Рішення № 27464772, 14.11.2012, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

С П Р А В А № 0707/3295/2012

2/0707/1297/2012

Номер стат. звіту - 26

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 листопада 2012 року м.Мукачево

МУКАЧІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД ЗАКАРПАТСЬКОЇ ОБЛАСТІ в особі:

Головуючого-судді Куропятник О.М.

при секретарі Зиминець Л.В.

з участю представника позивача Михайлишин В.М.

відповідача ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м.Мукачево цивільну справу за зміненим позовом Публічного акціонерного товариства «Фольксбанк»до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та надання дозволу на його управління, -

В С Т А Н О В И В:

21 березня 2012 року позивач ПАТ «Фольксбанк»звернулося до Мукачівського міськрайонного суду із позовною заявою до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки та надання дозволу на його управління, посилаючись на те, що 09 липня 2008 року між ПАТ «Фольксбанк»(правонаступник ВАТ «Електрон Банк») та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір № КF 50701, згідно якого відповідачу надано кредит в розмірі 100 000,00 доларів США зі сплатою 13,5% річних за користування кредитом.

ОСОБА_2 тривалий час договірних зобов»язань не виконувала за даним кредитним договором, внаслідок чого виникла кредитна заборгованість в розмірі 93774,32 доларів США, що еквівалентно 748694 грн. 17 коп. В якості забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитними договором, між позивачем та ОСОБА_2 укладено 09 липня 2008 року договір іпотеки без номера від 09 липня 2008 року, згідно якого відповідач надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: нежитлову будівлю, кафе та надвірні будівлі та споруди, а саме: кафе загальною площею 71,60 м.кв., що на плані значиться літерою «А», склад літерою «Б», вбиральна літерою «В», споруди літери «1-2», замощення літерою «І», навіс літерою «Г», загальна вартість якого, згідно іпотечного договору 139 317 гривень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 08 липня 2008 року, посвідченого ОСОБА_1., приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округу, за реєстровим №1109.

В судовому засіданні представник позивача змінив позовні вимоги, з мотивів, вказаних в позовній заяві просить, в рахунок погашення заборгованності за кредитним договором № KF 50701 від 09 липня 2008 року звернути стягнення на предмет застави нежитлову будівлю, кафе та надвірні будівлі та споруди, а саме: кафе загальною площею 71,60 м.кв., що на плані значиться літерою «А», склад літерою «Б», вбиральна літерою «В», споруди літери «1-2», замощення літерою «І», навіс літерою «Г», загальною вартістю згідно іпотечного договору 139 317 гривень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 08 липня 2008 року, посвідченого ОСОБА_1., приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округ, за реєстровим №1109, надати дозвіл Публічному акціонерному товариству «Фольксбанк»управління майном, а саме на предмет застави нежитлову будівлю, кафе та надвірні будівлі та споруди, а саме: кафе загальною площею 71,60 м.кв., що на плані значиться літерою «А», склад літерою «Б», вбиральна літерою «В», споруди літери «1-2», замощення літерою «І», навіс літерою «Г»що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_2 змінений позов не визнала повністю та заперечила проти задоволення позовних вимог, посилаючись на те, що проводити оплату кредиту у неї не було можливості в зв»язку з тим, що хворіла і кошти від діяльності кафе йшли на лікування. Крім цього в листопаді місяці 2012 року провела оплату кредиту в сумі 500 доларів США. Просить відмовити в задоволенні змінених позовних вимог.

Дослідивши матеріали цивільної справи, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами встановлено, що відповідно до кредитного договору № КF 50701 від 09 липня 2008 року, відповідачу ОСОБА_2 було надано кредит у розмірі 100 000,00 доларів США з кінцевим терміном погашення до 07 липня 2023 року із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 13,50 % на рік.

