Рішення № 27781258, 22.11.2012, Фортечний районний суд міста Кропивницького (до 25.04.2025 - Кіровський районний суд м. Кіровограда)

Справа № 1109/7371/12

Номер провадження 2/1109/3145/12

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 листопада 2012 року Кіровський районний суд м. Кіровограда

в складі: головуючого судді Кулінка Л.Д.

при секретарі Береда Я.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства "Державний Ощадний банк України" в особі якого діє філія Кіровоградське обласне управління до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором та розірвання договору про іпотечний кредит,-

В С Т А Н О В И В:

Публічним акціонерним товариством "Державний Ощадний банк України" в особі якого діє філія Кіровоградське обласне управління подано позов про стягнення солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованості в сумі 69477,17 грн., що виникла із договору про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року, яка складається з заборгованості по відсоткам в сумі 59 682,13 грн. та пеня на прострочений борг та на прострочені відсотки в сумі 9 795,04 грн. та розірвання договору про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року укладеного між ПАТ "Державний ощадний банк України" в особі філії-Кіровоградське обласне управління та ОСОБА_1.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просив їх задовольнити. Не заперечує проти винесення заочного рішення.

Відповідачі у судове засідання не з'явились, повідомлені про дату, час та місце розгляду справи в порядку частини 9 статті 74 Цивільного процесуального кодексу України, про причину неявки суд не сповістили.

За таких обставин, суд вважає можливим ухвалення заочного рішення по справі, враховуючи належне повідомлення відповідачів та те, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, оцінивши наявні в матеріалах справи та досліджені в судовому засіданні докази, суд встановив наступне.

Між "Державний Ощадний банк України" в особі якого діє філія Кіровоградське обласне управління, далі за текстом - Позивач та ОСОБА_1 укладено договір про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року (далі - кредитний договір), згідно якого останній було надано кредит в сумі 42 400 (сорок дві тисячі чотириста дол. 00 центів.) дол. США., на 20 років, термін остаточного погашення кредиту 18 вересня 2027 року, з відсотковою ставкою 12% річних, відповідно до п.п. 1.1., 1.2 кредитного договору (а.с. 18-23).

Відповідно до п. 1.3 кредитного договору кредит був наданий готівкою.

Пунктом 1.1. кредитного договору позичальник зобов'язувся прийняти, належним чином використати та повернути кредит в сумі 42400,00 (сорок дві тисячі чотириста дол. 00 центів) доларів США, а також сплатити проценти за користування кредитом в розмірі 12 % річних в порядку, на умовах та в строки, визначені цим договором. За п. 1.2 договору кредит надається на придбання однокімнатної квартири за договором купівлі-продажу від 18.09.2007 року розташованої за адресою: АДРЕСА_3.

Даний договір за своєю правовою природою є кредитним договором.

Відповідно до вимог статті 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Позивач виконав свої зобов'язання за договором кредиту в повному обсязі, що підтверджується матеріалами справи (а.с. 11-17, 24).

Пунктом. 1.5 кредитного договору передбачено обов'язок позичальника щомісячно до 18 числа місяця, наступного за звітним, здійснювати погашення кредиту та сплачувати нараховані Банком проценти щомісячно, ануїтетними платежами в сумі 466,86 (чотириста шістдесят шість дол. 86 центів) дол. США, шляхом внесення готівки до каси Банку або шляхом безготівкових перерахувань починаючи з 18 жовтня 2007 року на відповідні позичкові рахунки Позичальника, відкриті у доларах США в установі ВАТ «Ощадбанк». Сплату останнього ануїтетного платежу здійснити до 18 вересня 2027 року. При сплаті останнього платежу Банк та Позичальник здійснюють звірку сум нарахованих та сплачених процентів за користування кредитом

Відповідно до пункту 5.2. кредитного договору, за порушення взятих на себе зобов'язань по поверненню основної суми кредиту та своєчасної сплати процентів за користування кредитом, комісійних винагород та інших платежів за договором, позичальник зобов'язується сплатити на користь Банку пеню в розмірі 0,4% від суми несплаченого платежу за кожен день прострочення.

В забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору було укладено 18.09.2007 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 та АТ "Державний ощадний банк України" в особі начальника філії-Кіровоградське обласне управління тристоронній договір поруки № 768 (далі - договір поруки, а.с. 25-26) відповідно до пункту 3.1. якого ОСОБА_2 зобов'язалася відповідати по зобов'язаннях за договором про іпотечний кредит № 759 від 18.09.2007 року солідарно та у тому ж обсязі, що і ОСОБА_1 Крім того, в забезпечення виконання зобов'язань по договору про іпотечний кредит було укладено іпотечний договір № 5461 від 18.09.2007 року (далі - договір іпотеки, а.с. 27-34).

В пункті 4.2.2 кредитного договору визначено, що при виникненні простроченої заборгованості за кредитом чи процентами більше ніж на 2 місяці, а також в інших випадках, передбачених цим договором, вимагати дострокового повернення кредиту, нарахованих процентів та інших платежів за цим договором, та стягнути заборгованість за цим договором в примусовому порядку, в тому числі, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним(и) договором (договорами).

ОСОБА_1 припинила сплачувати основний борг та відсотки за користування кредитом внаслідок чого виникла заборгованість за кредитним договором.

В зв'язку з цим, позивачем подано позов до суду про стягнення солідарно з позичальника та поручителя кредитної заборгованості. Заочним рішенням Кіровського районного суду м. Кіровограда 03.03.2010 року позовні вимоги АТ «Ощадбанку» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2, про стягнення заборгованості за кредитним договором задоволено, стягнуто солідарно 374 549,22 грн. кредитної заборгованості та 1820,00 грн. судових витрат по справі. (а.с. 45-46).

Виконавчі листи по ОСОБА_1 та ОСОБА_2 були передані до Кіровського відділу Державної виконавчої служби та Голованівського відділу Державної виконавчої служби (заява №14/10/454 від 15.04.2010 року та заява №14-10/459 від 15.04.2010 року). Постанову про відкриття виконавчого провадження від 22.04.2010 року щодо стягнення боргу з ОСОБА_1, та 22.04.2010р. Державним виконавцем винесено постанову про відкриття виконавчого провадження щодо стягнення боргу з ОСОБА_2

Постановами від 19.04.2010 року від 22.04.2010 року відкриті виконавчі провадження щодо стягнення боргу з ОСОБА_1 та стягнення боргу з ОСОБА_2 (а.с.49,50).

28.05.2010 року винесено постанову про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, складено акт опису й арешту майна, а саме: квартири за № 28 по вул. Жовтневої Революції в м. Кіровограді, яка була передана в іпотеку Банку (а.с. 51-53). Дану квартиру було продано з прилюдних торгів, продажна ціна лоту склала 143 031,50 грн., про що свідчить акт від 10.11.2010 року затверджений начальником Кіровського відділу державної виконавчої служби Кіровоградського міського управління юстиції Донцовим О.С. (а.с. 54) та протокол № 12072 про проведення аукціону по реалізації нерухомого майна затверджений 04.11.2010р. директором Кіровоградської філії ДП «Укррезерв» В.Р. Боднарчук (а.с. 55-56).

Кошти в сумі 137 190,55 грн. від реалізації майна були перераховані на рахунок Банку та розподілені на погашення заборгованості відповідно до розпорядження від 12.11.2010 року (а.с. 57). Оскільки не вся сума заборгованості погашена, виконавчі листи щодо ОСОБА_1 та щодо ОСОБА_2 були передані до Державної виконавчої служби (заява № 13-06/1461 від 12.07.2012 року та заява за №13-06/1362 від 25.06.2012 року, а.с. 58-59).

Відповідно до вимог статті 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

У відповідності до статті 530 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватись в установлений законом або договором строк.

Статтями 1049, 1054 Цивільного кодексу України, встановлено, що позичальник зобов'язаний повернути кредитору надані грошові кошти (кредит) та сплатити проценти у строки та на умовах, встановлених договором.

У відповідності до приписів частини першої статті 546 Цивільного кодексу України виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою.

В силу правил статті 610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання.

Відповідно до статті 625 Цивільного кодексу України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконати ним грошового зобов'язання.

Статтею 611 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки.

