Рішення № 27520589, 31.08.2012, Перевальський районний суд Луганської області

Справа № 2-1118/12

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

«31»серпня 2012 року Перевальський районний суд Луганської області

у складі: головуючого судді: Хісматуліної О.П.

при секретарі: Чорній А.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, у залі суду м. Перевальська, Луганської області

цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до територіальної громади м. Перевальська Перевальського району Луганської області про визнання права власності за набувальною давністю, третя особа Перевальська державна нотаріальна контора Луганської області,-

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернулася до суду з цим позовом, посилаючись на те, що 27 травня 2000 року вона придбала у ОСОБА_2 квартиру АДРЕСА_1, яка належала їй на праві приватної власності, за що остання отримала 3000 грн. 00 коп., надала розписку про отримання коштів, ключі та документи від будинку.

В нотаріальному порядку даний договір залишився не посвідченим, оскільки позивач перебувала у скрутному становищі та у звязку з хворобливим станом ОСОБА_2.

03 вересня 2002 року ОСОБА_2 померла.

Оскільки позивач проживає в зазначеній вище квартирі з 2000 року, веде господарство, сплачує рахунки за комунальні послуги, доглядає за квартирою, тому просить суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Позивач у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у повному обсязі та наполягала на їх задоволенні.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, надав суду заяву, в якій просив суд розглянути справу без його участі, не заперечує проти задоволення позову.

Представник третьої особи у судове засідання не зявився, заяви про згоду участі при розгляді справи до суду не надавав.

Суд, вислухавши учасників процесу, дослідивши матеріали справи, допитавши свідків, прийшов до висновку, що позовні вимоги ОСОБА_1 є такими, що відповідають вимогам чинного законодавства і підлягають задоволенню з наступних підстав.

Як вбачається з технічної документації на будинок /а.с.6-8/, свідоцтва № 567 про право власності на житло від 26 вересня 1995 року, виданого шахтою «Перевальська»/а.с.9/, витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно № 34491928, виданого 14 червня 2012 року державним комунальним підприємством бюро технічної інвентаризації /а.с.10/ квартира АДРЕСА_1 належить на праві приватної власності ОСОБА_2.

З розписки від 27 травня 2000 року, складеної від імені ОСОБА_2, вбачається, що вона продала належну їй квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 /а.с.11/.

Відповідно до свідоцтва про смерть серії 1-ЕД № 319439, виданого 03 вересня 2002 року відділом реєстрації актів громадянського стану Перевальського районного управління юстиції Луганської області, ОСОБА_2 померла 03 вересня 2002 року, про що в книзі реєстрації актів про смерть 03 вересня 2002 року зроблено запис за № 352 /а.с.25/.

Згідно інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 31531986, виданої 31 серпня 2012 року приватним нотаріусом Перевальського районного нотаріального округу Луганської області ОСОБА_3, після смерті ОСОБА_2, яка померла 03 вересня 2002 року, спадкову справу не заведено /а.с.28/.

Свідки ОСОБА_4, ОСОБА_5 у судовому засіданні пояснили, що їм відомо про те, що ОСОБА_1 купила у ОСОБА_2 належну останній квартиру АДРЕСА_1. З 2000 року ОСОБА_1 фактично мешкає у цій квартирі, проводить поточні ремонти, сплачує рахунки за комунальні послуги, повністю володіє нерухомим майном.

Відповідно до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном протягом пяти років, набуває право власності на це майно /набувальна давність/, якщо інше не встановлено цим Кодексом.

Оскільки позивач не порушила закон, добросовісно заволоділа чужим майном, продовжує відкрито й безперервно володіти і користуватися набутим майном, термін володіння перевищує десятирічний строк, визначений Законом, її дії не суперечать вимогам ст. 328 ЦК України, то за нею можливо визнати право власності на квартиру АДРЕСА_1.

На підставі ст.ст. 328, 344 ЦК України, керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 174, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до територіальної громади м. Перевальська Перевальського району Луганської області про визнання права власності за набувальною давністю, третя особа Перевальська державна нотаріальна контора Луганської області задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Луганської області через Перевальський районний суд Луганської області протягом 10 днів з дня проголошення рішення, а в разі, якщо особа, яка брала участь у справі, не була присутня під час проголошення рішення, - з дня отримання копії рішення.

Головуючий-суддя:______О.П.Хісматуліна