Рішення № 27753266, 30.10.2012, Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим

Справа № 105/100/12

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"30" жовтня 2012 р. Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим у складі:

Головуючого, судді -Старова Н. А.,

при секретарі -Гетманчук О.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Джанкой цивільну справу за заявою Джанкойської міської ради про визнання майна безхазяйним, передачу безхазяйного майна до комунальної власності, за участю заінтересованих осіб - орендного підприємства «Кримтеплокоммуненерго», КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя», Фонду майна Автономної Республіки Крим,- ,

встановив:

Заявник звернувся до Джанкойського міськрайонного суду із зазначеною заявою, мотивуючи вимоги наступним.

Джанкойська міська рада АР Крим є органом місцевого самоврядування, що представляє територіальну громаду м. Джанкоя та здійснює від її імені та в її інтересах функції і повноваження місцевого самоврядування. Користуючись наданими законодавством повноваженнями, Джанкойська міська рада звернулася із заявою від 12.01.2011 №02.3-31/47 до Кримського Республіканського підприємства «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя», як органу, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, про взяття на облік як безхазяйної нерухомої речі комплексу нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої Автономної Республіки Крим.

КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя» надало Джанкойській міській раді довідку від 19.01.2011 №2, згідно якої КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя» взяло на облік в якості безхазяйного майна комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой, АР Крим, та зробило про це запис у книзі безхазяйного майна під №1 на сторінці 1.

Джанкойською міською радою в друкованій місцевій газеті «Заря Присивашья» від 01.02.2011 року №8 було зроблено оголошення про взяття КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя» на облік безхазяйного нерухомого майна - комплексу нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой Автономної Республіки Крим.

Згідно із відомостями, що містяться у інвентарній справі, складеній КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя», комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої, АР Крим складається із:

нежилої будівлі літера «Б», рік будівництва - 1936 рік, загальною площею приміщень 131,4 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «В», рік будівництва - 1935 рік, загальною площею приміщень 79,9 кв. м., поверхів -1;

нежилої будівлі літера «Г», із площею основи - 182,8 кв.м.;

нежилої будівлі літера «Д», із площею основи - 9,8 кв.м.;

нежилої будівлі літера «Е», із площею основи - 64,5 кв.м.;

нежилої будівлі літера «З», рік будівництва - 1935 рік, загальною площею приміщень 98,7 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «И», рік будівництва - 1970 рік, загальною площею приміщень 42,7 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «К», загальною площею приміщень 18,9 кв.м., поверхів - 2;

огорожі 1-5 (ворота металеві площею 102 кв.м.; паркан із залізобетонних плит площею 131,2 кв.м.; паркан із каменя ракушняка площею 37,3 кв.м.; паркан із каменя ракушняка площею 33,4 кв.м.; ворота металеві площею 5,3 кв.м.).

ОП «Кримтеплокомуненерго» зверталося до Господарського суду АР Крим із позовом до Джанкойської міської ради про визнання за ним права власності на адміністративно-виробничі будівлі, що розташовані в м. Джанкой по вул. Свердлова, 30.

Рішенням Господарського суду АР Крим №5002-26/2942-2011 від 19.09.2011 року відмовлено ОП «Кримтеплокомуненерго» у задоволені позову щодо визнання права власності на адміністративно-виробничі будівлі, що розташовані в м. Джанкой по вул. Свердлова, 30. Вказане рішення Господарського суду АР Крим залишено в силі постановою Вищого господарського суду України від 05.03.2012 року.

Зазначеним рішенням встановлено, що ОП «Кримтеплокомуненерго» не довів суду доказів про належність йому права власності на комплекс нежилих приміщень, які знаходяться по вул. Свердлова, 30 в м. Джанкой, а знаходження майна на балансі ОП «Кримтеплокомуненерго» ще не є безспірною ознакою його права власності.

Посилаючись на ст.ст.273 ЦПК України, 335 ЦК України, просить встановити, що комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 в м. Джанкой Автономної Республіки Крим, який складається з літер «Б»-«К» та огорожі 1-5 є безхазяйним нерухомим майном та передати у комунальну власність територіальної громади м. Джанкою Автономної Республіки Крим в особі Джанкойської міської ради зазначене безхазяйне нерухоме майно.

Представник заявника в судовому засіданні заяву підтримав в повному обсязі згідно підстав, викладених в заяві, посилаючись на те, що комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 в м. Джанкой Автономної Республіки Крим, який складається з літер «Б»-«К» та огорожі 1-5 є безхазяйним нерухомим майном. Крім того, пояснив, що згідно п. 16, 17 постанови Верховної Ради АР Крим від 21.11.2007 року №668-5/07 «Про питання управління майном, яке належить Автономній Республіці Крим» майно, яке належить Автономній Республіці Крим та яке знаходиться в оренді у ОП «Кримтеплокомуненерго» передається в комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя. Нерухоме майно - комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой знаходиться в оренді ОП «Кримтеплокомуненерго» на підставі договору оренди від 28.09.1989 року. Однак зазначене нерухоме майно не увійшло до акту-прийому передання у комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя від 11.08.2008 року, що свідчить про те, що Фонд АР Крим, який був власником всього цілісного комплексу державного підприємства «Джанкойтеплокомуенерго» не визнає себе власником саме нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой, тому вказане нерухоме майно є безхазяйним.

Представник заінтересованої особи орендного підприємства «Кримтеплокоммуненерго» в судовому засіданні вважав, що вимоги задоволенню не підлягають.

Представник заінтересованої особи КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя» в письмовій заяві просить справу розглянути без участі представника, проти задоволення заяви не заперечує.

Заінтересована особа Фонд майна Автономної Республіки Крим явку представника в судове засідання не забезпечив, у письмових поясненнях від 22.06.2012 року зазначає, що власником нерухомого майна комплексу нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 32 в м. Джанкой Автономної Республіки Крим є АР Крим (а.с. 86-87).

Прокурор в судовому засіданні вважав, що вимоги задоволенню не підлягають з огляду на те, що власником нерухомого майна комплексу нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 в м. Джанкой Автономної Республіки Крим є АР Крим та відсутні підстави вважати вказане нерухоме майно безхазяйним.

Суд, заслухавши пояснення представника заявника, представника заінтересованої особи, прокурора, вивчивши матеріали справи, оглянувши інвентарну справу №2-2600, оцінивши, досліджені у судовому засіданні докази, вважає, що заява задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлені наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно із відомостями, що містяться у інвентарній справі, складеній КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя», комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої, АР Крим складається із:

нежилої будівлі літера «Б», рік будівництва - 1936 рік, загальною площею приміщень 131,4 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «В», рік будівництва - 1935 рік, загальною площею приміщень 79,9 кв. м., поверхів -1;

нежилої будівлі літера «Г», із площею основи - 182,8 кв.м.;

нежилої будівлі літера «Д», із площею основи - 9,8 кв.м.;

нежилої будівлі літера «Е», із площею основи - 64,5 кв.м.;

нежилої будівлі літера «З», рік будівництва - 1935 рік, загальною площею приміщень 98,7 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «И», рік будівництва - 1970 рік, загальною площею приміщень 42,7 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «К», загальною площею приміщень 18,9 кв.м., поверхів - 2;

огорожі 1-5 (ворота металеві площею 102 кв.м.; паркан із залізобетонних плит площею 131,2 кв.м.; паркан із каменя ракушняка площею 37,3 кв.м.; паркан із каменя ракушняка площею 33,4 кв.м.; ворота металеві площею 5,3 кв.м.).

Зазначене нерухоме майно КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя» взяло на облік в якості безхазяйного майна, про що вчинило запис у книзі безхазяйного майна під №1 на сторінці 1 (а.с.7).

Джанкойською міською радою в друкованій місцевій газеті «Заря Присивашья» від 01.02.2011 №8 було зроблено оголошення про взяття КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя» на облік безхазяйного нерухомого майна - комплексу нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої Автономної Республіки Крим (а.с.8).

Зміст вимог полягає у визнанні нерухомого майна безхазяйним та переданні його у комунальну власність.

Згідно ст. 335 ЦК України, безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий. Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих засобах масової інформації. Після спливу одного року з дня взяття на облік безхазяйної нерухомої речі вона за заявою органу, уповноваженого управляти майном відповідної територіальної громади, може бути передана за рішенням суду у комунальну власність.

Згідно ст. 273 ЦПК України, суд, встановивши, що нерухома річ є безхазяйною та взята на облік органом, який здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, а також що сплив один рік з дня взяття на облік нерухомої речі, ухвалює рішення про передачу безхазяйної нерухомої речі у власність відповідної територіальної громади.

Представник заявника обґрунтовує вимоги про визнання зазначеного нерухомого безхазяйним, посилаючись на те, що згідно п. 16, 17 постанови Верховної Ради АР Крим від 21.11.2007 року №668-5/07 «Про питання управління майном, яке належить Автономній Республіці Крим» майно, яке належить Автономній Республіці Крим та яке знаходиться в оренді у ОП «Кримтеплокомуненерго» передається в комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя. Нерухоме майно - комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої були орендовані ОП «Кримтеплокомуненерго» на підставі договору оренди від 28.09.1989 року. Однак зазначене нерухоме майно не увійшло до акту-прийому передання у комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя від 11.08.2008 року, що свідчить про те, що Фонд Автономної Республіки Крим, який був власником всього цілісного комплексу державного підприємства «Джанкойтеплокомуенерго» не визнає себе власником саме нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой.

Суд не може погодитися з доводами заявника, що нерухоме майно - комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой має ознаки безхазяйного майна.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Джанкойської міської Ради народних депутатів «Про безоплатну передачу з балансу ЖЕК на баланс Джанкойського підприємства теплових мереж орендованої будівлі» від 23.07.1982 року було вирішено дозволити житлово - експлуатаційній конторі передати безоплатно господарські споруди по вул. Свердлова, 30 (32) за виключенням споруд літер «А» та «А2» на баланс підприємству теплових мереж м. Джанкоя. Балансова вартість споруд 34000руб., знос 6518руб. 2 коп., корисна площа 329,36кв.м. (а.с.76).

Згідно акту прийому-передання основних засобів №1 від 23.07.1982 року, затвердженого житлово - експлуатаційною конторою, передані на баланс орендарю «Джанкойтеплосеті» адміністративні будівлі за адресою: вул. Свердлова, б.30 в м. Джанкой АР Крим (а.с.124).

Згідно матеріалів інвентаризаційної справи №2-2600, складеної КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя», здійснювалася перенумерація нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої, АР Крим з номеру вісімнадцять на номер тридцять два, а з номеру тридцять два на тридцять.

Згідно довідки ОП «Кримтеплокомуненерго» №5043 від 27.09.2011 року підставі наказу Кримського виробничого об'єднання з теплопостачання «Кримтеплокомуненерго» №272а від 30.11.1983 року та відповідно до п. 1 наказу Джанкойського підприємства теплових мереж «Джанкойтеплокомуненерго» Кримського виробничого об'єднання теплових мереж «Кримтеплокомуненерго» від 30.12.1983 року за №533 існуюче підприємство «Джанкойтеплосеть» було перейменовано з 01.01.1984 року на Джанкойське підприємство теплових мереж «Джанкойтеплокомуненерго».

На підставі наказу об'єднання «Кримтеплокомуненерго» від 25.09.1989 року за №220 та наказу по підприємству від 29.09.1989 року за №405 було створено Джанкойське орендне підприємство з теплопостачання «Джанкойтеплокомуненерго» з 01.10.1989 року, яке є правонаступником ліквідованого Джанкойського підприємства теплових мереж «Джанкойтеплокомуненерго».

У зв'язку з реорганізацією та зміною реорганізаційної структури орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго», на підставі наказу №1710-к від 12.11. 2001 року, наказу №16-к від 09 січня 2002 року орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» та наказу по підприємству №675 від 31.10.2002 року на базі реорганізованого підприємства орендне підприємство «Джанкойтеплокоммуненерго» була створена Джанкойська філія орендного підприємства «Кримтеплокомуненерго» з 01.11.2002 року (а.с.125).

Згідно відповіді Фонду майна АР Крим №08-14/4632 від 22.06.2012 року цілісний майновий комплекс об'єднання «Кримтеплокомуненерго» був переданий Кримським облжілкомунуправлінням в користування за договором оренди від 28.09.1989 року організації орендарів Кримського обласного орендного об'єднання по теплопостачанню «Кримтеплокомуненерго».

Згідно акту-приймання передачі в оренду були передані основні фонди виробничого і невиробничого призначення, що знаходяться на балансі об'єднання станом на 01.10.1989 року, перелік основних фондів на дату укладання договору відсутній (а.с.85-86).

Згідно ч. 2 ст. 26 Конституції Автономної Республіки Крим, ч. 2 ст. 9 Закону України «Про Верховну Раду Автономної Республіки Крим», п. 5 Положення про порядок управління майном, що належить Автономній Республіці Крим або передане в її управління, затвердженого постановою Верховної Ради АР Крим від 21.04.1999 № 459-2/99, Верховна Рада АР Крим визначає порядок управління майном, що належить Автономній Республіці Крим або передане в її управління, визначає перелік майна, що підлягає приватизації.

Фонд майна Автономної Республіки Крим є центральним органом державної виконавчої влади АР Крим, створений відповідно до Указу Президента України від 18.08.1995 року за № 757/95 «Про органи приватизації в Автономній Республіці Крим» та підпорядкований Уряду АР Крим.

Фонд майна Автономної Республіки Крим діє на підставі Положення, затвердженого Постановою Ради міністрів Автономної Республіки Крим від 01.03.11 № 82 «Про питання Фонду майна Автономної Республіки Крим».

Фонд майна Автономної Республіки Крим відповідно до зазначеного положення здійснює реалізацію державної політики у сфері приватизації, оренди та управління майном, що належить Автономній Республіці Крим, а також, майном, що знаходиться у державній і комунальній власності та розташоване на території АРК, у межах делегованих йому повноважень.

Відповідно до постанови Верховної Ради України від 26.03.1991 року «Про введення в дію Закону України «Про власність», з метою підвищення ефективності використання державного та комунального майна Верховною радою АР Крим прийнято постанову «Про розмежування майна державної (Республіки Крим) власності і власності адміністративно-територіальних одиниць» від 29.06.1992 № 110-І.

Згідно п. 2 зазначеної постанови до державної (Республіки Крим) власності віднесено майно підприємств, організацій, установ згідно додатку №1.

Згідно п. 1.3 додатку №1 зазначеної постанови до державної (Республіки Крим) власності включено цілісний майновий комплекс орендного об'єднання «Кримтеплокомуненерго» з включеними до його складу підприємствами, їх виробничими об'єктами, базами та об'єктами соцкульбуту, включаючи газову котельну та теплові мережі на вул. Пахотній та котельну середньої школи № 21 в м. Сімферополь, зокрема, головне підприємство в м. Сімферополі, підприємства у містах Алушта, Джанкой, Євпаторія, Керч, Ялта.

Згідно постанови Кабінету Міністрів України від 14.04.1994 року N 238 «Про розмежування державного майна України між загальнодержавною власністю та власністю Республіки Крим» до власності Республіки Крим передається розташоване на її території державне майно,зокрема орендних підприємств.

Згідно графи 3 додатку №4 по Постанови Верховної Ради АР Крим від 15.03.2000 року №982-2/2000 «Про склад майна, що належить Автономній Республіці Крим» цілісний майновий комплекс колишнього Кримського Республіканського об'єднання «Кримтеплокомуненерго», переданий в термінове платне користування за договором оренди від 28.09.1989 року включений до складу майна, що належить Автономній Республіці Крим (а.с.101-102).

Таким чином, вищезазначеними постановами встановлюється і підтверджується приналежність майна, яке заявник просить визнати безхазяйним до державної власності Республіки Крим.

Згідно відомостей Фонду державного майна України №10-16-15275 від 17.10.2012 року цілісний майновий комплекс орендного об'єднання «Кримтеплокомуненерго», переданий у користування за договором оренди від 28.09.1989 року є власністю Автономної Республіки Крим (а.с.144-145).

Матеріалами, наявним у справі, рішенням Господарського суду Автономної Республіки Крим №5002-26/2942-2011 від 19.09.2011 року, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України №5002-26/2942-2011 від 05.03.2012 року, які є преюдиціальними відповідно до ч. 4 ст. 61 ЦПК України встановлено наступне.

Пунктами 16-17 постанови Верховної Ради АР Крим від 21.11.2007 року №668-5/07 «Про питання управління майном, яке належить Автономній Республіці Крим» майно, яке належить Автономній Республіці Крим та яке знаходиться в оренді у ОП «Кримтеплокомуненерго» передається в комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя, за виключенням групи інвентарних об'єктів, розташованих на вул. Оборонній, 1а, м. Джанкоя.

На виконання даної постанови 11.02.2008 року між Відділом по управлінню та реформуванню комунальної власності Джанкойської міської Ради та Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго» був укладений додатковий договір до договору оренди цілісного майнового комплексу від 28.09.1989 року, переданого у користування Орендному підприємству «Кримтеплокомуненерго», з Виконавчим комітетом Джанкойської міської Ради (а.с.96-97).

Відповідно до п.1.1. даного договору, у зв'язку зі зміною власника орендованого майна, відділ по управлінню та реформуванню комунальної власності Джанкойської міської Ради приймає на себе права та зобов'язання Орендодавця майна, прийнятого в комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя по Акту приймання передачі, затвердженого Джанкойським міським головою 11.02.2008 року, залишковою вартістю станом на 31.12.2007 року 1452948,62грн., а Орендне підприємство «Кримтеплокомуненерго» залишається орендарем вказаного майна та користується їм відповідно з умовами даного договору та діючим законодавством України.

11.09.2009 року між Відділом по управлінню та реформуванню комунальної власності Джанкойської міської Ради та Орендним підприємством «Кримтеплокомуненерго» укладена додаткова угода до додаткового договору оренди від 11.02.2008 року до договору оренди цілісного майнового комплексу від 28.19.1989 року зі змінами та доповненнями, згідно пункту 1 якої, строк дії додаткового договору від 11.02.2008 року продовжено до 01.10.2011 року (а.с.99).

Судом також встановлено, що згідно наказу №18 від 25.01.1999 року ОП «Кримтеплокомуненерго» «Про інвентаризацію орендованих основних засобів» та відомості орендованих основних фондів 1 групи станом на 01.02.1999 року будівлі розташовані по вул. Свердлова, 32 у м. Джанкой вказані як орендоване майно (а.с. 71, 73).

Згідно Акту приймання передачі, затвердженого Джанкойським міським головою 11.02.2008 року та додатків №№1, 2 до нього до комунальної власності передані основні фонди (будівлі, споруди, інше нерухоме майно), зокрема Електроника МК-59, 1989 року забудови, площею 14.27 кв. м.

Таким чином, комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої, АР Крим складається із:

нежилої будівлі літера «Б», рік будівництва - 1936 рік, загальною площею приміщень 131,4 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «В», рік будівництва - 1935 рік, загальною площею приміщень 79,9 кв. м., поверхів -1;

нежилої будівлі літера «Г», із площею основи - 182,8 кв.м.;

нежилої будівлі літера «Д», із площею основи - 9,8 кв.м.;

нежилої будівлі літера «Е», із площею основи - 64,5 кв.м.;

нежилої будівлі літера «З», рік будівництва - 1935 рік, загальною площею приміщень 98,7 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «И», рік будівництва - 1970 рік, загальною площею приміщень 42,7 кв.м., поверхів - 1;

нежилої будівлі літера «К», загальною площею приміщень 18,9 кв.м., поверхів - 2;

огорожі 1-5 (ворота металеві площею 102 кв.м.; паркан із залізобетонних плит площею 131,2 кв.м.; паркан із каменя ракушняка площею 37,3 кв.м.; паркан із каменя ракушняка площею 33,4 кв.м.; ворота металеві площею 5,3 кв.м.) не був переданий у комунальну власність Джанкойської міської ради.

З огляду на викладене, суд вважає встановленою ту обставину, що згідно постанов Верховної ради АР Крим «Про розмежування майна державної (Республіки Крим) власності і власності адміністративно-територіальних одиниць» від 29.06.1992 № 110-І, «Про склад майна, що належить Автономній Республіці Крим» від 15.03.2000 року №982-2/2000 майно, яке заявник просить визнати безхазяйним відноситься до державної власності Республіки Крим.

Разом з тим, як встановлено матеріалами справи, та підтверджується відомостями Фонду майна АР Крим №08-14/4632 від 22.06.2012 року будівлі та теплотраса, розташовані по вул. Свердлова, 32 у м. Джанкой знаходяться в оренді ОП «Кримтеплокомуненерго» .

Як судом зазначалося вище, відповідно до пунктів 16 та 17 постанови Верховної Ради АР Крим від 21.11.2007 року №668-5/07 «Про питання управління майном, яке належить Автономній Республіці Крим» майно, яке належить Автономній Республіці Крим та яке знаходиться в оренді у ОП «Кримтеплокомуненерго» передається в комунальну власність територіальної громади м. Джанкоя, за виключенням групи інвентарних об'єктів, розташованих на вул. Оборонній, 1а, м. Джанкоя. Однак, до цього часу будівлі та теплотраса, розташовані по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкой, які знаходяться в оренді ОП «Кримтеплокомуненерго», та за змістом зазначеної постанови підлягає переданню до комунальної власності територіальної громади м. Джанкоя, до цього часу до комунальної власності не передані, та залишаються власністю АР Крим. Матеріали справи не місять доказів того, що зазначене нерухоме майно виключено зі складу майна, що належить Автономній Республіці Крим. З огляду на викладене, комплекс нежилих будівель, розташованих по вул. Свердлова, 30 у м. Джанкої, АР Крим не містить ознак безхазяйного, тому вимоги заявника про визнання його безхазяйним та передання до комунальної власності задоволенню не підлягають.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України витрати по сплаті судового збору відшкодуванню не підлягають.

В судовому засіданні 30.10.2012 року проголошено вступну та резолютивну частини рішення, повний текст рішення виготовлений та підписаний 05.11.2012 року.

На підставі викладеного, ст. 335 ЦК України, ст. 273 ЦПК України, керуючись ст. ст. 213-215 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Заяву Джанкойської міської ради про визнання майна безхазяйним, передачу безхазяйного майна до комунальної власності, за участю заінтересованих осіб - орендного підприємства «Кримтеплокоммуненерго», КРП «Бюро реєстрації та технічної інвентаризації м. Джанкоя», Фонду майна Автономної Республіки Крим - залишити без задоволення.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Джанкойський міськрайонний суд Автономної Республіки Крим протягом 10 днів з дня його проголошення, шляхом подання апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н. А. Старова