Статтею 549 Цивільного кодексу України встановлено, що неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Внаслідок несплати кредитної заборгованості від дати ухвалення Кіровським районним судом м.Кіровограда заочного рішення від 03.03.2010 року, станом на 16.07.2012 року заборгованість ОСОБА_1 перед позивачем по нарахованим відсоткам становить 59 682,13 грн., по нарахованій пені на прострочений борг та на прострочені відсотки заборгованість становить 9795,04 грн. Всього на суму 69 477,17 грн. Зазначене підтверджується розрахунком, наданим позивачем (а.с. 6- 10).

Боржнику ОСОБА_1 та поручителю ОСОБА_2 було направлено листи-вимоги щодо погашення заборгованості (а.с. 42-44). Проте вказані листи залишені без відповіді та реагування, на даний час заборгованість не погашена.

Докази виконання відповідачем, ОСОБА_1 в повному обсязі прийнятих на себе зобов'язань за кредитним договором в матеріалах справи відсутні, а тому позовні вимоги в частині стягнення заборгованості у розмірі 69 477,17 грн. підлягають задоволенню.

Згідно статті 554 Цивільного кодексу України у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інше не встановлено договором поруки.

Положеннями статті 543 Цивільного кодексу України у разі солідарного обов'язку боржників (солідарних боржників) кредитор має право вимагати виконання обов'язку частково або в повному обсязі як від усіх боржників разом, так і від будь-кого з них окремо.

Таким чином поручитель ОСОБА_2 повинна відповідати перед позивачем як солідарний боржник і як того вимагає позивач.

Крім того, позивач просить розірвати договір про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року, оскільки майно за рахунок якого можливо погасити заборгованість у позичальника відсутнє, подальше нарахування відсотків та пені є недоцільним.

Відповідно до частин першої та другої статті 651 Цивільного кодексу України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Частинами першою та другою статі 652 Цивільного кодексу України передбачено, що у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Суд, з врахуванням вимог статтей 651, 652 Цивільного кодексу України вважає за можливе вимогу про розірвання кредитного договір про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року задовольнити, а договір розірвати, при цьому судом враховано відсутність заперечень з приводу задоволення цієї вимоги у відповідача, ОСОБА_1

Витрати по сплаті судового збору відповідно до вимог статті 88 Цивільного процесуального кодексу України покладаються на відповідачів.

Керуючись ст. 526, 530, 543, 554, 546, 549, 610, 611, 625, 651, 652, 1049, 1054 Цивільного кодексу України, ст. 3, 4, 10, 11, 60, 88, 213-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає за адресою: 25006, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) та ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрована за адресою: 25000, АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі якого діє філія - Кіровоградське обласне управління (що знаходиться за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Декабристів, 9 п/р № 3619000103, в Кіровоградському облуправлінні Ощадного банку України, МФО 323475, код ЄДРПОУ 09323408, рахунок для погашення основного боргу № 37390506, для сплати процентів № 37390506) 69477,17 грн. заборгованості за договором про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року, з яких: 59682,13 грн. заборгованість за відсотками, 9795,04 грн. пеня на прострочений борг та на прострочені відсотки.

Розірвати договір про іпотечний кредит № 579 від 18.09.2007 року, укладений між відкритим акціонерним товариством «Державний Ощадний банк України» та ОСОБА_1.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІНФОРМАЦІЯ_1, що проживає за адресою: 25006, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі якого діє філія - Кіровоградське обласне управління (що знаходиться за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Декабристів, 9 п/р № 3619000103, в Кіровоградському облуправлінні Ощадного банку України, МФО 323475, код ЄДРПОУ 09323408) судовий збір у розмірі 401,04 грн.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_2, що зареєстрована за адресою: 25000, АДРЕСА_3, ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь публічного акціонерного товариства «Державний Ощадний банк України» в особі якого діє філія - Кіровоградське обласне управління (що знаходиться за адресою: 25006, м. Кіровоград, вул. Декабристів, 9 п/р № 3619000103, в Кіровоградському облуправлінні Ощадного банку України, МФО 323475, код ЄДРПОУ 09323408) судовий збір у розмірі 401,04 грн.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Кіровоградської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення суду може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя Кіровського районного суду м.Кіровограда Л. Д. Кулінка