Рішення № 27523803, 08.11.2012, Харківський районний суд Харківської області

Справа № 2034/2-3960/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08 листопада 2012 року Харківський районний суд Харківської області у складі:

головуючого - Юдіна Є.О.,

за участю секретаря - Власенко К.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в смт.Покотилівка цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в:

До суду звернулось Публічне акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк»(далі по тексту -ПАТ КБ «ПриватБанк») до ОСОБА_1 з позовом про звернення стягнення на предмет іпотеки.

В обґрунтування своїх вимог банк посилається на те, що відповідно до укладеного договору № НАD0GК01270017 від 06.10.2006 року ОСОБА_1 06.10.2006 року отримав кредит у розмірі 57747,05 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.10.2026 року.

Погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

У порушення норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 07.02.2011 року має заборгованість - 74004,79 грн., яка складається з наступного:

47041,29 грн. - заборгованість за кредитом;

21924,56 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; -1689,76 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

3349,18 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором.

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і ОСОБА_1 06.10.2006 року уклали договір іпотеки № НАD0GК01270017. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 47,70 кв.м., який розташований за адресою: 62454, АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Представник Позивача у судове засідання не з'явився, але надав суду заяву, в якій просив розглядати справу за його відсутністю, позовні вимоги просив повністю задовольнити.

Відповідач у судовому засіданні заперечував проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що він не порушує графік повернення кредитних коштів.

Суд, заслухавши відповідача, дослідивши письмові докази, встановив такі факти і відповідні їм правовідносини.

На підставі укладеного договору № НАD0GК01270017 від 06.10.2006 року, ОСОБА_1 06.10.2006 року отримав кредит у розмірі 57747,05 грн. зі сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 16,08 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 05.10.2026 року (а.с.8-10).

Відповідно до умов договору, погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти (щомісячний платіж) для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати.

Свої зобов'язання за кредитним договором ПАТ КБ «ПриватБанк»виконав належним чином та у повному обсязі, надавши позичальникові кредитні кошти.

У порушення норм закону та умов договору Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконує.

В судовому засіданні, ОСОБА_1 не надав доказів, які б свідчили про те, що він виконує зобов'язання в повному обсязі, передбачені зазначеним кредитним договором.

Відповідно до ч.2 ст.1054 та ч.2 ст.1050 ЦК України, наслідками порушення Боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право Заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором Відповідач станом на 07.02.2011 року має заборгованість - 74004,79 грн., яка складається з наступного:

47041,29 грн. - заборгованість за кредитом;

21924,56 грн. - заборгованість по процентам за користування кредитом; -1689,76 грн. - заборгованість по комісії за користуванням кредитом;

3349,18 грн. - пеня за несвоєчасність виконання зобов'язань за договором (а.с.4-5).

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором ПАТ КБ «Приватбанк»і ОСОБА_1 06.10.2006 року уклали договір іпотеки № НАD0GК01270017. Згідно з договором іпотеки Відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 47,70 кв.м., який розташований за адресою: 62454, АДРЕСА_1. Майно належить Відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу (а.с.11-13).

У разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває права звернення стягнення на предмет застави /ст.589 ЦК України/.

Відповідно до ст. 590 ЦК України, звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк.

Згідно ч.1 ст. 88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

З огляду на вищевказане суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 61, 88, 197, 209, 212-215 ЦПК України, ст.ст. 11, 16, 509, 525, 526, 530, 543, 549, 553, 554, 625, 1049, 1050, 1054 Цивільного кодексу України, суд -

в и р і ш и в:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк»задовольнити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №HAD0GK01270017 від 06.10.2006 року в розмірі 74004,79 гривень, звернути стягнення на будинок та земельну ділянку загальною площею 47,70 кв.м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки (на підставі договору іпотеки №HAD0GK01270017 від 06.10.2006 року) Публічним акціонерним товариством Комерційний банк «Приватбанк»(м.Дпіпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Публічному акціонерному товариству Комерційний банк «Приватбанк»всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1, який зареєстрований і проживає у будинку, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку у Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб УМВС України м.Харків.

Стягнути з ОСОБА_1 (ІПН НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк»(код ЄДРПОУ 14360570, рахунок №64993919400001) витрачений судовий збір у розмірі 705 (сімсот п?ять) гривень 05 копійок та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 120 (сто двадцять) гривень.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги, через суд який постановив рішення, в 10-денний строк із дня проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка її оскаржує, апеляційна скарга подається протягом десяти днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: