Рішення № 27559090, 21.11.2012, Ізюмський міськрайонний суд Харківської області

Номер справи 2016/4507/2012

Номер провадження 2/2016/1090/2012

РІШЕННЯ

іменем України

21 листопада 2012 року м. Ізюм

Ізюмський міськрайонний суд Харківської області у складі:

головуючого судді - Бутенка В.М., при секретарі - Костенко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ізюмі цивільну справу за позовом Комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території, -

в с т а н о в и в:

У листопаді 2012 року Комунальне житлове ремонтно-експлуатаційне підприємство № 1 (далі по тексту - КЖРЕП-1) звернулися до суду зі вказаним вище позовом до відповідачів, зазначаючи, що позивачем надаються комунальні послуги відповідачам по обслуговуванню житла і прибудинкової території за адресою: АДРЕСА_1, вказана квартира належить відповідачам на праві власності, але відповідачі не виконують свої обов'язки по договору і систематично не здійснюють оплату. Внаслідок дій відповідачів має місце заборгованість по оплаті послуг за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2009 року по 01.11.2012 року в сумі 1735 грн. 35 коп. (а.с. 3).

Представник позивача і відповідачі у судове засідання не прибули, надали суду заяви про розгляд справи за їх відсутності, позивач підтримує вимоги, відповідачі позов визнають повністю.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні судового засідання за наявними матеріалами справи за відсутності сторін.

Згідно з частиною 4 статті 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Квартира за адресою: АДРЕСА_1, належить на праві власності ОСОБА_1 і ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності в порядку приватизації житла.

Ізюмська міськрада рішенням № 465 від 27.06.2003 року заснувала вказане підприємство КЖРЕП-1 з метою покращення якості надання житлово-комунальних послуг, організаційного забезпечення поточного утримання, ремонту та благоустрою житлового фонду, їх інженерного обладнання та надання послуг, пов'язаних з експлуатацією, утриманням та ремонтом житлового фонду. КЖРЕП-1 функціонує на підставі Статуту і засноване на комунальній власності Ізюмської територіальної громади Ізюмською міськрадою з 04.09.2003 року та має на меті утримання житлових будівель. Зазначене підприємство прийняло на баланс житлові будинки, до переліку яких входить і будинок за адресою: АДРЕСА_1, їх інженерне обладнання та повинно було укладати угоди з ремонтно-експлуатаційними підприємствами та іншими спеціалізованими організаціями, що забезпечують функціонування систем життєзабезпечення будівель.

Відповідно до рішення Ізюмської міської ради 3 сесії 5 скликання № 0161 від 28.07.2006 року було затверджено вартість послуг з утримання багатоповерхових будинків та прибудинкової території не обладнаних ліфтами.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0797 від 09.09.2009 року було затверджено вартість і тарифи послуг з утримання багатоповерхових будинків та прибудинкової території не обладнаних ліфтами.

(а.с. 6-10)

Згідно до вимог статті 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року, із змінами та доповненнями, утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок їх власників згідно Правилами користування приміщеннями житлових будинків та прибудинкової територій, які затверджуються Кабінетом Міністрів України, незалежно від форм власності на них.

Статтями 20, 21 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» від 24.06.2004 року №1875-1У із змінами від 15.01.2009 року № 8882-У1, визначені обов'язки споживача та виконавця житлово-комунальних послуг. Зокрема, обов'язком споживача є укладання договору на надання житлово-комунальних послуг, підготовленого виконавцем на основі типового договору, а також оплата житлово-комунальних послуг у строки, встановлені договором або законом, а обов'язком виконавця - надання послуг вчасно та відповідної якості згідно із законодавством та умовами договору, а також підготовка та укладення із споживачем договору про надання житлово-комунальних послуг з визначенням відповідальності за дотримання умов його виконання згідно з типовим договором.

Обов'язок власника квартири укласти договір на надання житлово-комунальних послуг та оплачувати надані послуги передбачено також пунктами 7, 10 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами.

