Рішення № 27678238, 26.11.2012, Солом'янський районний суд міста Києва

Справа №2-5874/12

(№2609/21113/12)

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

26 листопада 2012 року Солом'янський районний суд м. Києва

в складі: головуючого судді - Оксюти Т.Г.

при секретарі - Прохоровій К.Д.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку, без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості, -

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів та просив виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь позивача заборгованість по оплаті за користування кімнатою АДРЕСА_1, в сумі 32000,00 грн.

Свої вимоги обґрунтовує тим, що НТУУ «КПІ» є розпорядником (балансоутримувачем) гуртожитку АДРЕСА_1.

Порядок надання жилої площі в гуртожитках навчальних закладів, користування цими гуртожитками та їх утримання регулюються Примірним положенням про студентський гуртожиток вищого навчального закладу, затвердженого Наказом Міністерства освіти і науки України від 13.11.2007 року №1004.

Студентські гуртожитки вищих навчальних закладів призначені для проживання на період навчання іногородніх студентів, слухачів, курсантів, асистентів-стажистів, інтернів, клінічних ординаторів, аспірантів, докторантів, тощо, а також студентів з числа дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування, за умови відсутності в них іншого місця проживання.

Зазначив, що в гуртожитку АДРЕСА_1, проживають відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2, які не відносяться до жодної з вищезазначених категорій осіб.

Крім того, відповідачі ухиляються від оплати за користування кімнатою, у зв'язку з чим утворилась заборгованість в сумі 32000,00 грн.

Адміністрація студмістечка НТУУ «КПІ»неодноразово зверталась до відповідачів з прохання звільнити кімнату АДРЕСА_1, однак ОСОБА_1 та ОСОБА_2 кімнату не звільнили та заборгованість не погасили.

На підставі вищевикладеного просив позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату та час розгляду справи повідомлений належним чином, надав заяву в якій позовні вимоги підтримав у повному обсязі та просив справу розглядати у його відсутність, проти ухвалення заочного рішення не заперечував.

Відповідачі в судове засідання не з'явились, про день і час розгляду справи повідомлялись належним чином, про причини неявки суду не повідомили.

Суд, відповідно до ст.ст. 169, 224 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних у ній матеріалів у їх відсутність, оскільки неявка відповідача не перешкоджає постановленню заочного рішення, проти чого не заперечував представник позивача.

Згідно ч. 2 ст. 197 ЦК України фіксування судового засідання технічним засобом здійснює секретар судового засідання або за розпорядженням головуючого інший працівник апарату суду. У разі неявки в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності осіб, які беруть участь у справі, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Врахувавши заяву представника позивача, дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

У відповідності до ст. 127 ЖК України та п. 2 розділу 1 примірного положення «Про гуртожитки», гуртожитки призначаються для проживання робітників, службовців, студентів, учнів, а також інших громадян у період роботи або навчання.

Жилі будинки реєструються як гуртожитки у виконавчому комітеті районної, міської, районної в місті Ради народних депутатів.

Судом встановлено, що гуртожиток АДРЕСА_1, перебуває на балансі Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут».

Як вбачається з листа Міністерства освіти і науки України від 03.12.2010 року за №1/11-11028, гуртожиток, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, переданий у користування і знаходиться на балансі НТУУ «КПІ», відноситься до сфери управління міністерства і є державною власністю.

Наказом ректора НТУУ «КПІ»№4-85 від 03.09.2001 року «Про встановлення статусу жилих будівель, які знаходяться на балансі НТУУ «КПІ»для гуртожитку, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, встановлено статус гуртожитку для проживання одиноких студентів, аспірантів, докторантів НТУУ «КПІ».

Відповідно до ч. 2 ст. 128 ЖК України жила площа в гуртожитку надається за спільним рішенням адміністрації підприємства, установи, організації чи органу кооперативної або іншої громадської організації та відповідного профспілкового комітету.

Згідно ст.129 ЖК України на підставі рішення про надання жилої площі в гуртожитку адміністрація підприємства, установи, організації видає громадянинові спеціальний ордер, який є єдиною підставою для вселення на надану жилу площу.

Судом встановлено, що відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 проживають в кімнаті АДРЕСА_1.

При перевірці підстав проживання у вказаному гуртожитку ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було встановлено, що відповідачі були поселені та проживають у гуртожитку без встановлених законодавством підстав, тобто без рішення адміністрації підприємства та спеціального ордеру на поселення в гуртожиток.

Договір найму жилого приміщення між сторонами не укладався, відповідачі за спірною адресою не зареєстровані.

Тобто, відповідачі проживають в гуртожитку без належних правових підстав проживання (без ордеру на поселення або договору оренди) та відмовляються добровільно звільнити займану ними житлову площу в гуртожитку, чим порушують права позивача.

Згідно з п. 14 Примірного положення «Про студентський гуртожиток вищого навчального закладу», затвердженого наказом Міністерства освіти і науки України від 13.11.2007 року №1004, проживання в студентських гуртожитках сторонніх осіб, розміщення підрозділів вищого навчального закладу, а також інших організацій забороняється.

Відповідно до п. 44 розділу VІІ Примірного положення про гуртожитки, затвердженого Постановою Ради Міністрів УРСР від 03.06.1986 року, громадян, які самоправно зайняли жилу площу у гуртожитку, виселяють без надання їм іншого жилого приміщення.

Статтею 109 ЖК України передбачено, що виселення із займаного жилого приміщення допускається з підстав, встановлених законом. Виселення проводиться добровільно або в судовому порядку.

