Рішення № 27565456, 15.11.2012, Господарський суд Херсонської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХЕРСОНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

73000, м. Херсон, вул. Горького, 18

тел. /0552/ 49-31-78, 42-06-22, 32-11-36

____________________________

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 листопада 2012 р. Справа № 5024/1371/2012

Господарський суд Херсонської області у складі судді Гридасова Ю.В. при секретарі Зуденко Є.С., розглянув у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіміст", м. Херсон,

до Приватного акціонерного товариства "Херсонський оптовий торговий дім-97", м. Львів,

про стягнення 40 344 грн. 97 коп.

за участю представників:

позивача- Коновалова О.Ю., представник, дов. від 27.09.2012 р.;

відповідача- не прибув.

Позивач звернувся до господарського суду Херсонської області з позовною заявою у якій просить стягнути з відповідача 36981грн.47коп. основного боргу, 185грн.28коп. з урахуванням 3% річних, 3178грн.22коп. пені, відповідно до умов договору оренди приміщень від 04.11.2010 року.

Представник позивача в ході судового засідання підтримав вимоги, викладені у позовній заяві.

Відповідач, повідомлений про дату, час і місце проведення засідання господарського суду належним чином, відповідно до ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, не скористався своїм правом на участь у вирішенні спору, надіславши клопотання про відкладення розгляду справи у зв'язку із зайнятістю представника у іншому судовому процесі, яке залишене судом без задоволення у зв'язку з не обґрунтованістю відповідними письмовими доказами. Відзив на позовну заяву до дня засідання суду не представив.

Відповідно до положень ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Судом оголошено вступну та резолютивну частини рішення по справі.

Заслухавши пояснення учасників судового процесу, що прибули в судове засідання, дослідивши наявні матеріали справи, господарський суд

в с т а н о в и в :

04 листопада 2010 року між Позивачем (орендодавець) та Відповідачем (орендар) було укладено Договір оренди приміщень (надалі за текстом рішення - Договір). Відповідно до умов зазначеного Договору Позивач зобов'язався передати, а Відповідач прийняти в оренду частину складського приміщення площею 740 кв. м., що знаходиться у місті Херсоні по Миколаївському шосе, 5-й км.

Згідно пункту 3.1. Договору приймання-передача об'єкта, що орендується здійснюється із складанням відповідного акту приймання-передачі, що узгоджується з вимогами ч. 1 ст. 795 ЦК України.

22.11.2010 р. ТОВ «Оптіміст»передало, а відповідач прийняла складське приміщення площею 740 кв. м. про що був складений відповідний акт.

Умовами Договору (пункт 5.1.) передбачено, що орендар зобов'язується сплачувати орендодавцю орендну плату в сумі 17 грн. в т.ч. ПДВ за 1 кв. м. орендованого приміщення без врахування комунальних послуг.

Згідно умов викладених у Додатковій угоді від 01.12.2011 р. до Договору, орендна плата становить 20 грн. в т.ч. ПДВ за 1 кв. м на місяць без врахування комунальних послуг.

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 795 ЦК України повернення наймачем предмета договору найму оформляється відповідним документом (актом), який підписується сторонами договору. З цього моменту договір найму припиняється.

23 серпня 2012 року відповідач передав, а ТОВ «Оптіміст»прийняло орендовані приміщення з оренди зі складанням відповідного акту приймання-передачі. Отже, Договір припинився 23 серпня 2012 року.

Частиною 5 ст. 762 ЦК України визначено, що плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Пунктом 5.2. Договору визначено, що орендна плата сплачується передплатою у безготівковій формі на розрахунковий рахунок Позивача не пізніше 5-го числа кожного розрахункового місяця.

Як вбачається з пункту 5.5. Договору, оплата за спожиті комунальні послуги сплачується в продовж 3-х банківських днів з моменту отримання рахунку.

Оскільки, відповідачем не належно виконувались зобов'язання щодо внесення на розрахунковий рахунок Позивача орендної плати, утворилась заборгованість відповідача перед ТОВ «Оптіміст»в сумі 36981 гривень 47 копійок.

Підпунктом «а»пункту 9.1. Договору визначено, що у випадку прострочення оплати орендних платежів, орендар зобов'язується сплатити пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми невиконаного зобов'язання (боргу) за кожен день прострочення.

Відповідно до положень ст. 549 Цивільного кодексу України (435-4) неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 2 статті 551 ЦК України передбачено що вразі, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Законом України "Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань" (№ 543/96-ВР від 22.11.1996 р.) встановлено, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін (ст. 1 Закону). Розмір пені, передбачений статтями 1 та 2 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу, та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня (Стаття 3 Закону, із змінами, внесеними згідно із Законом N 2921-III (2921-14) від 10.01.2002 ).

Статтею 232 (ч. 6) Господарського кодексу України (436-4) встановлено, що нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

За поданим позивачем розрахунком розмір пені становить 3178грн.22коп.

Згідно з вимогами частини 2 статті 625 ЦК України (435-4) боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

За розрахунком позивача, розмір суми з урахуванням 3 % річних становить 185грн.28коп.

Відповідно до положень ст. 526 Цивільного кодексу України (435-4) зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

За вказаних обставин, позовні вимоги підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі зазначених вище норм матеріального права, керуючись ст. ст. 82-85 Господарського процесуального кодексу України,

в и р і ш и в :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Херсонський оптовий торговий дім-97" (ідентифікаційний код - 24121211, адреса - 73000, місто Херсон, вул. Ілліча, буд. 86, кв. 88) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Оптіміст" (ідентифікаційний код -21272895, адреса -73000, місто Херсон, вул. Декабристів, буд. 22, кв. 5) 36981грн.47коп. основного боргу, 185грн.28коп. з урахуванням 3% річних, 3178грн.22коп. пені, 1609грн.50коп. витрат по сплаті судового збору. Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

(Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом).

Повне рішення складено "20" листопада 2012 р.

Суддя Ю.В. Гридасов