Рішення № 27558869, 13.11.2012, Рубіжанський міський суд Луганської області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13.11.2012 2/1224/4355/12

1224/647/12

Рубіжанський міський суд Луганської області в складі:

головуючого - судді Москаленко В.В.

при секретарі - Прудовій О.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали цивільної справи за позовом

ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Рубіжанського МВ УМВС України в Луганській області про захист права власності ,-

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом, посилаючись на наступні обставини.

17.08.2012 року згідно свідоцтва про реєстрацію права власності він разом зі своїю дружиною ОСОБА_3 придбали у власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1.

Квартира придбана у відповідача ОСОБА_2 через його представника ОСОБА_4. На момент укладання угоди купівлі- продажу та на данний час відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі.

12.01.2012 року згідно вироку Рубіжанського міського суду ОСОБА_2 осуджений до 4 років 3 місяців позбавлення волі та відбуває покарання у колонії №24 пмт. Петровське Луганської області. З цієї обставини відповідач ОСОБА_2 не має можливості знятися з реєстраційного обліку у вказаній квартирі.

Відповідач зареєстрований в указаній квартирі, однак відбуває покарання в місцях позбавлення волі. В указаній квартирі відповідач не проживає і всі обов'язки, які випливають із договору найму житлового приміщення, покладені тільки на позивача. Вважає, що відповідач не проживає у спірній квартирі, не оплачує плату за користування жилим приміщенням і комунальні послуги, не несе інших витрат по утриманню спірної квартири та не приймає участі у спільному побуті, не є членом сімї позивача, тому відповідач втратив право користування житловим приміщенням АДРЕСА_1, тому він змушений звернутися в суд з позовом, у якому просить усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1 та зобовязати Сектор громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Рубіжанського МВ УМВС України в Луганській області зняти з реєстрації ОСОБА_2, зареєстрованого у квартирі АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач підтримав свої заявлені вимоги, надав суду аналогічні пояснення по суті заявлених позовних вимог.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з,явився, але в матеріалах справи знаходиться його заперечення, де він вказав, що з позовом не згодний, оскільки угоду купівлі- продажу за його довіреністю укладав ОСОБА_4, який не віддав йому гроші за продану квартиру, а він на той час, коли був укладений договір купівлі- продажу квартири перебував під слідством та був у пригніченому стані, у зв,язку з чим не віддав звіту своїм діям. Вважає, що відсутність реєстрації може шкідливо сказатися на його подальшій долі після звільнення з міст позбавлення волі.

Представник відповідача СГІРФО Рубіжанського МВ УМВС України в Луганській області в судове засідання не з,явилася, заперечень проти позову не надала , про день слухання справи була повідомлена належним чином, причини своєї неявки суду не повідомила, у зв'язку з чим, з урахуванням згоди позивачів, суд вважає за можливе ухвалити рішення при заочному розгляді справи.

Суд, заслухавши позивача, перевіривши матеріали справи та дослідивши надані сторонами докази, прийшов до наступного.

Судом встановлено, підтверджується наявними у справі доказами і не заперечується сторонами, що 17.08.2012 року згідно свідоцтва про реєстрацію права власності позивач разом зі своїю дружиною ОСОБА_3 придбали у власність квартиру, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.3-10).

Квартира була придбана у відповідача ОСОБА_2 через його представника ОСОБА_4 (а.с.38). На момент укладання угоди купівлі- продажу та на данний час відповідач ОСОБА_2 зареєстрований у вказаній квартирі (а.с.18).

12.01.2012 року згідно вироку Рубіжанського міського суду відповідач ОСОБА_2 осуджений до 4 років 3 місяців позбавлення волі (а.с.16-17).

Відповідач зареєстрований в указаній квартирі, однак в ній не проживає та не користується жилим приміщенням без поважних причин і всі обов'язки, які випливають із договору найму житлового приміщення, покладені тільки на позивача. Цей факт позбавляє позивача права володіти, користуватися та розпоряджатися належним йому житловим приміщенням.

Відповідно до ст.. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод в здійсненні їм права користування та розпорядження своїм майном.

Відповідно до ст.47 Конституції України ніхто не може бути примусово позбавлений житла інакше як на підставі закону за рішенням суду.

Згідно ст. 11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи в межах заявлених позовних вимог і на підставі наданих сторонами доказів.

Ст. 10 ЦПК України визначено, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

У зв'язку з наведеним, суд приходить до висновку про те, що відповідач в спірній квартирі не проживає, та не користується жилим приміщенням без поважних причин, не є членом сімї позивача, договір найму жилого приміщення з відповідачем не був укладений, всі обов'язки, які випливають із договору найму житлового приміщення, покладені тільки на позивача.

Таким чином позовні вимоги підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.10, 11, 60, 209, 212 -215 ЦПК України, ст..391 ЦК України ,-

вирішив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2, Сектору громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Рубіжанського МВ УМВС України в Луганській області про захист права власності задовольнити.

Усунути перешкоди в користуванні квартирою АДРЕСА_1.

Зобовязати сектор громадянства, іміграції, реєстрації фізичних осіб при Рубіжанському МВ УМВС України в Луганській області зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, зареєстрованого у квартирі АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте Рубіжанським міським судом Луганської області за письмовою заявою відповідача, яка подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Луганської області через Рубіжанський міській суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя В.В.Москаленко