Ухвала суду № 27565104, 19.11.2012, Господарський суд Кіровоградської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Кіровоградської області

ОКРЕМА УХВАЛА

19.11.12 Справа № 5013/1209/12

Господарський суд Кіровоградської області в складі судді Мохонько К.М. розглянув матеріали справи

за позовом: Управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради м. Кіровоград

до відповідача: Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 м. Кіровоград

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача: КРЕП № 12 м. Кіровоград

про виселення з нежитлового приміщення та зобов'язання передати приміщення

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся з позовом про виселення відповідача з нежитлового приміщення в АДРЕСА_1 та зобов'язати передати це приміщення по акту.

Рішенням суду від 13.11.12р. позовні вимоги повністю задоволені.

Підставою для задоволення позову стало закінчення строку дії договору оренди № 48/17 від 26.05.05р. укладеного з відповідачем та не продовження цього договору на новий строк.

Відповідно до ст. 90 ГПК України господарський суд, виявивши при вирішенні господарського спору порушення законності або недоліки в діяльності підприємства, установи, організації, державного чи іншого органу, виносить окрему ухвалу.

Окрема ухвала надсилається відповідним підприємствам, установам, організаціям, державним та іншим органам, посадовим особам, які несуть відповідальність за ухилення від виконання вказівок, що містяться в окремій ухвалі, в порядку та розмірі, передбачених частиною першою статті 119 цього Кодексу.

Господарський суд вважає за необхідне звернути увагу начальника управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради на необхідність дотримання в процесі роботи вимог діючого законодавства України.

Під час розгляду справи встановлений факт існування на нежитлове приміщення площею 40,74 кв. м. по АДРЕСА_1 двох договорів оренди такого приміщення. Це договір оренди № 48/17 від 26.05.05р. укладений між управлінням власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради і фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 та договір оренди № 27/17 від 21.03.05р. з громадянкою ОСОБА_3 Обидва договори підписані зі сторони орендодавця начальником управління Марченко О.А.

В подальшому, незважаючи на протест прокурора м. Кіровограда від 15.08.05р. і його задоволення розпорядженням начальника управління від 19.09.05р. № 588/17у, в судовому порядку ці договори, або один з них, не були розірвані або визнані недійсними.

Наведене свідчить про ігнорування начальником управління Марченко О.А. вимог чинного законодавства України, зокрема ст. ст. 26, 28, 29 Закону України "Про оренду державного та комунального майна".

Таким чином, позивач допустив зловживання своїми правами визначеними в ст. ст. 759, 761 ЦК України в частині передання в оренду комунального майна (одного і того ж нежитлового приміщення по АДРЕСА_1) різним фізичним особам, при наявності реальної можливості по недопущенню таких дій та створення відповідних умов по раціональному розпорядженню комунальним майном.

Враховуючи викладене та керуючись ст. 90 ГПК України господарський суд

УХВАЛИВ:

Звернути увагу начальника управління власності та приватизації комунального майна Кіровоградської міської ради на необхідність дотримання в подальшій роботі вимог діючого законодавства України та недопущення випадків укладення договорів оренди комунального майна (одного і того ж приміщення) з різними фізичними чи юридичними особами.

Окрему ухвалу направити позивачу.

Суд зобов'язує позивача повідомити в місячний строк про наслідки розгляду окремої ухвали.

Суддя К.М.Мохонько