Рішення № 27690249, 02.11.2012, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2034/5679/2012

Провадження № 2/2034/3758/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

02 листопада 2012 року Харківський районний суд Харківської області в складі: головуючого судді - Козирєвої Г.М.

при секретарі - Смалюк О.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні в сел. Покотилівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Коротичанської селищної ради Харківського району Харківської області, третя особа: Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю у Харківській області, про визнання права власності, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач просить суд ухвалити рішення згідно якого визнати за нею право власності на прибудову літ. «А1-1», веранду літ «а1»до житлового будинку літ. «А-1», та місцеву очисну споруду літ. «Б», які розташовані в АДРЕСА_1, як за забудовником.

Позивач посилається на те, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, зареєстровано на праві приватної власності в 15/16 частинах за ОСОБА_2 (відповідачем) та в 1/16 частині за ОСОБА_1 (позивачем).

В 2007 році позивачем самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту зі згоди співвласника на земельній ділянці АДРЕСА_1, до житлового будинку літ. «А-1»було здійснене будівництво прибудови літ. «А1-1»,з верандою та побудовано місцеву очисну споруду літ. «Б», але теперішній співвласник заперечує проти визнання права власності за позивачем на вищевказані прибудови та споруду.

Вищевказане будівництво не порушує права третіх осіб, відповідає будівельним нормам та отримані всі обстеження і відповідні дозволи на збереження вищевказаних прибудов та господарської споруди.

Право власності рекомендовано оформити в суді згідно з вимогами чинного законодавства, тому позивач вимушена з вищевказаним позовом звернутися до суду.

Позивач в судове засідання не з'явилася, надавши заяву, в якій просить справу розглядати за її відсутності, підтримує свої позовні вимоги в повному обсязі (а.с.61).

Відповідач - ОСОБА_2, до суду не з'явився, але надав заяву, згідно якої просить справу слухати за його відсутністю (а.с.62).

Представник відповідача в судове не з'явився, надавши до суду лист, з якого вбачається, що Коротичанська селищна рада Харківського району Харківської області просить справу розглядати за відсутності представника селищної ради та проти позову селищна рада не заперечує (а.с.51).

Представник третьої особи Інспекції архітектурно-будівельного контролю в Харківській області до суду не з'явився, про місце, день та час слухання справи повідомлений належним чином, що підтверджується штемпелем про вручення судової повістки в розписці про одержання судової повістки-повідомлення (а.с.58-59).

Суд, вивчивши надані докази, вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що житловий будинок, що розташований в АДРЕСА_1, зареєстровано на праві приватної власності в 15/16 частинах за ОСОБА_2 (відповідачем) та в 1/16 частині за ОСОБА_1 (позивачем), що підтверджено копіями витягів про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 23234393 від 08.07.2009р. (а.с.6) та № 13630436 від 20.02.2007р. (а.с.13).

В 2007 році позивачем самочинно без належного дозволу та належно затвердженого проекту зі згоди співвласника на земельній ділянці АДРЕСА_1, до житлового будинку літ. «А-1»було здійснене будівництво прибудови літ. «А1-1»з верандою літ. «а1», та побудовано місцеву очисну споруду літ. «Б», що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Харківське районне бюро технічної інвентаризації»від 30.05.2012р. за № 356 (а.с.27).

ТОВ «Компанія «ФОРЕСТ 2010»надала технічний звіт, згідно висновків якого, вищевказані прибудови та споруди не порушують вимоги ДБН та можуть експлуатуватися за призначенням (а.с.45-50).

Рішенням ХХХVІІІ сесії V скликання Коротичанської селищної ради Харківського району Харківської області від 24.09.2009р. надано дозвіл на збереження самочинно збудованої прибудови літ. «А1-1», розміром 1,52х3,0м. та веранди літ «а1»розміром 2,52х6,07м. до житлового будинку літ. «А-1», розташованого в. АДРЕСА_1.

Пунктом другим зазначеного рішення надано дозвіл на збереження самочинно збудованої каналізаційної споруди літ. «Б», розташованої за вищевказаною адресою (а.с.29).

Частиною 5 ст. 376 ЦК України передбачено, що на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

У відповідності до ст. 331 ЦК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом. Особа, яка виготовила (створила) річ зі своїх матеріалів на підставі договору, є власником цієї речі. Право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).

Будинок проінвентаризований, на нього виготовлений технічний паспорт реєстровий номер якого 12-1689 (а.с.7-9).

Враховуючи, що позивачем за власні кошти і з власних будівельних матеріалів зведена вищевказана прибудова з господарською будівлею, співвласник не заперечує проти збереження вищевказаного будівництва, дане будівництво не порушує права та інтереси інших осіб, а також відповідає державним будівельним нормам, суд вважає, що за нею може бути визнане право власності на зазначену прибудову, господарську будівлю до вищевказаного житлового будинку, як за забудовником.

Судові витрати суд залишає за рахунок позивача у відповідності до вимог ст. 88 ЦПК України.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-216, 218 ЦПК України, ст. ст. 331, 375, 376 ЦК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на прибудову літ. «А1-1», веранду літ «а1»до житлового будинку літ. «А-1», та місцеву очисну споруду літ. «Б», які розташовані в АДРЕСА_1, як за забудовником.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Харківської області через Харківський районний суд Харківської області.

Суддя: Г.М. Козирєва

Рішення набрало законної сили, оригінал рішення знаходиться в матеріалах цивільної справи № 2034/5679/2012.

Суддя: Г.М. Козирєва