Згідно вимог ст.ст. 27, 28, 29, 30 ЦПК України засобами доказування в цивільній справі є пояснення сторін і третіх осіб, показання свідків, письмові докази, речові докази і висновки експертів. Суд приймає до розгляду лише ті докази, які мають значення для справи. Обставини, які за законом повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватися ніякими іншими засобами доказування. Кожна сторона має довести ті обставини, на які посилається, як на підставу своїх вимог і заперечень.

Виходячи з обставин, викладених вище, суд приходить до висновку, що ОСОБА_1 та ОСОБА_2 без законних на те підстав, без спеціального ордеру, проживають в кімнаті гуртожитку НТУУ «КПІ», і тим самим позбавляють можливості проживати у ній студентам, аспірантам, докторантам університету, а тому позовні вимоги в частині виселення відповідачів зі спірного жилого приміщення підлягають задоволенню у повному обсязі.

Також встановлено, що за час проживання відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у спірному жилому приміщенні, а саме кімнаті АДРЕСА_1 утворилась заборгованість.

Згідно з п. 45 Примірного положення «Про студентський гуртожиток вищого навчального закладу», затвердженого наказом Міністерства освіти і науки України від 13.11.2007 року №1004, вартість місця проживання в гуртожитку складається з вартості його утримання та вартості обов'язкових побутових послуг, що надаються студентам, які проживають у гуртожитку.

Відповідно до п. 46 цього ж Положення, розмір оплати за проживання в гуртожитках встановлюється керівництвом вищого навчального закладу і розраховується відповідно до законодавства, тарифів, порядку розрахунків за комунальні послуги залежно від рівня комфортності житла.

Відповідно до п. 48 Положення, оплата за житло та надані послуги здійснюється не менше ніж за місяць комфортності житла.

Відповідачі з 01.12.2003 року ухиляються від оплати за користування кімнатою АДРЕСА_1, у зв'язку з чим утворилась заборгованість по оплаті.

Відповідно до п. 2 Наказу Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України, Міністерства фінансів України, міністерства охорони здоров'я України від 28.03.2011 року №284/423/173 «Про встановлення граничного розміру плати за проживання в студентських гуртожитках вищих навчальних закладів державної та комунальної форм власності»конкретний розмір плати за проживання в гуртожитках встановлюється керівництвом вищого навчального закладу за погодженням з профспілковим комітетом студентів.

Наказом ректора НТУУ «КПІ»від 24.06.2008 року №4-177 затверджено Положення про оплату за проживання у студентських гуртожитках НТУУ «КПІ»для всіх категорій мешканців.

Згідно п.п. о) п. 1.2 Положення №1 оплата за користування кімнатою з 01.09.2008 року становить 800,00 грн. на місяць, із розрахунку вартості одного ліжко-місця 700,00 грн. на місяць.

Наказом ректора НТУУ «КПІ»від 14.07.2011 року №1-170 затверджено Положення про оплату за проживання у студентських гуртожитках НТУУ «КПІ»для всіх категорій мешканців.

Згідно п.п. л) п. 1.2 Положення №2 оплата за користування кімнатою з 01.09.2011 року становить 1400,00 грн. на місяць, із розрахунку вартості одного ліжко-місця 700,00 грн. на місяць.

Заборгованість відповідачів перед позивачем за користування спірною кімнатою за період з 01.07.2009 року по 01.04.2012 року становить 32000,00 грн., що підтверджується розрахунком заборгованості.

Відповідно до ч. 1 ст. 509 ЦК України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку.

Відповідно до ст. ст. 525, 526, 530 ЦК України, зобов'язання мають виконуватись належним чином та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

Встановлено, що адміністрація студмістечка НТУУ «КПІ»неодноразово зверталась до відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з проханням сплатити заборгованість за проживання у спірній кімнаті гуртожитку, однак вони були залишені без уваги.

Згідно ст. 57 ЦПК України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ч.1 ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених ст.61 цього кодексу.

Згідно ч. 4 цієї ж статті доказування не може ґрунтуватися на припущеннях.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку по задоволення вимог позивача про стягнення з відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованості в сумі 32000,00 грн.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку про стягнення з відповідачів в рівних долях на користь позивача суми сплаченого судового збору за подання до суду позовних вимог немайнового характеру в розмірі 107,30 грн. та позовних вимог майнового характеру в сумі 320,00 грн.

Керуючись Примірним положенням «Про студентський гуртожиток вищого навчального закладу», затвердженого наказом Міністерства освіти і науки України від 13.11.2007 року №1004ст.ст.109, 127, 128, 129 Житлового кодексу України, ст.ст. 509, 525, 526, 530 ЦК України, ст.ст. 27-30, 57, 58, 60, 81, 88, 169, 213-215, 218, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позов Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про виселення з гуртожитку, без надання іншого житлового приміщення та стягнення заборгованості по оплаті задовольнити.

Виселити ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2, з кімнати АДРЕСА_1, без надання іншого жилого приміщення.

Стягнути в рівних долях з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2 на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут», код ЄДРПОУ 02070921, місцезнаходження якого за адресою: м. Київ, вул. Янгеля, 22, заборгованість по оплаті за користування кімнатою у гуртожитку в сумі 32000,00 грн.

Стягнути в рівних долях з ОСОБА_1, ІПН НОМЕР_1 та ОСОБА_2, ІПН НОМЕР_2 на користь Національного технічного університету України «Київський політехнічний інститут», код ЄДРПОУ 02070921, місцезнаходження якого за адресою: м. Київ, вул. Янгеля, 22, сплачений судовий збір за подання до суду позовних вимог немайнового характеру 53,65 грн. з кожного та судовий збір за подання до суду позовних вимог майнового характеру в сумі 160,00 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем до Апеляційного суду м. Києва через Солом'янський районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, який його постановив, за письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя