Рішення № 27513716, 19.11.2012, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №812/4815/12

Пр.№2/812/2568/12

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

Іменем України

13 вересня 2012 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м.Запоріжжя у складі:

головуючого - судді Тучкова С.С.,

при секретарі Нікончик А.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, цивільну справу №812/4815/12 за позовом товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 9160,77 гривень, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач ТОВ «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»звернулося до суду з позовом, в якому просить стягнути з ОСОБА_1, яка проживає за адресою: АДРЕСА_1, заборгованість за послуги по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 9160,77 гривень, а також судові витрати, посилаючись на те, що у період з 01.01.2006 року по 01.06.2009 року у відповідача утворилась заборгованість по квартирній платі у розмірі 1981,96 гривень та заборгованість за комунальні послуги у розмірі 7178,81 гривень. Станом на 01.05.2012 року відповідач не здійснив оплату за надані послуги, тому позивач просить стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 9160,77 гривень.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений своєчасно та належним чином, надав суду заяву, в якій просив на підставі ч.2 ст.158 Цивільного процесуального кодексу України розглядати справу за його відсутності, позовні вимоги підтримав повністю та просив суд їх задовольнити.

Відповідач, будучи належним чином повідомлений судом про час і місце розгляду справи, повторно в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив. Оскільки суд не має відомостей про причину неявки відповідача, повідомленого належним чином, відповідно до вимог ч.4 ст.169 Цивільного процесуального кодексу України суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Суд, дослідивши письмові докази, приходить до наступних висновків.

Відповідно до ч.3 ст.10 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

На підставі ст.57 Цивільного процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Згідно ст.60 Цивільного процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до довідки вих.№204 від 10.07.2012 року, виданої ТОВ ЖЕУ «Оселя»ОСОБА_1 проживає за адресою: АДРЕСА_1, та є споживачем комунальних послуг (особовий рахунок НОМЕР_1) (а.с.7).

Згідно розрахунку суми заборгованості (а.с.7-9) та довідки вих.№б/н від 08.05.2012 року, виданої ТОВ ЖЕУ «Оселя»(а.с.6), ОСОБА_1 має заборгованість по квартирній платі у розмірі 1981,96 гривень та заборгованість за комунальні послуги у розмірі 7178,81 гривень (за опалення -3056,58 гривень та за постачання гарячої води -4122,23 гривень) за період з 01.01.2006 року по 01.06.2009 року, яку добровільно нею не сплачено.

ТОВ ЖЕУ «Оселя»включений до Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України та є юридичною особою (а.с.14, 15).

Пунктом 2.2 Статуту ТОВ ЖЕУ «Оселя», затвердженого 29.03.1999 року зборами учасників, передбачено, що предметом діяльності ТОВ ЖЕУ «Оселя»є правильна експлуатація житлового фонду будівель (житла) суспільного і культурно-побутового призначення, перебуваючи на балансі ТОВ ЖЕУ «Оселя», утримання будівель (житла) в належному стаціонарному стані, контроль за правильною експлуатацією житла (будівель) квартиронаймачів (а.с.11-13).

На підставі угоди на технічне обслуговування та експлуатацію житлового фонду, що знаходиться у віддані ВАТ «Запорізький домобудівний комбінат»від 01.06.1999 року, укладеної між ВАТ «Запорізький домобудівний комбінат»та ТОВ ЖЕУ «Оселя», та додатку №1 від 01.06.1999 року до нього, зміненого 01.06.2009 року, ВАТ «Запорізький домобудівний комбінат»передав ТОВ ЖЕУ «Оселя»для технічного обслуговування та експлуатації жилі будинки, зокрема, АДРЕСА_1.

Згідно п.1.1 договору купівлі-продажу теплової енергії в гарячій воді №501063 від 01.01.2007 року, укладеного між ТОВ ЖЕУ «Оселя»(споживач) та концерном «Міські теплові мережі»(теплопостачальна організація), теплопостачальна організація взяла на себе зобов'язання відпустити теплову енергію в гарячій воді споживачу, а споживач зобов'язався прийняти та оплатити її вартість за діючими тарифами (цінами) в терміни та порядку, встановленими умовами договору.

