Рішення № 27518249, 09.11.2012, Олександрівський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Донецька)

Ленінський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого судді: Трофименко Л.Р.

при секретарі: Літвін Є.Г.

за участю представника позивачаОСОБА_1

відповідача: ОСОБА_2,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Донецьку цивільну справу за позовом Комунального комерційного підприємства Донецької міської ради «Донецькміськтепломережа»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги опалення та гарячого водопостачання, -

В С Т А Н О В И В:

ККП «Донецькміськтепломережа»звернулися до суду з позовом до відповідача про стягнення заборгованості за комунальні послуги опалення та гаряче водопостачання, в обґрунтування своїх вимог вказавши, що ОСОБА_2 зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1. Плату за отримані послуги опалення та гарячого водопостачання відповідач здійснював несвоєчасно та не в повному обсязі. У звязку з нерегулярною сплатою вказаних послуг за період з 01.10.2010 року по 31.10.2011 року утворилась заборгованість у розмірі 2555,69 гривень. Просили стягнути з відповідача порядку вказану суму боргу, 3 відсотки річних за період 49,30 грн., суму за індексом інфляції -52,19грн., а також витрати по сплаті судового зору 214,60 грн.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_1 підтримав позовні вимоги, дав пояснення аналогічні викладеним в позові, просив суд вимоги задовольнити у повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, вказав, що не отримував послуги позивача, оскільки не мешкав в квартирі. Також вказав, що були періоди коли позивачем неякісно надавалися послуги, тому він проводив оплати не в повному обсязі.

Дослідивши та вивчивши матеріали справи, суд вважає наступне.

Статтею 60 ЦПК України встановлено зобовязання кожної сторони довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог.

Відповідно до ст. 67 ЖК України плата за комунальні послуги (водопостачання, газ теплова енергія та інші послуги ) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Відповідно до ст. 68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця в строки.

Згідно до ст. 32 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», плата за житлово-комунальні послуги нараховується щомісячно. Розмір плати за комунальні послуги розраховується виходячи з розміру затверджених цін/тарифів та показань засобів обліку або за нормами, затвердженими в установленому порядку.

Згідно п. 18 Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення чітко визначив обовязок власників, наймачів квартир сплачувати комунальні послуги не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим.

Так, з матеріалів справи судом встановлено, що відповідач є наймачем та зареєстрований за адресою: м. Донецьк, пр..Ленінський, 21/108 та отримує надані послуги з опалення та гарячого водопостачання тому є споживачем вказаних послуг.

Відповідно п. 3 ст. 20 Закону «Про житлово-комунальні послуги»№ 1875-IV від 24.06.2004 року усі споживачі житлово-комунальних послуг зобовязані укласти договір на надання цих послуг.

Статтею 29 вищезазначеного Закону, а також п. 7 ст. 22 Закону № 2866-111 від 29.11.2001 року встановлені особливості укладання договору на житлово-комунальні послуги в багатоквартирних будинках і ця особливість в тому, що даний договір укладається між власником квартири та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Відповідно п. 7 Постанови Кабінету Міністрів України № 45 від 24.01.2006 року встановлено, що не укладання договору не звільняє власника від сплати житлово-комунальних послуг, якими користувався відповідач.

Відповідно до ст. 11 ЦК України цивільні права та обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обовязки.

Позивачем було відкрито особистий рахунок № 08244437 за адресою: м. Донецьк, пр.. Ленінський, 21/108 для проведення нарахувань за отримані послуги.

Частковою сплатою за отримані послуги, відповідачі своїми діями підтвердили наявність між ними та позивачем фактичних договірних правовідносин, внаслідок яких у відповідача виникли обовязки по сплаті фактично отриманих послуг.

Статтями 19, 21, 26 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачено укладання між споживачем та виконавцем письмового договору на надання житлово-комунальних послуг на основі типового договору.

Відповідно до ст. 218 ЦК України недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Втім, аналізуючи норми ЦК України, ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», та «Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення»випадки, в яких недодержання сторонами письмової форми правочину про надання житлово-комунальних послуг, має наслідком його недійсність, не передбачені, а тому відсутність письмового договору між КП «Донецькміськтепломережа»та відповідачами не свідчить про відсутність між ними договірних правовідносин щодо надання послуг з теплопостачання.

Отже, між позивачем та відповідачем існують договірні правовідносини, які повинні виконуватися належним чином.

Відповідно ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

У зв'язку із тим, що відповідач оплату нарахувань за отримані послуги з гарячого водопостачання та опалення проводили нерегулярно та не в повному обсязі у нього виникла заборгованість за період з 01.10.2010 року по 31.10.2011 року у розмірі 2555,69 гривень.

Відповідно ст. 64 ЖК України, члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення. Повнолітні члени сім'ї несуть солідарну з наймачем майнову відповідальність за зобов'язаннями, що випливають із зазначеного договору.

Отже, виходячи з усіх встановлених обставин справи, суд приходить до висновку про необхідність задоволення позовних вимог позивача та стягнення на їх користь з відповідача заборгованість за надані послуги гарячого водопостачання та опалення за період з 01.10.2010 року по 31.10.2011 року у розмірі 2555,69 гривень. Також з урахуванням статті 625 ЦК України підлягають задоволенню вимоги позивача щодо стягнення з відповідачів 3 відсотків річних 49,30грн., суми за індексом інфляції 52,19 грн.

Також суд вважає, що підлягають задоволенню вимоги позивача в частині стягнення з відповідача на його користь у відшкодування судових витрат 214,60 грн., що відповідає вимогам ч. 1 ст. 88 ЦПК України.

Суд не бере до уваги заперечення відповідача стосовно того, що він не мешкав в квартирі та отримував неякісні послуги, оскільки не надано підтверджень такого ствердження відповідача стосовно неякісних послуг. Крім того, відповідно до виписки з особистого рахунку, яка видана КП «Керуюча компанія Ленінського району м. Донецька»03.04.2012р. відповідач зареєстрований за адресою: ІНФОРМАЦІЯ_1.

На підставі ст. 20 ЗУ «Про житлово-комунальні послуги», Постанови КМУ № 630 від 21.07.2005 року «Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення», ст. ст. 64, 67, 68 ЖК України, ст. ст. 509, 510, 526, 536, 624, 625 ЦК України, керуючись ст. ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов Комунального комерційного підприємства Донецької міської ради «Донецькміськтепломережа»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за послуги опалення та гарячого водопостачання-задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь Комунального комерційного підприємства Донецької міської ради «Донецькміськтепломережа»(р/р 26004040068 в Донецькому центральному регіональному відділенні ПАТ «Мегабанк», МФО 351629, ЄДРПОУ 33257089) заборгованість за послуги опалення та гарячого водопостачання за період з 01.10.2010р. по 31.10.2011р. з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних - 2657,18 грн. та у відшкодування судових витрат 214,60 грн., а разом -2871,78 грн.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу

протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.