Рішення № 27746064, 23.11.2012, Харківський районний суд Харківської області

Справа2034/ 2-4964/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

23 листопада 2012 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого -Юдіна Є.О.,

за участю секретаря -Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в селищі Покотилівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В :

Публічне акціонерне товариство в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»звернулось до суду з вказаним позовом про стягнення з ОСОБА_2 заборгованості в розмірі 52 710,38 доларів США, що за офіційним курсом НБУ становить 420 180,79 грн. за кредитним договором № 014/1743/74/74397 від 11.08.2006 року, а також судового збору та витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Позовні вимоги позивач обґрунтовує тим, що між ПАТ в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/1743/74/74397 від 11.08.2006 року, згідно якого відповідачу у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового призначення були надані грошові кошти в сумі 50 000,00 доларів США строком по 11.08.2026 року.

У порушення кредитного договору та діючого законодавства відповідач не виконав зобов'язання за цим кредитним договором, внаслідок чого станом на 01 червня 2011 року виникла заборгованість яка складається з: загальна сума заборгованості за кредитом -43 903,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить 349 976,51 грн.; сума прострочених платежів за відсотками 4037,73 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить 32 186,77 грн., пеня, нарахована за порушення строків сплати кредитної заборгованості та відсотків -4769,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить 36 535,69 грн. Таким чином загальна сума заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем становить 52 710,38 доларів США, що за офіційним курсом НБУ 1,00 долар/7,9715 грн. станом на 01.06.2011 року становить 420 180, 79 грн.

11.08.2006 року в рахунок забезпечення позичальником будь-яких зобов'язань передбачених кредитним договором № 014/1743/74/74397 від 11.08.2006 року між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір за № 014/1743/74/74397/1, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, надав до суду заяву, згідно якої він позовні вимоги підтримує, просить розглянути справу за його відсутності, в разі неявки в судове засідання відповідача постановити заочне рішення в справі.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, про розгляд справи повідомлена належним чином, про причини неявки суду не повідомила, за таких обставин, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши письмові докази в справі, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

Між публічним акціонерним товариством в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»та та ОСОБА_2 був укладений кредитний договір № 014/1743/74/74397 від 11.08.2006 року, згідно якого відповідачу у тимчасове користування на умовах строковості, платності та цільового призначення були надані грошові кошти в сумі 50 000,00 доларів США строком по 11.08.2026 року.

Відповідно до умов вищевказаного кредитного договору, відповідач прийняв на себе зобов'язання щодо: погашення суми заборгованості за кредитом відповідно до графіка погашення кредиту, який є додатком № 1 до цього договору, а також щомісяця сплачувати відсотки за користування кредитом у розмірі 12 % починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту, а також при кінцевому погашенні кредиту.

Крім того, у відповідності до умов п. 10.1 вищевказаного кредитного договору: за порушення строків повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитними коштами, відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі 0,5 % від суми простроченого платежу та штраф у розмірі 20,00 грн. за кожний день прострочення.

У порушення кредитного договору та діючого законодавства відповідач не виконав зобов'язання за цим кредитним договором, внаслідок чого станом на 01 червня 2011 року виникла заборгованість яка складається з: загальна сума заборгованості за кредитом -43 903,47 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить 349 976,51 грн.; сума прострочених платежів за відсотками 4037,73 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить 32 186,77 грн., пеня, нарахована за порушення строків сплати кредитної заборгованості та відсотків -4769,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить 36 535,69 грн. Таким чином загальна сума заборгованості ОСОБА_2 перед позивачем становить 52 710,38 доларів США, що за офіційним курсом НБУ 1,00 долар/7,9715 грн. станом на 01.06.2011 року становить 420 180, 79 грн.

Статтею 7 Закону України «Про іпотеку»визначено, що за рахунок предмета іпотеки задовольняються вимоги іпотеко держателя за основним зобов'язанням.

11.08.2006 року в рахунок забезпечення позичальником будь-яких зобов'язань передбачених кредитним договором № 014/1743/74/74397 від 11.08.2006 року між позивачем та відповідачем було укладено іпотечний договір за № 014/1743/74/74397/1, предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме житловий будинок НОМЕР_2 житловою площею 55,8 кв.м., загальною площею 161,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 11.08.2006 року за реєстровим № 1734.

У відповідності до п. 5.1. у разі порушення основного зобов'язання або умов цього договору іпотеко держатель надсилає позичальнику письмову вимогу про усунення порушення. Якщо вимога залишена без задоволення іпотеко держатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки.

На адресу відповідача позивачем було направлено вимогу про усунення порушення.

Статтею 12 Закону України «Про іпотеку»передбачено, що у разі порушення іпотекодавцем обов'язків встановлених іпотечним договором, іпотеко держатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання -звернути стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст. 33, 39 ЗУ «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотеко держатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки може бути здійснено на підставі рішення суду.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 1049 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Статтею 1054 Цивільного кодексу України передбачено, що за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

На підставі вищевикладеного, суд вважає, що позов підлягає задоволенню та сума заборгованості за кредитним договором № 014/1743/74/74397 від 11.08.2006 року в розмірі 52710,38 доларів США, що за курсом НБУ станом на 01.06.2011 року становить -420 180,79 грн. підлягає стягненню з відповідача на користь позивача, шляхом звернення стягнення на нерухоме майно, яке є предметом іпотеки.

Крім того, відповідно до ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь позивача необхідно стягнути витрати зі сплати судового збору в сумі 1700,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи у сумі 120,00 грн., сплачені останнім при поданні позовної заяви до суду.

Керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224 - 226 ЦПК України, ст. ст. 526, 549, 611, 1046, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ЗУ «Про іпотеку», суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Харківської обласної дирекції «Райффайзен Банк Аваль»- задовольнити.

Звернути стягнення на нерухоме майно (на суму в розмірі 420 180,79 грн.) ОСОБА_2 (ІНН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Харківської обласної дирекції (рахунок для сплати в гривні та в доларах: № 290921074 в Харківській обласній дирекції «Райффайзен Банк Аваль», МФО 350589, код ЄДРПОУ 23321095), а саме: житловий будинок НОМЕР_2 (чотирнадцять) житловою площею 55,8 кв.м., загальною площею 161,3 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_3 11.08.2006 року за реєстровим № 1734, шляхом реалізації вказаного житлового будинку на прилюдних торгах в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження»з дотриманням вимоги Закону України «Про іпотеку».

Стягнути з ОСОБА_2, який мешкає за адресою: АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль»в особі Харківської обласної дирекції суму судових витрат в розмірі 1700 (одна тисяча сімсот) грн. 00 коп. та витрати пов'язані з оплатою інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 (сто двадцять) грн.. 00 коп.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: Є.О. Юдін