Позивач свої зобов'язання за кредитним договором № КF 50701 від 09 липня 2008 року виконав належним чином, видавши кошти в розмірі 100 000,00 доларів США, що підтверджується заявою на видачу готівки № 1664_9 від 09 липня 2008 року.

Згідно ст.ст.526, 527 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. При цьому боржник зобов'язаний виконати свій обов'язок.

У відповідності ст.ст. 610, 611, 612 ЦК України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання. У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом. Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

На підставі ст.625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Згідно ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ч. 2 ст. 1054 та ч.2 ст. 1050 Цивільного кодексу України наслідками порушення боржником зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право заявника достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

За ст.ст. 1049 та 1050 ЦК України, позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором. Та якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу вимоги якої не звільняють боржника від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Статтями 25,26 Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень»зазначаються способи реалізації предмета застави, а саме передбачено продаж предмета застави шляхом укладання договору купівлі-продажу з іншою особою покупцем.

Відповідно до ст. 33 ч. 1 Закону України «Про іпотеку»у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Право іпотекодержателя на звернення стягнення на предмет іпотеки також виникає з підстав, встановлених статтею 12 цього Закону.

Відповідно до ст.39 Закону України «Про іпотеку»у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації. Одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотеко держателя, виносить рішення про виселення мешканців за наявності підстав, передбачених законом, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Позивачем в заяві про зміну позовних вимог обумовлена вимога права управління іпотечним майном, яке належить ОСОБА_2

Відповідно до ч.1 ст.57 ЦПК України передбачає, що доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи.

Згідно ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається на підтвердження своїх вимог і заперечень. Відповідачем не надано суду доказів, які б спростували позовні вимоги позивача.

Беручи до уваги встановлені судом факти і відповідні їм правовідносини, а також оцінюючи надані докази, суд вважає змінений позов підлягає задоволенню повністю.

Відповідно до ст.88 ч.1 ЦПК України з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача Публічного акціонерного товариства комерційного банку «Фольксбанк»слід стягнути понесені судові витрати в сумі 3 219,00 гривень судового збору.

Керуючись ст.ст.10, 57, 60, 88, 169 ч.4 208, 209, 212-218 ЦПК України. ст.ст.526, 527, 530, 610-612, 625, 1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 25, 26, Закону України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», ст.ст. 33, 39, Закону України «Про іпотеку», суд, -

Р І Ш И В :

Змінені позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Фольксбанк»- задоволити повністю.

В рахунок погашення заборгованності за кредитним договором № KF 50701 від 09 липня 2008 року, звернути стягнення на предмет застави: нежитлову будівлю, кафе та надвірні будівлі та споруди, а саме: кафе загальною площею 71,60 м.кв., що на плані значиться літерою «А», склад літерою «Б», вбиральна літерою «В», споруди літери «1-2», замощення літерою «І», навіс літерою «Г», загальною вартістю згідно іпотечного договору 139 317 гривень, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності згідно договору купівлі-продажу нежитлової будівлі від 08 липня 2008 року, посвідченого ОСОБА_1., приватним нотаріусом Мукачівського міського нотаріального округ, за реєстровим №1109.

Надати дозвіл Публічному акціонерному товариству «Фольксбанк»право управління майном, а саме предмет застави нежитлову будівлю, кафе та надвірні будівлі та споруди, а саме: кафе загальною площею 71,60 м.кв., що на плані значиться літерою «А», склад літерою «Б», вбиральна літерою «В», споруди літери «1-2», замощення літерою «І», навіс літерою «Г»що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_2 на праві приватної власності.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, мешканки АДРЕСА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Фольксбанк», м.Львів вул.Грабовського, 11, р./р. № 32002100500 в ЛТУ НБУ м.Львова, МФО 325213, код ЄДРПОУ 19358632 заборгованість за кредитним договором № KF 50701 від 09 липня 2008 року -3 219,00 (три тисячі двісті дев»ятнадцять) гривень судового збору.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали учать у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

ГОЛОВУЮЧА О.М.Куропятник