Рішення № 27908179, 10.12.2012, Шевченківський районний суд м. Запоріжжя

10.12.2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

\заочне\

Справа № 0827\9912\12

2\0827\3535\12

10 грудня 2012 р. м. Запоріжжя

Шевченківський районний суд у складі головуючого -судді Іжевської Н.Г., при секретарі Книш С.Г,, розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3 про усунення перешкод в користуванні власністю

В с т а н о в и в:

Позивачі звернулись до суду з позовом, у якому зазначили, що їй за договором купівлі-продажу їм на праві власності належить будинок АДРЕСА_1. У даному будинку зареєстрований відповідач -син колишнього власника будинку, який в будинку не проживає, місцезнаходження його не відомо.

У зв'язку з тим, що позивачі змушені платити за відповідача комунальні послуги, дана реєстрація відповідача перешкоджає їм в розпорядженні та користуванні будинком, у зв'язку з чим позивачі просять усунути перешкоди в користування своєю власністю шляхом зняття відповідача з реєстрації.

Місце перебування відповідача невідомо, але він повідомлений про час розгляду справи через газету «Запорізька правда». В судове засідання відповідач не з'явився, позов не оспорив.

Позивачі просять розглядати справу за їхньою відсутності. Суд вважає можливим розгляд справи заочно.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з таких підстав.

Той факт, що позивачі є власником житлового будинку АДРЕСА_1, підтверджується правовстановлюючими документами на будинок, а саме: тех. паспортом, витягом з реєстру про право власності (а.с.5-8).

Відповідно довідки голови квартального комітету № 119 (а.с.6) вбачається, що відповідач зареєстрований у даному будинку.

Згідно із ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Таким чином, позивачі мають право вимагати зняття відповідача з реєстрації, яка є перешкодою у здійсненні ним права розпорядження своїм майном.

Відповідач є сином колишнього власника будинку. Договір купівлі-продажу будинку укладений 27.10.2008 року. На той час та на день подачі позовної заяви відповідач в будинку не проживав і не проживає.

Відповідно до ч.3 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності його без поважних причин понад один рік. З дня купівлі -продажу минуло три роки, і таким чином відповідач втратив право користування житловою площею у спірному будинку.

Керуючись ст. ст. 209,215. 224-226 ЦПК України, ст. 391, ч.3 ст. 405 ЦК України, суд

В и р і ш и в:

Позовні вимоги задовольнити. ОСОБА_3 визнати таким, що втратив право користування житловою площею в будинку АДРЕСА_1.

Усунути перешкоди в користуванні будинком АДРЕСА_1 шляхом зняття з реєстрації з будинку ОСОБА_3

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яка подається до суду протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області протягом десяти днів.

Суддя