Рішення № 27518849, 16.11.2012, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 1805/9834/2012

Провадження № 2/1805/2547/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 листопада 2012 року

Зарічний районний суд м. Суми

в складі головуючого судді Грищенко О.В.,

при секретарі Біріній Ю.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про виселення, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач мотивує свої вимоги тим, що на прилюдних торгах з реалізації заарештованого майна стала переможцем та придбала квартиру АДРЕСА_1, та згідно із свідоцтвом про право власності від 20.07.2012 року є власником зазначеної квартири. Попередні власники квартири відповідачі у справі відмовляються виселитися з квартири, тому просить виселити їх без надання іншого приміщення.

В судовому засіданні позивач та її представник заявлені вимоги підтримали, вважали, що відповідачі не мають законних підстав для проживання в спірній квартирі та перешкоджають здійсненню позивачем права власності.

Відповідачі, повідомлені належним чином про час і місце розгляду справи, в судове засідання не зявилися, причини неявки суду не повідомили.

За згодою позивача, на підставі ст. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи, проаналізувавши наявні у ній докази та заслухавши пояснення позивача, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Встановлено, що згідно з протоколом № 04/047-12-1-2 проведення прилюдних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна від 21.06.2012 року, двохкімнатна квартира АДРЕСА_1 продана переможцю торгів ОСОБА_1 (а.с.7).

Придбання позивачем зазначеної квартири підтверджується також актом державного виконавця від 04.07.2012 року, в якому зазначено, що грошові кошти в розмірі вартості квартири, тобто в сумі 219 500 грн. надійшли на рахунок, і до неї перейшло право власності на вказане нерухоме майно. (а.с.8).

Перерахування грошей позивачем підтверджується також копією квитанції. (а.с.9).

Згідно із свідоцтвом про право власності від 20.07.2012 року ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_1. (а.с.10).

Позивачем в липні 2012 року направлені відповідачам письмові вимоги про виселення, з додатком копією акта державного виконавця.(а.с.11-14).

Відповідно до ст. 40 закону України „Про іпотеку звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться в порядку, встановленому законом. Якщо мешканці на письмову вимогу нового власника не звільняють житлове приміщення протягом місяця з дня отримання письмової вимоги, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Згідно з ст. 317 ЦК України власнику належить право володіння, користування та розпорядження майном.

Враховуючи вищенаведене, суд дійшов висновку, що право позивача порушене і підлягає захисту, а позов задоволенню, оскільки відповідачі створюють позивачеві перешкоди у здійсненні прав власності.

Керуючись ст.317 ЦК України, ст. 40 закону України „Про іпотеку ст.130, 174, 197, 209, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Виселити, без надання іншого жилого приміщення, з квартири № 85 за адресою м. Суми, просп. М.Лушпи, буд. 32, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_2.

Відповідач протягом 10 днів з дня отримання копії заочного рішення суду має право подати до Зарічного районного суду м. Суми заяву про його перегляд.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Повний текст рішення виготовлений 16.11.2012 року.

Суддя О.В.Грищенко