Рішення № 27704107, 23.10.2012, Золочівський районний суд Харківської області

ЗОЛОЧІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ЄДРПОУ 02893870, вул.Комсомольська, 13, смт Золочів, Харківська область, 62203,

inbox@zl.hr.court.gov.ua, тел./факс (05764) 5-02-73

Справа № 2015/907/2012 р.

2/2015/525/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.10.2012 року смт. Золочів

Золочівський районний суд Харківської області в складі :

головуючого судді Юхименко О.М.,

за участі секретаря Попової В.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Золочів цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Гур'єво-Козачанської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок , -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом , в якому просить визнати за ним право власності на самовільно побудований житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1

В обґрунтування своїх вимог позивач вказав, свого часу в 1970 році ним було побудовано житловий будинок з надвірними будівлями по АДРЕСА_1, і мешкає в ньому до сьогодні, але документів на право власності на цей будинок , які вимагаються за дійсним законодавством, у нього немає, що унеможливлює його право вільно розпоряджатися своєю власністю, зокрема скласти заповіт чи продати нерухоме майно.

В судове засідання позивач не з*явився, надавши суду через канцелярію заяву з проханням розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі, та просить їх задовольнити.

Представник відповідача, Гур'єво-Козачанської сільської ради Золочівського району Харківської області не з*явився, надавши суду заяву з проханням розглядати справу за відсутності їх представника, проти задоволення позовних вимог не заперечують.

Суд, дослідивши матеріали позовної заяви приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню в повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до ст. 182 ЦК України право власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації.

Згідно ч.1 ст.. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена ) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно ч.2 ст. 331 ЦК України якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Так, відповідно до ч. ч. 1,2,6 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд, має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону, а держава не втручається у здійснення власником права власності.

У відповідності до положень ч. 5,1 ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб. Житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без відповідного документа, який дає право виконувати будівельні роботи чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ст. 380 ЦК України житловим будинком є будівля капітального типу, споруджена з дотриманням вимог, встановлених законом, іншими нормативно-правовими актами, і призначена для постійного у ній проживання.

Відповідно до ст.328 ч.2 ЦК України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає з закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно довідки від 09.04.2012 року №212 виданої Гур'єво-Козачанською сільською радою про те, що відповідно з записом в по господарській книзі №6 за 1971-1973 роки, особовий рахунок НОМЕР_1, житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1 збудовано в 1970 році та належить ОСОБА_1.(а.с.8)

Згідно листа КП «АІБ Золочівського району» від 27.02.2012 року №47 житловий будинок АДРЕСА_1 числиться за ОСОБА_1 згідно інформації Гур'єво-Козачанської сільської ради Золочівського району Харківської області від 03.02.2012 року за № 32 та запису в по господарській книзі № 2, особовий рахунок НОМЕР_2 (а.с.9)

Згідно копії технічного паспорта від 24.02.2012 року будівництво житлового будинку АДРЕСА_1 закінчено(а.с.10-14)

Згідно копії технічного висновку ПХО «Баранов і К»ВП «Центр-Персонал»можлива подальша експлуатація житлового будинку АДРЕСА_1(а.с.22-40)

Таким чином, визнання відповідачем пред'явленого позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.

На підставі викладеного, керуючись ст.182, ч.1,ч.2 ст. 319, ч.2 ст..328, ч.1,ч.2 ст..331,ст.. 380,ст..377 ч.1,ч. 5,1 ст. 376 ЦК України, ст. ст. 209, 213, 214, 215,118, 119 ЦПК України ,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити .

Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно побудований житловий будинок з господарськими будівлями АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Харківської області через Золочівський районний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особами, які приймали участь у справі, але не були присутніми під час проголошення рішення, з дня отримання її копії.

Суддя - Юхименко О. М.