Рішення № 27495555, 13.09.2012, Олександрівський районний суд міста Запоріжжя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Запоріжжя)

13.09.2012

Справа № 2/0808/1487/2012 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне рішення)

13 вересня 2012 року місто Запоріжжя

Жовтневий районний суд м. Запоріжжя в складі: головуючого судді Васецької В.В., при секретарі Андрієнко С.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

У травні 2012 року позивач, публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»звернулося до суду з позовною заявою до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року та звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № 107-0111001/Zфквіп-08 від 05.08.2008 року.

В обґрунтування позовних вимог позивачем зазначено, що 05.08.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк»та відповідачем ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 107-0111001/ФКВ-08, відповідно до умов якого банк надав відповідачу ОСОБА_1 кредитні кошти в розмірі 43 600 доларів 00 центів США з розрахунку 12,4% річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 05.08.2008 року по 04.08.2023 року.

Відповідно до п. 2.4. вищезазначеного кредитного договору повернення кредиту здійснюється щомісячно частинами у розмірі не менш як 242 долари 22 центи США по двадцяте число (включно) кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту.

Згідно п.п. 1.5., 2.6., 2.7. договору, проценти за користування кредитом нараховуються у валюті кредиту за період з дня його надання до дня його повернення. Проценти нараховуються щомісячно на фактичну заборгованість по кредиту за період з першого по останній день кожного календарного місяця. Нараховані проценти сплачуються позичальником у валюті кредиту по 20 (двадцяте) число (включно) кожного наступного місяця за місцем нарахування процентів та одночасно з остаточним поверненням кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування з поточного рахунку позичальника.

Згідно п. 1.7, п. 2.10. договору щомісячна комісія за управління кредитом складає 0,1% відсоток річних. Нарахування щомісячної комісії за управління кредитною лінією здійснюється щомісячно у валюті кредиту (для кредитів у національній валюті) або у гривневому еквіваленті по офіційному курсу НБУ на день нарахування (для кредитів в іноземній валюті). Нарахована комісія сплачується позичальником у національній валюті по 20 (двадцяте) число (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем її нарахуванням та одночасно з остаточним повернення кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування на рахунок банку.

Відповідно до п. 6.2. кредитного договору банк має право вимагати дострокового повного повернення кредиту, сплати процентів, комісій, штрафних санкцій та інших платежів, передбачених цим договором, а також відшкодування збитків, завданих банку внаслідок невиконання або неналежного виконання позичальником та/або його поручителями (заставодавцями, гарантами, поручителями, майновими поручителями) умов цього договору та/або договорів, укладених у забезпечення виконання позичальником зобовязань за цим договором, а позичальник зобовязується протягом 30 календарних днів з дати надіслання банком відповідної вимоги (а у випадку передбаченому п. 4.2.5. не пізніше наступного робочого дня) повернути суму заборгованості по кредиту, що залишилась, сплатити проценти, комісії, штрафні санкції, інші платежі за цим договором, а також відшкодувати збитки, завдані банку.

Виконання позичальником зобовязань за цим договором забезпечується іпотекою, відповідно до укладеного між товариством з обмеженою відповідальністю «Укрпромбанк»та відповідачем ОСОБА_3 був укладений іпотечний договір № 107-0111001/Zфквіп-08 від 05.08.2008 року, згідно з яким предметом іпотеки є нерухоме майно, а саме: однокімнатна квартира № 45, реєстраційний номер 7514333, загальна площа 33,79 кв.м., житлова площа 17,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Новокузнецька, буд. 13. Предмет іпотеки належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого у реєстрі № 4241 07.07.2008 р., що зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 09.07.2008 року за реєстраційним номером 7514333 про що зроблено запис № 36342 в книзі № 235, згідно Витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 19466241 від 09.07.2008 року, виданого орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», та підтверджено Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 19599361 від 21.07.2008 року, виданого орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 7514333 про що зроблено запис № 363442 в книзі 235.

Згідно з п. 1.1. цього договору, іпотека за ним забезпечує вимоги іпотекодержателя за кредитним договором.

