Рішення № 27613922, 20.11.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 листопада 2012 р. Справа №5024/1374/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Александрової Л.І. при секретарі Горголь О.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіміст", м. Херсон

до товариства з обмеженою відповідальністю "Херсонский оптовый торговый дом - 02", м. Львів

про стягнення 57904 грн. 94 коп.,

за участю представників:

позивача - Гудим А.О., представник, дов. № б/н від 15.10.2012р.;

відповідача - Юрченко Н.С., представник, дов. №2 від 05.03.2012р.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення після закінчення розгляду справи.

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, якою просить стягнути з відповідача на свою користь 54166,77 грн. заборгованості по сплаті орендних платежів, 3331,53 грн. пені та 406,64 грн. 3% річних. В подальшому в судовому засіданні представником позивача подано заяву від 20.11.2012 р. про зменшення позовних вимог, відповідно до якої позивач просить стягнути з відповідача на свою користь 25068,97 грн. заборгованості по сплаті орендних платежів, 1949,60 грн. пені та 395,10 грн. 3% річних. Вказана заява приймається судом до розгляду.

Відповідач письмового відзиву на позовну заяву не надав. Надав суду Витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, з якого вбачається, що його місцезнаходженням є м. Львів, вул. Кульпарківська, буд. 93.

Відповідно до ч. 2 ст. 15 ГПК України справи у спорах, що виникають при виконанні господарських договорів та з інших підстав, а також справи про визнання недійсними актів розглядаються господарським судом за місцезнаходженням відповідача.

При цьому відповідно до ч. 3 ст. 17 ГПК України справа, прийнята господарським судом до свого провадження з додержанням правил підсудності, повинна бути ним розглянута по суті і в тому випадку, коли в процесі розгляду справи вона стала підсудною іншому господарському суду.

Із запису №12 Довідки з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, отриманої на запит суду, вбачається, що місцезнаходженням відповідача до 16.10.2012 року було м. Херсон, вул. Ілліча, буд. 86, кв. 88.

Дана позовна заява надійшла до суду 20.09.2012 р., а отже була прийнята господарським судом Херсонської області до свого провадження з додержанням правил підсудності, у зв'язку з чим справа підлягає вирішенню вказаним судом.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін, суд

в с т а н о в и в:

Між сторонами укладений договір оренди приміщень від 04.11.2012 р. (далі - Договір), відповідно до умов якого позивач зобов'язався передати, а відповідач - прийняти у тимчасове платне користування за плату та на строк встановлений даним Договором частину складського приміщення загальною площею 380 м.кв., розташовану за адресою: м. Херсон, Миколаївське шосе 5 км.

За актом приймання передачі від 22.11.2010 року позивач передав відповідачу в користування частину складського приміщення загальною площею 380 м.кв., розташовану за адресою: м. Херсон, Миколаївське шосе 5 км.

Пунктами 5.1., 5.2. Договору встановлено, що розмір орендної плати за об'єкт, що орендується, становить 17 грн., в т.ч. з ПДВ за 1 м.кв. в місяць без урахування вартості комунальних послуг.

Орендна плата сплачується передплатою в безготівковій формі на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 5-го числа кожного розрахункового місяця.

У пункті 5.5. Договору оплата за спожиті комунальні послуги за весь строк дії договору не входять в суму орендних платежів, а оплачується орендарем впродовж 3-х банківських днів з моменту отримання рахунку виставленого Орендодавцем.

Додатковою угодою від 01 грудня 2011 р. сторонами внесено зміни в Договір, відповідно до яких розмір орендної плати за об'єкт, що орендується, з 01.11.2011 р. становить 20 грн. в т.ч. ПДВ за 1 м.кв. в місяць, без урахування вартості комунальних послуг.

За актом здачі-приймання складського приміщення від 23.08.2012 року відповідач повернув позивачу орендоване ним приміщення з користування.

У період дії договору з 22.11.2010 року по 23.08.2012 року відповідач зобов'язаний був сплатити позивачу 159355,71 грн. орендної плати включаючи вартість комунальних послуг.

Проте, відповідачем зобов'язання виконані частково, сплачено позивачу 134286,74 коп.

Таким чином, за відповідачем утворилась заборгованість в сумі 25068 грн. 97 коп.

Відповідно до ч. 1 ст. 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Згідно з ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Відповідно до ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших правових актів, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

У відповідності до п. 1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно зі статтею 610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За таких обставин позовні вимоги в частині стягнення заборгованості за користування майном в сумі 25068,97 грн. підлягають задоволенню.

Частиною 2 ст. 625 ЦК України встановлено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі вказаної норми позивач обґрунтовано нарахував відповідачу за прострочення виконання грошових зобов'язань 395,10 грн.

Статтею 230 ГК України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Відповідно до ч. 4 ст. 231 ГК України у разі якщо розмір штрафних санкцій законом не визначено, санкції застосовуються в розмірі, передбаченому договором. При цьому розмір санкцій може бути встановлено договором у відсотковому відношенні до суми невиконаної частини зобов'язання або у певній, визначеній грошовій сумі, або у відсотковому відношенні до суми зобов'язання незалежно від ступеня його виконання, або у кратному розмірі до вартості товарів (робіт, послуг).

Згідно зі ст. 1 Закону України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" (далі -Закон) платники коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню у розмірі, що встановлюється за згодою сторін.

Статтею 3 вищезгаданого Закону встановлено, що розмір пені не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Аналогічна норма міститься в п. 2 ст. 343 ГК України.

В даному випадку підпунктом а пункту 9.1. Договору сторонами було обумовлено, що у випадку прострочення оплати орендних платежів орендар несе відповідальність у виді сплати пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми невиконаного зобов'язання (боргу) за кожен день прострочення.

На підставі викладених норм законодавства та умов договору позивачем правомірно нараховано відповідачу за порушення зобов'язань зі сплати орендних платежів 1949,60 грн. пені.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю "Херсонский оптовый торговый дом - 02" (79021, м. Львів, вул. Кульпарківська, буд. 93, ід. код 32125630, р/р 260010231169 у ПАТ "Дочірній банк сбербанку Росії, МФО 320627) на користь товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіміст" (73000, м. Херсон, вул. Декабристів, буд. 22, кв. 5, ід. код 21272895, р/р 26003111270302 в ХФ КБ "Брокбізнесбанк", МФО 352372) - 25068 грн. 97 коп. заборгованості по сплаті орендних платежів, 1949 грн. 60 коп. пені, 395 грн. 10 коп. 3% річних, 1609 грн. 50 коп. витрат по сплаті судового збору.

3. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Повне рішення складено 21.11.2012 р.

Суддя Л.І. Александрова