Рішення № 2762536, 07.08.2007, Енергодарський міський суд Запорізької області

Справа № 2-1276 2007р.

РІШЕННЯ

 ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 серпня 2007 року Енергодарський міський суд

Запорізької області

в складі головуючого судді: Пахоменко О.Г.,

при секретарі: Живогляд Ю.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Енергодар цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Підприємство комунальної власності" м. Енергодар до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3про визнання договору дійсним та стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Комунальне підприємство "Підприємство комунальної власності" м. Енергодар (далі - КП "ПКВ") звернулося до суду з позовом про визнання дійсним договору між КП „ПКВ" та відповідачами про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у термін з лютого 2005 року та стягнення з відповідачів у солідарному порядку заборгованості по зазначеним послугам і за термін з лютого 2005 року по січень 2007 року на суму 642, 99 грн.

В судовому засіданні представник позивача за довіреністю Пушкарьова О.М. , уточнив свої вимоги, у їх обґрунтування зазначила, що відповідачі проживають в квартирі АДРЕСА_1. Між відповідачами та КП „ПКВ" фактично був укладений договір про надання житлово-комунальних послуг тому, що протягом всього часу проживання в зазначеній квартирі, вони користувались цими послугами, до яких відносяться -вивіз відходів, прибирання під'їздів, дератизація, дезінфекція, прибирання прибудинкової території, обслуговування ліфтів та інші. Зазначені послуги надавалися всьому будинку в цілому, оскільки їх надання або ненадання мешканцям окремих квартир неможливо з технічних підстав. Отже, фактично між КП „ПКВ" і відповідачами склалися договірні відносини по споживанню житлово-комунальних послуг, від яких останні не відмовлялися, звертаючись до КП „ПКВ" з будь-якими заявами.

З урахуванням часткової сплати заборгованості відповідачами під час розгляду справи, станом на 01.02.2007р. сума заборгованості відповідачів за зазначені послуги складає 42, 99 грн.

В судове засідання з'явився відповідач ОСОБА_1. , який визнав уточнені позовні вимоги, інші відповідачі не з'явилися, заперечень проти позову не надали, про день розгляду справи повідомлені належним чином, про що свідчить розписка. Таким чином, суд вважає можливим на підставі ч.4 ст. 169 ЦПК України, розглянути справу у відсутності не з'явившихся відповідачів на підставі наявних у справі даних і доказів.

Вислухавши пояснення, дослідував матеріали справи, суд вважає, що позов обгрунтований і повинен бути задоволений з наступних підстав.

Відповідно до ст. П Цивільного кодексу України цивільні права та обов'язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов'язки. Підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями в житлових будинках та прибутковими територіями, затверджених Постановою KM України від 08.10.1992 № 572 в редакції постанови КМУ від 24.01.2006р. № 45, власник та наймач квартир багатоквартирних будинків зобов'язані вносити на відповідний рахунок власника будинку плату за обслуговування та ремонт будинку.

Стаття 202 ЦК України передбачає, що правочин є дія особи спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Відповідно до ст. ст. 215, 218 ЦК України недодержання сторонами його письмової форми не має наслідком його недійсність, при цьому факт здійснення такого правочину може бути встановлено судом.

Суд погоджується з обгрунтуванням позиції позивача відносно того, що між КП „ПКВ" та

відповідачами фактично був укладений договір про надання житлово-комунальних послуг, якими

відповідачі користувалися і від них не відмовлялися.

Згідно зі ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до вказівок закону або договору, одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається.

В порушення умов договору та вимог діючого законодавства України, відповідачі з лютого 2005 року по січень включно 2007 року, плату за житлово-комунальні послуги на рахунок КП „ПКВ" вносили не в повному обсязі і їх заборгованість станом на 01.02.2007 року за ці послуги складає 42, 99 грн., що підтверджується довідкою про склад сім'ї, розгорнутою довідкою про заборгованість і іншими письмовими доказами..

Керуючись ст. ст. 64, 66, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 11, 202, 208, 215, 218 ЦК України, п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків, ст. ст. 10, 57-60, 88, 169 ч.4, 212, 214, 223, 294 ЦПК України, суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Підприємство комунальної власності" м. Енергодар задовольнити.

Визнати дійсним договір про надання послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій між КП „ПКВ" та ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 з травня 2005 року по січень включно 2007 року.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3на користь КП "ПКВ" п/р 26005001000206, МФО 313764, код ОКПО 32166551, ВАТ Банк "БІГ-Енергія" м. Енергодар, заборгованість за утримання будинку і споруд та прибудинкової території в сумі 42, 99 грн., витрати по сплаті на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі ЗО грн.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3в доход держави судовий збір в сумі 51 грн.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом 10 днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження та апеляційної скарги.