Рішення № 27912007, 06.12.2012, Сімферопольский районний суд Автономної Республіки Крим

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 118/6211/12

06.12.2012 року м. Сімферополь

Сімферопольський районний суд Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого судді Томащака А.С.,

при секретарі Літвінєнко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Перовської сільської ради Сімферопольського району до ОСОБА_1, третя особа - КП «Сервісний центр» Перовської сільської ради про визнання особи такою що втратила право користування житлом та виселення

встановив:

Перовська сільська рада Сімферопольського району звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, третя особа - КП «Сервісний центр» Перовської сільської ради про визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 та виселення відповідача с зазначеної квартири.

Позовні вимоги мотивовані тим, що будинок АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності позивача та з 13.01.2012 року перебуває на балансі КП «Сервісний центр» Перовської сільської ради. Відповідно до рішення Перовської сільської ради №20 від 23.03.2010 року відповідачу ОСОБА_1 була надана згода на тимчасову реєстрацію за адресою: АДРЕСА_1 з укладенням договору найму на два роки з дією до 23.04.2012 року, однак відповідач після закінчення строку дії найму зазначене житло не звільнив та продовжує в ньому проживати, що стало підставою для звернення до суду з відповідним позовом.

В судове засідання представник позивача не з'явився надавши заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, заявлені позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився надавши заяву з проханням розглянути справу у його відсутності, проти задоволення позовних вимог не заперечувала.

Дослідивши докази у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав.

З 2001 року будинок АДРЕСА_1 перебуває у комунальній власності Перовської сільської ради Сімферопольського району та з 13.01.2012 року перебуває на балансі КП «Сервісний центр» Перовської сільської ради.

Відповідно до рішення Перовської сільської ради №20 від 23.03.2010 року відповідачу ОСОБА_1 була надана згода на тимчасову реєстрацію за адресою: АДРЕСА_1 з укладенням договору найму на два роки з дією до 23.04.2012 року

За відомостями адресно-довідкового підрозділу ГУДМС, УДМС України в АР Крим ОСОБА_1 з 01.06.2010 року по 23.04.2012 рік був зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1, строк реєстрації сплинув.

Згідно ч. 1 ст. 317 ЦК України, власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ч. 1 ст. 810 ЦК України, за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Відповідно до ч.1 ст. 821 ЦК України, договір найму житла укладається на строк встановлений договором.

Таким чином, суд приходить до висновку про те, що відповідач підлягає виселенню з займаного жилого приміщення без надання іншого у зв'язку з закінченням строку дії договору найму жилого приміщення.

В частині позовних вимог, щодо визнання відповідача таким, що втратив право користування квартирою, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 позовні вимоги не ґрунтуються на законі, оскільки визнання особи такою, що втратила право користування жилими приміщенням проводиться в разі відсутності такої особи в житловому приміщенні понад встановлені строки або в інших випадках визначених законом, тому порушені права позивача підлягають захисту саме шляхом виселення відповідача з житлового приміщення.

На підставі ст.. 317,810,821 ЦК України, керуючись ст.. 212,215 ЦПК України, суд,

Вирішив:

Позовні вимоги Перовської сільської ради Сімферопольського району до ОСОБА_1, третя особа - КП «Сервісний центр» Перовської сільської ради про визнання особи такою що втратила право користування житлом та виселення - задовольнити частково.

Виселити ОСОБА_1 з квартири, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 без надання іншого житлового приміщення.

В іншій частині в задоволенні позовних вимог відмовити.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд АР Крим через Сімферопольський районний суд шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особами, що не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя