Рішення № 27723549, 26.11.2012, Господарський суд Чернівецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРНІВЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"26" листопада 2012 р. Справа № 5027/676/2012.

За позовом Прокурора Садгірського району в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради

до відповідача фізичної особи підприємця Прегар В.В.

третя особа без самостійних вимов на стороні позивач ДПІ у м. Чернівці.

про стягнення орендної плати в сумі 33834,25 грн.

Суддя С.О. Миронюк

Представники:

Від позивача -Баланецький О.Д. -представник. Довіреність № 01/02-18/451 від 02.04.2012 р.

Від відповідача -Прегар В.В. -приватний підприємець.

Від третьої особи (ДПІ у м. Чернівці) -Фуштей М.В. -представник. Довіреність № 3198/10/10-012 від 07.06.2012 р.

Від прокурора -не з'явився.

СУТЬ СПОРУ: Прокурор Садгірського району в інтересах держави в особі Чернівецької міської ради звернувся з позовом до фізичної особи підприємця Прегар В.В., що проживає за адресою м. Чернівці вул. Галицького, 104 про стягнення згідно договору оренди земельної ділянки № 6010 від 24.07.2009 року орендної плати за землю за 9 місяців (квітень-грудень) 2011 року та за 7 місяців (січень-лютий) 2012 року в сумі 33834,25 грн.

Ухвалою суду від 26.09.2012 р. порушено провадження по даній справі, судове засідання призначено на 10.10.2012 р.

Ухвалою суду від 10.10.2012 р. залучено в якості третьої особи без самостійних вимов на стороні позивача - ДПІ у м. Чернівці.

Ухвалами суду розгляд справи неодноразово відкладався для витребування додаткових доказів по справі, судове засідання призначено на 26.11.2012 р.

У судовому засіданні 26.11.2012 р. представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просив задовольнити позов з підстав зазначених у позовній заяві.

Відповідач позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Розглянувши подані документи і матеріали, заслухавши представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується позовна заява, дослідивши докази які мають юридичне значення для розгляду позовної заяви суд встановив:

24 липня 2009 року між Чернівецькою міською радою, та приватним підприємцем Прегаром Володимиром Володимировичем (надалі - Відповідач) укладено договір оренди № 6010 земельної ділянки, розташованої за адресою м. Чернівці, вул. С.Галицького, 104 площею 0,0998 га.

Згідно п.п.1.1, 1.3 Договору № 6010 земельна ділянка надається в оренду терміном до 24 липня 2014 року для обслуговування комплексу по діагностиці та обслуговуванню автомобілів з приміщенням кафе.

У відповідності до п. 4.1 вказаного Договору річна орендна плата, розрахована згідно з Додатком № 1 до Договору та за повний рік оренди становить 20150,28 грн. (двадцять тисяч сто п'ятдесят грн. 28 коп.). Орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі. Пунктом 4.4 договору встановлено, що орендна плата вноситься орендарем рівними частинами у строк до 30 числа місяця, наступного за звітним.

Згідно п. 7.4.7 Договору № 6010 орендар зобов'язався своєчасно вносити орендну плату за землю.

Згідно з ч. 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі», розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (крім строків внесення орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності, які встановлюються відповідно до Податкового кодексу України).

Згідно зі ст. 288 Податкового кодексу України платником орендної плати є орендар земельної ділянки. Об'єктом оподаткування є земельна ділянка, надана в оренду. Податковий період, порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів застосовується відповідно до вимог статей 285-287 цього розділу. Відповідно до ст. 287 Податкового кодексу України, податкове зобов'язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця.

Як вбачається з матеріалів справи відповідачем 18 квітня 2011 року подано податкову декларацію № 82386 з плати за землю на 2011 рік, згідно з якою за період з січня по грудень 2011 року відповідач повинен сплатити 21339,15 грн. орендної плати за землю. Крім того, 15 лютого 2012 року відповідачем подано податкову декларацію №4190 з плати за землю на 2012 рік, згідно з якою за період з січня по грудень 2012 року відповідач повинен сплатити 21339,15 грн. орендної плати за землю.

Однак, відповідач неналежним чином виконав умови договору щодо сплати орендної плати, що призвело до виникнення заборгованості за 9 місяців (квітень-грудень) 2011 року та за 7 місяців (січень-лютий) 2012 року станом на 31.08.12 р. в розмірі 33834,25 грн.

Судовим слуханням встановлено, що відповідачем під час розгляду справи частково борг сплачено та становить станом на 21.11.2012 р. 25365,71 грн. основного та 6347,10 грн. пені., що підтверджується актом звірки взаємних розрахунків від 23.11.2012 р. № 4011/17-308.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору та інших актів цивільного законодавства та п. 1 ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору.

Від так, позов підлягає задоволенню частково в розмірі 31712,81 грн. В іншій частині позову провадження по справі слід припинити за відсутності предмету спору.

Керуючись статтями 49, 84, 85, Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця Прегар В.В., що проживає за адресою м. Чернівці вул. Галицького, 104 под номер 2060002291 на користь Чернівецької міської ради (пл. Центральна 1, м. Чернівці, код 04062216) заборгованість по платі за землю в сумі 31712,81 грн.

3. Стягнути з фізичної особи підприємця Прегар В.В., що проживає за адресою м. Чернівці вул. Галицького, 104 под номер 2060002291 в доход Державного бюджету України судовий збір в розмірі 1609,50 грн.

4. В іншій частині позову провадження по справі припинити.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку, передбаченого для оскарження, а у разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання, рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.

Суддя С.О. Миронюк