Рішення № 2776652, 23.12.2008, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 230-31-77

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Р І Ш Е Н Н Я

"23" грудня 2008 р. Справа № 2/270-08

За позовом Білоцерківського районного споживчого товариства, м. Біла Церква

до відповідача: фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Озерна Білоцерківського району

про стягнення 1869,52 грн.

Суддя О.В. Конюх;

представники сторін:

від позивача: Тищенко О.А., представник, довіреність від 22.12.2008р. № 753;

від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ:

позивач -Білоцерківське районне споживче товариство, м. Біла Церква -04.12.2008р. звернувся до господарського суду Київської області з позовною заявою від 20.11.2008р. № 670 до відповідача -фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Озерна Білоцерківського району в якій просить стягнути з відповідача борг по орендній платі нежитлового приміщення в сумі 1800,00 грн., пеню в сумі 69,52 грн., всього 1869,52 грн. та покласти на відповідача судові витрати.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що відповідач не сплатив в повному обсязі орендну плату за договором оренди нежитлового приміщення від 01.11.2007р. № 80 за січень-квітень 2008р., в результаті чого у відповідача утворився борг в сумі 1800,00 грн. Також позивач стверджує, що за порушення строків сплати орендної плати з відповідача належить до стягнення пеня в сумі 69,52 грн.

В судовому засіданні позивач подав витребувані судом документи та повністю підтримав позовні вимоги.

Відповідач відзив на позов та витребувані судом документи не подав, в судове засідання свого представника не направив, про причини не направлення суд належним чином не повідомив, хоча про день час та місце його проведення повідомлявся судом вчасно належним чином. Залучене до матеріалів справи повідомлення про вручення поштового відправлення від 09.12.2008р. № 16943302 свідчить про те, що відповідач отримав ухвалу про порушення провадження у справі 11.12.2008р.

Враховуючи те, що чинний ГПК України не покладає на суд обов'язку щодо розшуку відповідача, те, що всі особи належним чином та вчасно повідомлялись про день, час та місце проведення судового засідання, що матеріалів справи достатньо для вирішення спору по суті, відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши позов Білоцерківського районного споживчого товариства, м. Біла Церква (далі -Білоцерківське РайСТ) до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, с. Озерна Білоцерківського району (далі -ФОП ОСОБА_1.) вислухавши пояснення представника позивача та вивчивши додатково подані документи, суд

встановив:

Відповідно до частини 1 ст. 11 ЦК України, цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цивільними актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Згідно із частиною 2 зазначеної статті, підставою виникнення взаємних цивільних прав та обов'язків сторін у справі є укладений між позивачем та відповідачем 01.11.2007р. договір оренди нежитлового приміщення (будівлі) або іншої капітальної споруди № 80 (далі Договір) відповідно до умов якого Білоцерківське РайСТ (орендодавець) передає, а ФОП ОСОБА_1. (орендар) приймає в строкове платне користування основні засоби: частину підсобних приміщень кафе (далі об'єкт оренди) загальною площею 77,6 кв. м. та земельну ділянку на яких вони знаходяться площею 0,05 га, що знаходяться за адресою: с. Озерна, вул. Леніна, 120.

Згідно пункту 1.3. Договору передача орендареві будівлі або іншого об'єкта нерухомості оформляється актом прийому-передачі майна в оренду, який є невід'ємною частиною договору, який підписується сторонами і скріпляється відтисками печаток кожної із сторін.

Відповідно до пункту 3.1. Договору орендна плата складає 750,00 грн. в місяць з урахуванням ПДВ.

Згідно пункту 3.4. Договору орендна плата сплачується по попередній оплаті, не пізніше 25 числа місяця, що передує звітному.

Відповідно до пункту 2.3. Договору майно вважається повернутим орендодавцю з моменту підписання акту прийому-передачі майна і фактичного повернення майна з оренди.

Згідно ст. 173 ГК України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених ГК України, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші тощо), а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно приписів статей 525, 526 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

На виконання своїх зобов'язань за Договором Білоцерківське РайСТ передало в орендне володіння та користування ФОП ОСОБА_1. об'єкт оренди, що підтверджується актом прийому-передачі від 01.11.2007р., підписаним уповноваженими особами орендодавця та орендарем та скріпленим печаткою орендодавця (належним чином засвідчена копія акту прийому-передачі залучена до матеріалів справи).

Відповідно до акту прийому-передачі від 15.04.2008р., підписаного уповноваженими особами орендодавця та орендарем та скріпленого печаткою орендодавця, об'єкт оренди був повернутий орендарем орендодавцю (належним чином засвідчена копія акту прийому-передачі залучена до матеріалів справи). Таким чином Договір припинив свою дію.

Відповідач свої зобов'язання із сплати орендної плати виконував неналежним чином. Позивачем подано розрахунок заборгованості по орендній платі згідно договору від 01.11.2007р. № 80 та копію касової книги, з яких вбачається, що заборгованість відповідача по орендній платі за період з січня 2008р. по квітень 2008р., на день подачі позовної заяви, складає 1880,00 грн.

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно пункту 4 ст. 631 ЦК України закінчення строку договору не звільняє сторони від відповідальності за його порушення, яке мало місце під час дії договору.

Згідно пункту 1 ст. 612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно з п. 2 ст. 614 ЦК України відсутність своєї вини доводить особа, яка порушила зобов'язання. Відповідач заперечень проти позову та доказів належного виконання своїх зобов'язань не надав, доводи позивача не спростував.

Таким чином судом встановлено факт порушення відповідачем свого зобов'язання за Договором, яке полягає в простроченні сплати за користування об'єктом оренди. Оскільки позивачем заявлено до стягнення основний борг сумі 1800,00 грн., і заяви про збільшення вимог позивачем не подавалось, вимога про стягнення з відповідача основного боргу підлягає задоволенню в сумі, заявленій позивачем -1800,00 грн.

Відповідно до частини 1 ст. 546 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком. Згідно до ст. 547 ЦК України правочин щодо забезпечення виконання зобов'язання вчиняється в письмовій формі.

Статтею 230 ГК України визначено, що штрафними санкціями визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми, які учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі неналежного виконання господарського зобов'язання. Цією ж статтею визначено види штрафних санкцій -неустойка, штраф, пеня. При цьому порядок нарахування та розмір санкцій, які можуть бути встановлені договором, встановлені частиною 4 ст. 231 ГК України: у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання, в певній визначеній грошовій сумі, у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів. Відповідно до частини 6 ст. 232 ГК України, нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язань припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано. Як вбачається з пункту 5.1.1 Договору, за порушення терміну та розміру перерахування коштів, встановлених в п.3 орендар пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ за кожний день прострочення.

За порушення строків сплати орендної плати позивачем заявлена до стягнення з відповідача пеня в сумі 69,52 грн. При розрахунку пені позивачем не були враховані правила нарахування пені, передбачені ст. 232 ГК України та розмір зобов'язань відповідача, на які нараховується пеня.

Враховуючи правила нарахування пені, передбачені ст. 232 ГК України, розмір зобов'язань відповідача, на які нараховується пеня та строки сплати орендної плати, зазначені в пункті 3.4. Договору, пеня складатиме -256,37 грн. Оскільки позивачем заявлено до стягнення 69,52 грн. пені, і заяви про збільшення вимог позивачем не подавалось, вимога про стягнення пені підлягає задоволенню в сумі, заявленій позивачем -69,52 грн.

За таких обставин суд задовольняє позовні вимоги Білоцерківського районного споживчого товариства, приймає рішення про стягнення з відповідача -фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 заборгованості в сумі 1869,52 грн., в тому числі основного боргу в сумі 1800,00 грн., пені в сумі 69,52 грн. та відповідно до ст.49 ГПК України покладає на відповідача судові (господарські) витрати.

Беручи наведене вище до уваги, керуючись ст.ст. 11, 525, 526, 546, 547, 610, 612, 614, 625, 629, 631 ЦК України, ст.ст. 173, 230, частиною 4 ст. 231, частиною 6 ст. 232 ГК України, ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Білоцерківського районного споживчого товариства до фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 задовольнити повністю.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1),

на користь Білоцерківського районного споживчого товариства (09112, Київська область, м. Біла Церква, вул. Привокзальна, 87, ідентифікаційний код 30353151, р/р 260023430 Білоцерківська філія ВАТ Райффайзен банк «Аваль»м. Біла Церква, МФО 321121) основний борг в сумі 1800,00 грн. (одна тисяча вісімсот гривень), пеню в сумі 69,52 грн. (шістдесят дев'ять гривень п'ятдесят дві копійки), державне мито в сумі 102,00 грн. (сто дві гривні) та 118,00 грн. (сто вісімнадцять гривень) за інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення та підписання, і може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

Суддя Конюх О.В.

Повний текст рішення підписаний 25.12.2008р.