Рішення № 27568272, 26.07.2012, Київський районний суд м. Харкова

Справа № 2018/9487/2012

н/п 2/2018/2602/2012

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(заочне)

26 липня 2012 року Київський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого судді Єфіменко Н.В.

при секретаріДубровій К.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Макрокап Девелопмент Україна»про стягнення заборгованості, -

встановив:

07 червня 2012 року позивач ОСОБА_1 звернувся з позовом до товариства з обмеженою відповідальністю «Макрокап Девелопмент Україна»(далі: ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна»). Просив стягнути з відповідача заборгованість у сумі 1 125 198.02 грн., судовий збір 3219 грн. В обґрунтування заявлених вимог посилався на те, що 24.07.2007 року між ним та відповідачем укладені договори про участь в будівництві №26 та №26/1, відповідно до яких позивач передав у розпорядження відповідача кошти у сумі 90 127 доларів США, а відповідач зобовязався строком до 3 кварталу 2009 року збудувати будівлю, на земельній ділянці по вул. Клочківській у м. Харкові, здати її до експлуатації та передати позивачу. У звязку з невиконанням відповідачем у встановлений строк умов договорів, між сторонами 11.03.2011р. укладена угода про розірвання договорів про участь в будівництві №26, №26/1 від 27.04.2007р., відповідно до п.3 якої відповідач зобовязався повернути позивачу кошти у сумі 1 055 478,00 грн. Також 27.12.2011р. між сторонами укладений договір №1 про внесення змін до угоди про розірвання договору від 11.03.2011р., відповідно до якого відповідач зобовязався повернути позивачу кошти у строк до 01.03.2012р.; у разі прострочення виконання зазначеного зобовязання відповідач сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості станом на 01.03.2012р., а також 16% річних від прострочених сум, зазначених в п. 3. Також відповідно до п. 2.3. угоди про розірвання договору, відповідач зобовязався компенсувати витрати позивача з оренди іншої нерухомості, відповідно до договору оренди №23 від 16.11.2010р., укладеного з «Інститутом монокристалів. Однак, станом на 07.06.2012р. відповідач вказані зобовязання не виконав, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість у сумі 1125198.02 грн., яка складається заборгованості за виплатами за період з 30.09.2011р. по 30.01.2012р. у сумі 975478 грн., заборгованості за штрафом у сумі 97547. 80 грн., заборгованості за відсотками у сумі 38912.22 грн., заборгованості за договором оренди у сумі 13260 грн.

У судовому засіданні позивач та його представник ОСОБА_2 позов підтримали, просили його задовольнити, ухвалити у справі заочне рішення.

Представник відповідача до судового засідання не зявився, про день та місце розгляду справи повідомлений належним чином, клопотань про відкладення розгляду справи не подавав.

Зважаючи на повторну неявку представника відповідача, суд ухвалює рішення на підставі наявних у справі даних та доказів при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.ст. 169, 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача вважає позов таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного:

Статтею 629 ЦК України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору.

Згідно ч.1 ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч.1 ст. 610 ЦК України - Порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст. 611 ЦК України - У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Судом встановлено, що між сторонами 24.07.2007р. укладені договори про участь в будівництві №26 та №26/1, за якими позивач передав у розпорядження відповідача кошти у сумі 90 127 доларів США, а відповідач зобовязався строком до 3 кварталу 2009 року збудувати будівлю, на земельній ділянці по вул. Клочківській у м. Харкові, здати її до експлуатації та передати позивачу. 11.03.2011р. між сторонами укладена угода про розірвання договорів про участь в будівництві №26, №26/1 від 27.04.2007р., відповідно до п.3 якої відповідач зобовязався повернути позивачу кошти у сумі 1 055 478,00 грн. Станом на 30.01.2012р. відповідач повернув позивачу 80000 грн. 27.12.2011р. між сторонами укладений договір №1 про внесення змін до угоди про розірвання договору від 11.03.2011р., згідно якого відповідач зобовязався повернути позивачу кошти у строк до 01.03.2012р.; у разі прострочення виконання зазначеного зобовязання відповідач сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості станом на 01.03.2012р., а також 16% річних від прострочених сум, зазначених в п. 3. Також відповідно до п. 2.3. угоди про розірвання договору, відповідач зобовязався компенсувати витрати позивача з оренди іншої нерухомості, відповідно до договору оренди №23 від 16.11.2010р., укладеного з «Інститутом монокристалів. Станом на 07.06.2012р. відповідач вказані зобовязання не виконав, внаслідок чого за ним утворилась заборгованість у сумі 1125198.02 грн., яка складається заборгованості за виплатами за період з 30.09.2011р. по 30.01.2012р. у сумі 975478 грн., заборгованості за штрафом у сумі 97547. 80 грн., заборгованості за відсотками у сумі 38912.22 грн., заборгованості за договором оренди у сумі 13260 грн.

З урахуванням викладеного, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача заборгованість у сумі 1 125 198.02 грн.

Відповідно ст. 88 ЦПК України, підлягає стягненню з відповідача на користь позивача судовий збір у сумі 3219 грн.

Керуючись ст.ст. 526, 530, 629 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 88, 212-215, 224 ЦПК України, суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Макрокап Девелопмент Україна»про стягнення заборгованості задовольнити.

Стягнути з ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна»(код ЄДРПОУ 25178393) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) заборгованість у сумі 1 125 198 (один мільйон сто двадцять пять тисяч сто девяносто вісім) грн.. 0 2 коп.

Стягнути з ТОВ «Макрокап Девелопмент Україна»(код ЄДРПОУ 25178393) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний код НОМЕР_1) судовий збір у сумі 3219 (три тисячі двісті девятнадцять) грн.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Харківської області через Київський районний суд м. Харкова шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів з дня його проголошення. У разі, якщо рішення було винесено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10-ти днів з дня отримання його копії.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя -