Рішення № 27780990, 29.11.2012, Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим

Справа № 121/11580/12

0121/11580/2012

Справа № 2/0121/3194/2012

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

29 листопада 2012 року Феодосійський міський суд Автономної Республіки Крим у складі: головуючого судді Бойко З.О., при секретарі Джалілові А.Д., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Феодосійського міського суду цивільну справу за позовом Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №5»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по утриманню будинків і споруд, прибудинкових територій, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач, уточнивши позовні вимоги, просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1 суму заборгованості по утриманню будинків і споруд, прибудинкових територій у розмірі 881, 28 грн.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач ОСОБА_1, який є наймачем квартири АДРЕСА_1, не здійснює своєчасно плату за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: за утримання будинку, споруд та прибудинкової території. Так, за період з 01 квітня 2011 року по жовтень 2012 року сума заборгованості за отримані послуги складає 881,28 грн.,оскільки часткове погашення заборгованості у розмірі 243,10 грн. відповідач здійснив.

У судовому засіданні представник позивача Обльотов Б.І., діючий на підставі довіреності, уточнені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, просив задовольнити позов.

Відповідач та його представник у судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, хоча про розгляд справи повідомлялися належним чином.

У зв'язку з цим, на підставі ст. 224 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу у заочному порядку на підставі наявних у справі доказів, враховуючи, що позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

В судовому засіданні, призначеному на 23 листопада 2012 року, представник відповідача ОСОБА_3, діюча на підставі довіреності, з позовними вимогами не погодилася з тих мотивів, що відповідач сплатив суму заборгованості по утриманню будинків і споруд прибудинкових територій у розмірі 243,10 грн. та зазначила, що у квартирі АДРЕСА_1 крім позивача зареєстровані та мешкають його дружина ОСОБА_4, син ОСОБА_5 та син ОСОБА_6, які також мають сплачувати отримані ними житлово-комунальні послуги у рівних частках. Крім того, просила суд стягнути з позивача на користь ОСОБА_1 грошову суму у розмірі 500,00 грн. за надання нею адвокатської допомоги.

Суд, заслухавши пояснення представникаи позивача, розглянувши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідно до особового рахунку № 583 (а.с.6) відповідач є наймачем квартири АДРЕСА_1, балансоутримувачем якого є Комунальне підприємство «ЖЕК-5». Однак, відповідач ОСОБА_1 своєчасно плату за отримані житлово-комунальні послуги, а саме: за утримання будинку, споруд та прибудинкової території не здійснює, у зв'язку з чим за період з 01 квітня 2011 року по жовтень 2012 року сума заборгованості за отримані послуги складає 1124,38 грн. (а.с.31). Оскільки відповідачем ОСОБА_1 частково погашена сума заборгованості перед КП «ЖЕК №5»у розмірі 243,10 грн., представник позивача просить стягнути з відповідача заборгованість у сумі 881,28 грн.

Стаття 1 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»передбачає, що житлово-комунальні послуги - це результат господарської діяльності, спрямованої на забезпечення умов проживання та перебування осіб у жилих і нежилих приміщеннях, будинках і спорудах, комплексах будинків і споруд відповідно до нормативів, норм, стандартів, порядків і правил; утримання будинків і прибудинкових територій господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог, нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством.

Відповідно до частини першої статті 68 Житлового кодексу України, пункту 5 частини третьої статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги; споживач зобовязаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Матеріали справи не містять даних про укладення з ОСОБА_1, як споживачем житлово-комунальних послуг, договору про надання послуг по управлінню будинком щодо утримання будинку, споруд, прибудинкової території та поточному ремонту приміщень, будинків, споруд, однак письмові докази вказують на те, що відносини між сторонами по справі про надання житлово-комунальних послуг по утриманню будинку, споруд та прибудинкової території фактично існують, оскільки комунальне підприємство «ЖЕК-5»такі послуги по управлінню будинком, в якому він проживає, та прибудинковою територією надає, а ОСОБА_1 користується ними.

При такому положенні, виходячи з приписів законодавства, яке регулює спірні правовідносини, споживач зобовязаний оплатити житлово-комунальні послуги, якщо він фактично користувався ними. Відсутність договору на надання житлово-комунальних послуг само по собі не може бути підставою для звільнення споживача від оплати послуг у повному обсязі.

Враховуючи вище викладене, суд вважає за необхідне задовольнити уточнену позовну заяву та стягнути з відповідача суму заборгованості за надані житлово-комунальні послуги по утриманню будинків, споруд та прибудинкових територій в розмірі 881,28 гривень.

Крім того, оскільки позов підлягає задоволенню, суд вважає за необхідне стягнути з відповідача судові витрати, понесені позивачем при подачі позову.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212, 213, 215, 224 ЦПК України, на підставі ст. ст. 509,526 ЦК України, ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна контора №5»задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Комунального підприємства «ЖЕК № 5»(ОКПО 32294334, р\р № 26005052012546 в ПАТ КБ «ПриватБанк»МФО 384436) заборгованість за комунальні послуги у розмірі 881,28 гривень та судовий збір в сумі 214, 60 гривень, а усього 1095 (одну тисячу дев'яносто п'ять) гривень 88 копійок.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданої протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяві про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. У цьому разі строк, протягом якого розглядалася заява, не включається до строку на апеляційне оскарження рішення.

Заочне рішення суду може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду АРК через Феодосійський міський суд АРК в порядку і строки, передбачені ст. ст. 294-296 ЦПК України.

Суддя З.О.Бойко