Рішення № 27850506, 09.10.2012, Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська

Справа № 2-181/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09.10.2012 року . Баглійський районний суд м. Дніпродзержинська Дніпропетровської області в складі головуючого судді: САВЧЕНКА В.О. при секретарі: ГОРБ С.Б.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпродзержинську цивільну справу за позовною заявою Дніпродзержинської міської ради до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки,-

ВСТАНОВИВ:

В липні 2011 року Дніпродзержинська міська рада Дніпропетровської області звернулась із позовною заявою до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки.

Позовні вимоги позивач обґрунтував тим, що 19 серпня 2005 року між Дніпродзержинською міською радою та відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки (державна реєстрація № 02669 від 16.09.2005 р.), площею 0, 3415 га, яка розташована за адресою АДРЕСА_1 для фактичного розміщення адміністративно-виробничого приміщення, строком до 19 серпня 2015 року.

Згідно з п. 4.4 зазначеного договору, орендна плата за земельну ділянку щорічно переглядається у випадках і з моменту: зміни умов господарювання, передбачених договором; підвищення цін, тарифів тощо, у тому числі внаслідок інфляційних процесів; збільшення розміру ставки земельного податку; в інших випадках, передбачених законодавчими актами України. У зв'язку з прийняттям Податкового Кодексу України та зміною розміру орендної плати за землю на законодавчому рівні, виникла необхідність внесення змін у спірний договір оренди землі. Згідно заяви про уточнення позовних вимог, просить суд внести зміни до п.4.1. договору оренди земельної ділянки НОМЕР_2 від 16.09.2005 року), укладеного між Дніпродзержинською міською радою та громадянкою України ОСОБА_1, виклавши його в наступній редакції: "п. 4.1. Річна орендна плата вноситься «Орендарем» виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється на рівні трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України" та просили стягнути судові витрати.

Представник Дніпродзержинської міської ради позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив суд їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з'явивлась, про день, місце і час розгляду справи повідомлена у встановленому порядку завчасно, оскільки копія позовної заяви та повістка в дане судове засідання були надіслані відповідачу за місцем її проживання, причини неявки суду не відомі. Ніяких доказів, які вказували б на поважні причини неявки, відповідач до суду не надавав. Письмових чи будь-яких інших повідомлень по даній справі і про відношення до позову від зазначеного відповідача до суду не надійшло. Однак суд вважає за можливе розглядати справу за відсутності відповідача та провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали справи у їх сукупності, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що 19 серпня 2005 року між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1 укладено договір оренди земельної ділянки площею 0,3415 га по АДРЕСА_1. Однією з істотних умов цього договору є обов'язок орендаря сплачувати на користь орендодавця плату за користування земельною ділянкою в розмірі 7 524,00 грн./рік і вносити на рахунок місцевого бюджету. Рішенням Дніпродзержинської міської ради від 27 травня 2011 року "Про плату за землю" встановлені єдині коефіцієнти, які застосовуються до розрахунку річної орендної плати за земельні ділянки, розпорядниками яких є міська рада, на рівні трикратного розміру земельного податку.

Тому необхідно внести зміни до п. 4.1 договору оренди земельної ділянки від 19 серпня 2005 року , укладеного між Дніпродзержинською міською радою та ОСОБА_1, виклавши його в наступній редакції : "п. 4.1 Річна орендна плата вноситься орендарем виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету . Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється на рівні трикратного розміру земельного податку , що встановлюється Податковим кодексом України".

При розподілі судових витрат суд враховує, що позов задоволено повністю, тому вони підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 288, 290 Податкового кодексу України, ст.ст. 12, 116, 124, 206 Земельного кодексу України, ст.ст. 6, 11, 15, 16, 632, 651, 653, 654, 759, 762 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 88,209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Дніпродзержинської міської ради Дніпропетровської області до ОСОБА_1 про внесення змін до договору оренди земельної ділянки -задовольнити.

Змінити п. 4.1 договору оренди земельної ділянки НОМЕР_2 від 16.09.2005 року, укладеного між Дніпродзержинською міською радою (51931, Дніпропетровська область, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, код ЄДРПОУ 24604168, МФО 805012, р/р 35419007000498) та громадянкою України ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІДН НОМЕР_1), виклавши його у наступній редакції:

" п. 4.1. Річна орендна плата вноситься «Орендарем» виключно у грошовій формі на рахунок місцевого бюджету. Орендна плата за користування земельною ділянкою встановлюється на рівні трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Податковим кодексом України".

Стягнути з ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ІДН НОМЕР_1), на користь Дніпродзержинської міської ради (51931, м. Дніпродзержинськ, пл. Дзержинського, 2, ЄДРПОУ 24604168, МФО 805012, р/р 35419007000498) судовий збір у розмірі 08 (вісім) грн. 50 коп. та 37,00 гривень витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, що були сплачені стягувачем при подачі позовної заяви.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до районного суду протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Головуючий суддя В.О. САВЧЕНКО