Відповідно до Розпорядження Міністерства з питань житло-комунального господарства України №12/1-64 від 17.05.2007 року комунальні підприємства мають право вимоги сплати боргу за спожиті житлово-комунальні послуги за весь період його існування.

Статтями 67, 68 Житлового кодексу України передбачено, що наймачі (власники) квартир зобов'язані щомісяця своєчасно вносити плату за комунальні послуги, до числа яких входять послуги з опалення, постачання гарячої води. Плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Пунктом 1 частини 1 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» передбачене право споживача одержувати вчасно та відповідної якості житлово-комунальні послуги згідно із законодавством та умовами договору на надання житлово-комунальних послуг, при цьому такому праву прямо відповідає визначений пунктом 5 частини 3 статті 20 Закону України «Про житлово-комунальні послуги»обов'язок споживача оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, за отримані комунальні послуги.

На підставі п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року, плата за надані послуги вноситься щомісячно.

Згідно п.20 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року, плата за надані послуги вноситься споживачем відповідно до показань засобів обліку води і теплової енергії або затверджених нормативів споживання на підставі платіжного документа (розрахункової книжки, платіжної квитанції тощо) або відповідно до умов договору на встановлення засобів обліку

Відповідно до ч.2 ст.62 Житлового кодексу України до відносин, що випливають з договору найму жилого приміщення, у відповідних випадках застосовуються також правила цивільного законодавства.

Згідно ст.526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або вимог Цивільного кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог -відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі п.4 ч.1 ст.611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема відшкодування збитків та моральної шкоди. Згідно ст.610 Цивільного кодексу України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч.1 ст.625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Таким чином, суд приходить до висновку, що внаслідок неправомірних дій відповідача, які виразились в порушенні строків та порядку оплати квартирної плати та послуг з опалення, постачання гарячої води, позивач зазнав збитків, які підлягають відшкодуванню.

У зв'язку із викладеним, аналізуючи зібрані у справі докази та вимоги чинного законодавства, приймаючи до уваги положення ст.11 Цивільного процесуального кодексу України щодо розгляду справ в межах заявлених позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, суд приходить до висновку про те, що позовні вимоги ґрунтуються на законі, підтверджуються зібраними у справі доказами та не порушують прав та інтересів третіх осіб, тому позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.88 Цивільного процесуального кодексу України, так як судове рішення ухвалюється у повному обсязі на користь позивача, понесені ним і документально підтверджені судові витрати, підлягають стягненню з відповідача.

Керуючись ст.ст.526, 611, 625 ЦК України, ст.ст.67, 68 ЖК України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п.7 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 17.05.2005 року, п.18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання гарячої води і водовідведення, затверджених постановою Кабінету Міністрів України №630 від 21.07.2005 року, ч.4 ст.169, ст.ст.209, 214-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за комунальні послуги в розмірі 9160,77 гривень -задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»(на р/р №26001012401 в ПАТ «Метабанк»м.Запоріжжя, МФО 313582, код ЄДРПОУ 30456594) заборгованість за послуги по квартирній платі в сумі 1981 (одна тисяча дев'ятсот вісімдесят одна) гривня 96 копійок та за комунальні послуги в сумі 7178 (сім тисяч сто сімдесят вісім) гривень 81 копійка, а разом 9160 (дев'ять тисяч сто шістдесят) гривень 77 копійок.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь товариства з обмеженою відповідальністю «Житлово-експлуатаційне управління «Оселя»(на р/р №26001012401 в ПАТ «Метабанк»м.Запоріжжя, МФО 313582, код ЄДРПОУ 30456594) судовий збір у розмірі 214 (двісті чотирнадцять) гривень 60 копійок.

Копію заочного рішення надіслати відповідачу не пізніше трьох днів з дня його проголошення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Комунарського районного суду

м.Запоріжжя С.С. Тучков