.

В судовому засіданні представник позивача Безкровна Л.І. підтримала позовні вимоги і просить їх задовольнити . Пояснила, що ОСОБА_2 протягом зазначеного періоду виникнення заборгованості здійснювала оплату частковою Її звернень щодо перерахунку суми чи надання неналежної послуги не надходили.

Відповідач ОСОБА_2 позов не визнала . Посилається на те, що ,на її думку , в будинку , в якому вона проживає в приватизованій квартирі, ніякі роботи з надання якісних і належних житлово- комунальних послуг не проводились до квітня 2012 року. Тому вона здійснювала частково оплату один раз у квартал . З квітня 2012 року платить регулярно. Вона не зверталась до обслуговуючої організації про перерахунок оплати з утримання будинку та прибудинкової території , але про стан обслуговування відомо .

Вислухавши пояснення осіб, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

З обставин справи встановлено, що ОСОБА_2 проживає в квартирі АДРЕСА_1 , яка належить їй на праві власності, про що свідчить копія особового рахунку № НОМЕР_1цього жилого приміщення , видана ПП « Новодонецька ремонтно- експлуатаційна контора».

Обслуговування даного жилого будинку та прибудинкової території здійснює позивач.

Статтею 10 ч. 2 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду» визначено, що власники квартир багатоквартирних будинків є співвласниками допоміжних приміщень у будинку , технічного обладнання , елементів зовнішнього благоустрою і зобов»язані брати участь у загальних витратах , пов»язаних з утриманням будинку і прибудинкової території відповідно до своєї частки у майні будинку .

Згідно ч. 6 даного статті заборгованість власників квартир з утримання будинку та оплати комунальних послуг стягується в судовому порядку.

З розрахунку суми заборгованості , наведеному позивачем, видно, що станом на 1 вересня 2012 року по особовому рахунку жилого приміщення № НОМЕР_1 за ОСОБА_2 рахується заборгованість з оплати 2557,80 грн.

Даний розрахунок містить такі відомості: період нарахування оплати, сплачена сума і розмір заборгованості. З розрахунку слідує, що заборгованість в розмірі 2557,80 грн. виникла наростаючим підсумком , починаючи з лютого 2007 року.

Відповідач ОСОБА_2 підтвердила, що у вказаному періоді вона проводила часткову оплату через неналежне обслуговування будинку експлуатаційною конторою. Між тим доводи позивача щодо неналежного обслуговування будинку і прибудинкової території ніякими доказами не підтверджені. Навпаки, в матеріалах справи поміщені рід актів виконаних робіт з налагодження та заміни обладнання з теплопостачання та інших у 2008-2012 роках.

Відсутні дані про те, що відповідач ОСОБА_2 ставила питання перед експлуатаційної контору про перерахунок оплати чи неналежне обслуговування будинку та прибудинкової території.

Враховуючи, що представленими документами підтверджено ведення робіт з обслуговування жилого будинку та прибудинкової території за місцем проживання ОСОБА_2, і останньою здійснювалась часткова оплата, навіть при відсутності договору між сторонами є підстава визнати факт встановлення між споживачем ОСОБА_2 і ПП « Новодонецька ремонтно- експлуатаційна контора» правовідносин с надання житлово- комунальних послуг.

Оскільки розмір заборгованості 2557,80 грн. належним чином підтверджено , суд приймає рішення про задоволення позову і стягнення з відповідача на користь позивача даної суми заборгованості.

Суд вважає, що немає підстав визнати , що з боку позивача мало місце пропуск строку позовної давності до вимог про стягнення заборгованості, яка утворилась за межами трирічного строку до дня звернення в суд.

Як вже зазначалось з посиланням на дані розрахунку заборгованості і пояснення відповідача, нею здійснювалась оплата частково.

Згідно ст.. 264 ч. 1 ЦК України вчиненням особою дії , що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов»зку, переривається перебіг позовної давності.

Крім того, згідно ст.. 267 ч. 3 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони , зробленою до винесення ним рішення. Однак, відповідачем ОСОБА_2 такої заяви не зроблено.

На підставі викладеного, ст.. 10 Закону України « Про приватизацію державного житлового фонду», ст.. ст.. 10, 57 ,60 ,209 ЦПК України, суд

В и р і ш и в :

Стягнути з ОСОБА_2 на користь приватного підприємства « Новодонецька ремонтно- експлуатаційна контора» на розрахунковий рахунок 26008302113664 у ВАТ Ощадбанк ТВБВ № 10004\01 м.Добропілля МФО 335106 ОКПО 36420888 заборгованість з оплати витрат на утримання будинку та прибудинкової території за період з лютого 2007 року по 31 серпня 2012 року в сумі 2557( дві тисячі п»ятсом п»ятдесят сім) грн.. 80 коп. та відшкодування витрат на сплату судового збору 214,60 грн.

На рішення може бути подана апеляція в апеляційний суд Донецької області через даний суд протягом 10 днів.

Суддя Тітова Т.А.

22.11.2012