Згідно частини 3 статті 10, статті 31 ЦПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень. У відповідності з частиною 1 статті 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, у межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Таким чином, власник житла та мешканка квартири за адресою: АДРЕСА_1, зобов'язані нести витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, оплачувати комунальні послуги відповідно до пунктів 4, 7, 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 8.10.1992 року із змінами.

Необхідність укладання договору на надання житлово-комунальних послуг передбачена законом і його укладання визначено як обов'язок, а не право сторін.

На підтвердження своїх вимог позивачем надано, на основі типового договору, договір на участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території від 03.11.2011 року між КЖРЕП-1 та власником житла ОСОБА_1, відповідно до рішення 47 сесії Ізюмської міської ради 5 скликання № 2643 від 31.10.2008 року, а рішенням виконавчого комітету Ізюмської міської ради Харківської області № 0797 від 09.09.2009 року було затверджено вартість і тарифи послуг з утримання багатоповерхових будинків та прибудинкової території не обладнаних ліфтами та надано розшифровку суми заборгованості відповідачем з урахуванням витрат на експлуатацію будинку (а.с. 4), а також розрахунки витрат підприємства на утримання будинку та прибудинкової території.

Вимоги позову, що склали суму заборгованості в розмірі 1735,35 грн. за період з 01.01.2009 року по 01.11.2011 року, із включенням сальдо на 01.04.2009 року в розмірі 176,97 грн., найшли своє підтвердження та підлягають задоволенню, подані в межах встановлених законом строків позовної давності, так як перебіг позовної давності у позивача починався від дня, коли позивач довідався або міг довідатися про порушення свого права -з січня 2009 року, що підтверджується позовом та копією ухвали Ізюмського міськрайонного суду Харківської області від 26 квітня 2012 року (а.с. 3, 11).

Згідно статті 88 ЦПК України з відповідачів на користь позивача слід стягнути судові витрати, які складаються з судового збору в сумі 214,60 грн., що підтверджується документально оригіналами платіжних доручень (а.с. 1,2).

Керуючись статтями 67, 68 ЖК України, Законом України «Про житлово-комунальні послуги»від 24.06.2004 року №1875-1У із змінами, пунктами 4, 7, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибутковими територіями від 8.10.1992 року № 572 із змінами, Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій, затверджених постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529 із змінами, статтею 10 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»від 19.06.1992 року № 2482-Х11 із змінами, статями 10,11, 60, 88, 197, 209, 212-215, 218 ЦПК| України, суд

В И Р І Ш ИВ :

Позовну заяву Ізюмського комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території - задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Ізюм Харківської області, громадянка України, пенсіонерка, значиться зареєстрованою і проживає за адресою: АДРЕСА_2, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець м. Змійов Харківської області, громадянин України, не працює, значиться зареєстрованим і проживає за адресою: АДРЕСА_2, на користь Ізюмського комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 (64300, м. Ізюм Харківської області, пров. Георгіївський, буд. № 3, р/р 26008707212620 в АТ «Райффайзенбанк Аваль»м. Київ, МФО 380805, КОД 32546705) кошти заборгованості за експлуатаційні витрати по утриманню будинку та прибудинкової території в сумі 1735 гривень 35 копійок.

Стягнути у частковому порядку з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженка м. Ізюм Харківської області, громадянка України, пенсіонерка, значиться зареєстрованою і проживає за адресою: АДРЕСА_2, і ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженець м. Змійов Харківської області, громадянин України, не працює, значиться зареєстрованим і проживає за адресою: АДРЕСА_2, на користь Ізюмського комунального житлового ремонтно-експлуатаційного підприємства № 1 (64300, м. Ізюм Харківської області, пров. Георгіївський, буд. № 3, р/р 26008707212620 в АТ «Райффайзенбанк Аваль»м. Київ, МФО 380805, КОД 32546705) судові витрати на судовий збір в сумі по 107 гривень 30 копійок з кожного відповідача.

Рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| може| бути| оскаржене| в апеляційному| порядку|ладу| шляхом| подачі в 10-денний| строк з дня проголошення| рішення|розв'язання,вирішення,розв'язування| апеляційної скарги до Апеляційного суду Харківської області через Ізюмський міськрайонний суд.

Головуючий: суддя -