Крім того, виконання позичальником зобовязань за кредитним договором забезпечується порукою відповідно до укладеного договору поруки № 107-0111001/Zфпор-08 від 05.08.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю та відповідачами ОСОБА_2, ОСОБА_1, згідно з яким поручитель поручається перед кредитором за виконання боржником зобовязань за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року. Відповідальність поручителя настає у випадку невиконання (неналежного виконання) боржником зобовязань за договором. Поручитель і боржник несуть перед кредитором солідарну відповідальність, а поручителя відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що і боржник.

Однак, відповідачі не належним чином виконували свої зобовязання за кредитним договором та договором поруки, несвоєчасно, не в повному обсязі, порушуючи графік, порядок та строки повернення кредитних коштів та відсотки за користування кредитом.

Оскільки відповідачі допустили однобічну відмову від виконання зобовязання, чим істотно порушили умови кредитної угоди, то станом на 11.01.2012 року заборгованість ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року в загальному розмірі складає 436 571 гривня 62 копійки.

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 в солідарному порядку заборгованість за вищезазначеним кредитним договором в розмірі 436 571 гривня 62 копійки; в рахунок погашення заборгованості звернути стягнення на предмет іпотеки, що на праві власності належить відповідачу ОСОБА_3А та, крім того, стягнути з відповідачів в солідарному порядку судовий збір в розмірі 3 219 гривень 00 копійок.

У судове засідання представник позивача не зявився, але до суду надійшла заява про розгляд справи за його відсутності, доводи, наведені в обґрунтування позовних вимог підтримав, просив суд позовні вимоги задовольнити в повному обсязі, проти винесення заочного рішення не заперечував.

У судове засідання відповідачі черговий раз не зявилися, хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені в установленому законом порядку, про причини неявки суду не повідомили, заяв з проханням розглянути справу за їх відсутністю або клопотань, які б перешкоджали розгляду справи від відповідачів до суду не надходило.

Відповідно до ч. 4 ст. 169 ЦПК України, у разі повторної неявки в судове засідання відповідача, повідомленого належним чином, суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних чи доказів (постановляє заочне рішення).

Відповідно до ч. 5 ст. 74 ЦПК України у разі відсутності осіб, які беруть участь у справі, за такою адресою, вважається, що судовий виклик або судове повідомлення вручене їм належним чином.

У звязку з цим суд вважає можливим ухвалити заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи суд приходить до наступного.

Судом встановлено такі факти та відповідні правовідносини.

Судом встановлено, що 05.08.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір № 107-0111001/ФКВ-08, відповідно до умов якого ОСОБА_1 було надано кредитні кошти в розмірі 43 600 доларів 00 центів США, з розрахунку 12,4% річних за весь час фактичного користування кредитом на строк з 05.08.2008 року по 04.08.2023 року. Мета кредитування придбання нерухомості.

Відповідно до п. п. 2.4., 2.5. вищезазначеного кредитного договору, повернення кредиту здійснюється щомісячно частинами в розмірі не менш 242 долари 22 центи США по двадцяте число (включно) кожного місяця, починаючи з місяця, наступного за місяцем отримання кредиту шляхом перерахування коштів на позичковий рахунок позивача та/або шляхом внесення готівки до каси банку.

Згідно п. п. 1.5., 2.6., 2.7. кредитного договору № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року проценти за користування кредитом нараховуються у валюті кредиту за період з дня його надання до дня його повернення. Проценти нараховуються щомісячно на фактичну заборгованість по кредиту за період з першого по останній день кожного календарного місяця. Нараховані проценти сплачуються ОСОБА_1 у валюті кредиту по 20 (двадцяте) число (включно) кожного наступного місяця за місцем нарахування процентів та одночасно з остаточним поверненням кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування з поточного рахунку ОСОБА_1

Згідно п.1.7., п. 2.10. даного договору кредиту щомісячна комісія до управління кредитом складає 0,10% відсотка від суми кредиту. Нарахування щомісячної комісії за управління кредитною лінією здійснюється щомісячно у валюті кредиту (для кредитів у національній валюті) або у гривневому еквіваленті по офіційному курсу НБУ на день нарахування (для кредитів в іноземній валюті). Нарахована комісія сплачується ОСОБА_1 у національній валюті по двадцяте число (включно) кожного наступного місяця, що слідує за місяцем її нарахування та одночасно з остаточним повернення кредиту шляхом внесення готівкових коштів у касу банку або шляхом безготівкового перерахування на рахунок банку.

Даний кредит був виданий під договір поруки № 107-0111001/Zфпор-08 від 05.08.2008 року, відповідно до умов якого ОСОБА_2 зобовязався відповідати за зобовязанням ОСОБА_1, що виникають з умов кредитного договору № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року перед публічним акціонерним товариством «Дельта Банк»в повному обсязі даних нею зобовязань та нести солідарну відповідальність, при цьому ОСОБА_2 відповідає перед публічним акціонерним товариством «Дельта Банк»в тому ж обсязі, що і ОСОБА_1, включаючи повернення кредиту, сплату процентів, штрафних санкцій та відшкодування збитків.

На вимоги про виконання зобовязань боржники не реагують, кредит та проценти за користування кредитом не повертають, чим спричиняють банку збитки, що підтверджується досудовою вимогою № 17.5/2323/12 від 26.03.2012 року на імя ОСОБА_1 та досудовою вимогою № 17.5/0251/12 від 17.01.2012 року на імя ОСОБА_2, що додані до матеріалів справи.

Таким чином, заборгованість ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року станом на 11.01.2012 року в загальному розмірі становить - 436 571 гривня 62 копійки, з них: сума непогашеного кредиту 327 050 гривень 16 копійок; сума несплачених відсотків за користування кредитними коштами 99 125 гривень 69 копійок; сума комісій за обслуговування кредитної заборгованості 10 395 гривень 77 копійок.

Крім того, 05.08.2008 року між товариством з обмеженою відповідальністю «Український промисловий банк», правонаступником якого є публічне акціонерне товариство «Дельта Банк»та ОСОБА_3 було укладено іпотечний договір № 107-0111001/Zфквіп-08, що забезпечує виконання ОСОБА_1 зобовязань за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року.

Відповідно до вищезазначеного іпотечного договору, предметом іпотеки є нерухоме майно: однокімнатна квартира № 45, реєстраційний номер 7514333, загальна площа 33,79 кв.м., житлова площа 17,5 кв.м., що знаходиться за адресою: м. Запоріжжя, вул.. Новокузнецька, буд. 13 та належить ОСОБА_5 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого у реєстрі № 4241 07.07.2008 р., що зареєстровано в електронному реєстрі прав власності на нерухоме майно від 09.07.2008 року за реєстраційним номером 7514333 про що зроблено запис № 36342 в книзі № 235, згідно Витягу про реєстрацію прав власності на нерухоме майно № 19466241 від 09.07.2008 року, виданого орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», та підтверджено Витягом з реєстру прав власності на нерухоме майно № 19599361 від 21.07.2008 року, виданого орендним підприємством «Запорізьке міжміське бюро технічної інвентаризації», реєстраційний номер 7514333 про що зроблено запис № 363442 в книзі 235.

Відповідно до п. 1.3. іпотечного договору № 107-0111001/Zфквіп-08 від 05.08.2008 року сторони цього договору оцінюють предмет іпотеки в розмірі 248 900 гривень 00 копійок.

Відповідно до ст. 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами, а ст.. 525 ЦК України забороняє односторонню відмову від зобовязання або односторонню зміну його умов.

Відповідно до ст. ст. 526, 530 ЦК України сторони повинні виконувати свої обовязки належним чином і у встановлені строки. Відповідачі неналежним чином виконували свої зобовязання, внаслідок чого склалася заборгованість в загальному розмірі 436 571 гривня 62 копійки, сума якої підтверджена розрахунками, що додані до матеріалів справи.

Стаття 610 ЦК України визначає, що порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно зі ст.ст. 546, 549 ЦК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою. Неустойка є грошова сума, яку божник повинен передати кредитору в разі порушення боржником зобов'язання.

Згідно зі ст.. 1054 ЦК України позичальник зобовязується повернути кредит та сплатити проценти.

Відповідно до ч. 1 ст. 612 ЦК України, боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 612 ЦК України у випадку прострочення боржника, право у тому числі банківських установ, кредитор вправі вимагати дострокового повернення всієї суми коштів за кредитним договором та процентів за користування кредитом.

В порушення вимог закону, відповідачі в односторонньому порядку відмовилися від виконання договірних зобовязань, в установленні строки заборговані суми не сплатили, чим спричинили банку збитки.

Звернення до суду з вимогою про дострокове повернення всіх сум за кредитним договором у зв'язку з порушенням умов договору (ч. 2 ст. 1050 ЦК України) не означає односторонньої відмови від договору, а це є наслідком невиконання чи неналежного виконання боржником своїх договірних зобов'язань. Це є спосіб цивільно-правової відповідальності боржника. Відповідно ст. 611 ЦК України у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку», суд може відмовити у задоволенні позову іпотекодержателя про дострокове звернення стягнення на предмет іпотеки, якщо допущене боржником або іпотекодавцем, порушення основного зобов'язання чи іпотечного договору не завдає збитків іпотекодержателю і не змінює обсяг його прав.

При винесені рішення про задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд, враховуючи вимоги ст. 39 Закону України «Про іпотеку», вважає за необхідним зазначити у рішенні спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів та початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації (яка за умовами п. 1.3. іпотечного договору складає 248 900 гривень 00 копійок).

Законних для відмови у задоволені вимог про звернення стягнення на предмет застави та відмови у позові відповідачем не заявлено, доказів зі сторони відповідачів, які б спростовували розрахунок боргу, наданий позивачем суду не викладено та не надано.

У звязку з вищевикладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Крім того, згідно вимог ст.. 88 ЦПК України підлягає стягненню з відповідачів в солідарному порядку на користь позивача судовий збір в розмірі 3 219 гривень 00 копійок.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 525, 526, 530, 546, 549, 612, 625, 629, 1054 ЦК України, ст. ст. 58, 59, 74, 88, 169, 209, 212-215, 218, 224-226 ЦПК України, ст. 39 Закону України „Про іпотеку суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги публічного акціонерного товариства «Дельта Банк» задовольнити.

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»(01133, м. Київ, вул.. Щорса, 36-б, р/р 373980009, МФО 380236, ЄДРПОУ 34047020) заборгованість за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року станом на 11.01.2012 року в загальному розмірі 436 571 гривня 62 копійки (чотириста тридцять шість тисяч пятсот сімдесят одна гривня шістдесят дві копійки), з них: сума непогашеного кредиту 327 050 гривень 16 копійок (триста двадцять сім тисяч пятдесят гривень шістнадцять копійко); сума несплачених відсотків за користування кредитними коштами 99 125 гривень 69 копійок (девяносто девять тисяч сто двадцять пять гривень шістдесят девять копійок); сума комісій за обслуговування кредитної заборгованості 10 395 гривень 77 копійок (десять тисяч триста девяносто пять гривень сімдесят сім копійок).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 107-0111001/ФКВ-08 від 05.08.2008 року в загальному розмірі 436 571 гривня 62 копійки (чотириста тридцять шість тисяч пятсот сімдесят одна гривня шістдесят дві копійки), з них: сума непогашеного кредиту 327 050 гривень 16 копійок (триста двадцять сім тисяч пятдесят гривень шістнадцять копійко); сума несплачених відсотків за користування кредитними коштами 99 125 гривень 69 копійок (девяносто девять тисяч сто двадцять пять гривень шістдесят девять копійок); сума комісій за обслуговування кредитної заборгованості 10 395 гривень 77 копійок (десять тисяч триста девяносто пять гривень сімдесят сім копійок) звернути стягнення на предмет іпотеки: однокімнатну квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 33,79 кв.м., житловою площею 17,5 кв.м., що належить ОСОБА_3 на праві приватної власності на підставі договору дарування, посвідченого ОСОБА_4, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу, зареєстрованого у реєстрі № 4241 від 07.07.2008 року, шляхом реалізації через проведення прилюдних торгів квартири з початковою ціною предмета іпотеки для його подальшої реалізації 248 900 гривень 00 копійок (двісті сорок вісім тисяч девятсот гривень нуль-нуль копійок).

Стягнути в солідарному порядку з ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь публічного акціонерного товариства «Дельта Банк»(01133, м. Київ, вул.. Щорса, 36-б, р/р НОМЕР_1, МФО 380236, ідентифікаційний код за ЄДРПОУ 34047020) судовий збір в розмірі 3 219 гривень 00 копійок (три тисячі двісті девятнадцять гривень нуль-нуль копійок).

Відповідно до ч. 1 ст. 294 ЦПК України апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідно до ст.. 228 ЦПК України заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.В.Васецька