Ухвала суду № 27491274, 16.11.2012, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

16.11.12 Справа № 27пд/5014/2919/2012

Суддя Лазненко Л.Л., розглянувши матеріали за позовом

Луганської міської ради, м. Луганськ,

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Еталон", м. Луганськ,

про внесення змін до договору оренди землі, -

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем заявлено вимоги про внести змін до договору оренди землі від 22.12.2004, державна реєстрація від 08.07.2005 № 040540200105, який укладений з ТОВ «ВИРОБНИЧО- КОМЕРЦІЙНА ФІРМА “ЕТАЛОН”, відносно земельної ділянки площею 0,0204 га строком на 49 років за адресою: м. Луганськ, вул. Газети “Луганська правда” (біля будинку №153), а саме:

- п. 4.1. розділу 4. «Орендна плата»викласти в новій редакції: «Річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку із застосуванням до нього договірного коефіцієнту 3»;

- доповнити п. 2.3. розділу 2. «Обєкти оренди»договору новим абзацом наступного змісту: «З моменту набрання чинності договору про внесення змін нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить - 50706 (п’ятдесят тисяч сімсот шість) грн. 24 коп. (з урахуванням коефіцієнту, який характеризує функціональне використання земельної ділянки у розмірі - 0,5 «Землі, зайняті поточним та відведені під майбутнє будівництво»). Після введення об’єкту в експлуатацію нормативна грошова оцінка земельної ділянки, в тому числі коефіцієнту функціонального використання визначається (змінюється) згідно рішення Луганської міської ради від 28.12.2007 № 28/10 або згідно іншого нормативно-правового рішення, прийнятого замість вказаного органом, уповноваженим Орендодавцем, про що вказаний орган надає відповідну довідку Орендарю»;

- доповнити п. 4.2. розділу 4. «Орендна плата»договору оренди землі новим абзацом наступного змісту: «На момент укладання цього договору про внесення змін до договору оренди землі від 22.12.2004, державна реєстрація від 08.07.2005 № 040540200105, розмір річної орендної плати у гривнях, згідно мети використання земельної ділянки, складає - 1521 (одна тисяча п’ятсот двадцять одна) грн. 19 коп.»;

- п. 4.7. розділу 4. «Орендна плата»договору викласти в наступній новій редакції: «2.5. У разі не внесення орендної плати у строки, визначені цим договором, з орендаря справляється пеня у розмірі пені, передбаченої діючим законодавством, за несвоєчасну сплату земельного податку від несплаченої суми за кожний день прострочення».

- Датою внесення змін вважати дату набрання чинності рішення суду.

Одночасно з пред'явленням позову позивач подав клопотання про залучення до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, яке є обґрунтованим.

Згідно ст. 27 ГПК України Треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін. Їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора. Якщо господарський суд при прийнятті позовної заяви, вчиненні дій по підготовці справи до розгляду або під час розгляду справи встановить, що рішення господарського суду може вплинути на права і обов'язки осіб, що не є стороною у справі, господарський суд залучає таких осіб до участі у справі як третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору. Треті особи, які не заявляють самостійних вимог, користуються процесуальними правами і несуть процесуальні обов'язки сторін, крім права на зміну підстави і предмета позову, збільшення чи зменшення розміру позовних вимог, а також на відмову від позову або визнання позову.

Питання про допущення або залучення третіх осіб до участі у справі вирішується господарським судом, який виносить з цього приводу ухвалу.

Таким чином, при прийнятті позовної заяви та вчиненні дій по підготовці справи до розгляду, судом встановлено, що Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області може надати відповідні пояснення з суті спору.

Тому, приймаючи до уваги вищевикладене та те, що рішення по справі може вплинути на права та обов’язки Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області, суд вважає за необхідне залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача –Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області.

Суддя визнав достатніми надані матеріали для прийняття позовної заяви до розгляду, і керуючись стат тями 27, 61, 64, 65, 86 Господарського процесуального кодексу України,

у х в а л и в :

1.Порушити провадження у справі та прийняти заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 04.12.2012 об 11 год. 20 хв.

3. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 610.

4. Залучити до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача –Управління Держкомзему у м. Луганськ Луганської області (91000, м. Луганськ, вул. Леніна, 38).

5.Зобов’язати:

позивача –надіслати копію позовної заяви та доданих до неї документів на адресу третьої особи, докази надіслання надати до суду; подати письмові пояснення на відзив відповідача та третьої особи, документальне підтвердження пояснень; оригінали документів доданих до позовної заяви (для огляду).

відповідача –подати відзив на позовну заяву, докази його надсилання позивачу та третій особі; документальне підтвердження викладених у відзиві доводів; документи у підтвердження правового статусу.

третю особу - подати відзив на позовну заяву, докази його надсилання сторонам у справі; документальне підтвердження викладених у відзиві доводів, документи у підтвердження правового статусу.

6. Зобов’язати державного реєстратора Управління державної реєстрації та міського реєстру Луганської міської ради –на день слухання справи надати відомості про наявність або відсутність у Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців інформації щодо підприємництва Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-комерційна фірма "Еталон", вул. Газети Луганської Правди, 153-А, м. Луганськ, ідентифікаційний код 32419292 письмові пояснення щодо скасування державної реєстрації (або припинення підприємницької діяльності) за рішенням суду чи за власним бажанням суб’єкта.

Явка компетентних та повноважних представників сторін та третьої особи в судове засідання обов’язкова.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2.

Суд вважає за необхідне попередити сторони та третю особу, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони та третю особу, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

Суддя Л.Л. Лазненко