Рішення № 27452562, 06.11.2012, Вознесенський районний суд міста Донецька (до 25.04.2025 - Петровський районний суд м. Донецька)

Справа № 0540/49/2012

Провадження № 2/0540/1008/2012

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

м. Донецьк 06 листопада 2012 р.

Петровський районний суд м. Донецька в складі: головуючий -суддя Владимирська І.М., при секретарі Шашковій Ю.С., за участю представника позивача Кощенко Т.Г., розглянувши у судовому засіданні в порядку заочного провадження цивільну справу за позовною заявою

Комунального підприємства «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька»до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості -

В с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом про стягнення з відповідачів заборгованості за комунальні послуги.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач по справі є власником нежилого приміщення, загальною площею 88,9 м. кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору купівлі -продажу від 11 лютого 2008 року та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно № 17857474 від 25 лютого 2008 року.

01 жовтня 2010 року між позивачем та відповідачем був укладений договір № 181 про участь у відшкодуванні затрат по утриманню будинку та прибудинкової території. Згідно п.2.2.9 договору відповідач зобов'язаний щомісячно проводити оплату дому та прибудинкової території згідно пред'явленого позивачем рахунку до 25 числа поточного місяця. Свої зобов'язання відповідач не виконує, здійснює часткову оплату за вказані послуги в договорі, в зв'язку з чим має заборгованість 3 025 грн 57 коп.( 2 722 грн. 02 коп. -сума основного боргу, 27 грн. 22 коп. -пеня 1%, 133 грн. 37 коп. -індекс інфляції, 142 грн. 96 коп. -3% річних). Добровільно відшкодувати завдані збитки та сплатити заборгованість відповідач відмовляється, у зв'язку з чим позивач вимушений звернутися до суду з позовом про стягнення з нього суми заборгованості у розмірі 3 025 грн. 57 коп., а також витрати судового збору у розмірі 214 грн. 60 коп., сплачені позивачем.

В судовому засіданні представник позивача, підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягає на задоволенні позову.

В судове засідання відповідач не з'явився, про явку до суду був повідомлений належним чином. Відповідно до ст. 224 ЦПК України у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності або якщо повідомлені ним причини неявки визнані неповажними, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 є власником нежилого приміщення, загальною площею 88,9 м. кв., розташованого за адресою: АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі - продажу 11 лютого 2008 року, укладеного між ДМО «Все для Донбасу»та ОСОБА_2 ( а. с.9) та витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно ( а. с. 10).

01 жовтня 2010 року між позивачем та відповідачем укладений договір про участь у відшкодуванні затрат по утриманню будинку та прибудинкової території № 181 (а. с. 6-7).

Відповідно до 2.2.9 договору про участь у відшкодуванні затрат по утриманню будинку та прибудинкової території співвласник зобов'язаний проводити оплату за утримання будинків та прибудинкової території, згідно пред'явленого балансоутримувачем рахунку до 25 числа поточного місяця. При несвоєчасному внесенні плати, сплачувати пеню в розмірі 1% від несплаченої суми за кожний день прострочення, але не більше 100% від суми заборгованості.

У відповідності з розрахунком експлуатаційних розходів, ОСОБА_2, має заборгованість перед позивачем у розмірі 2 722 грн. 02 коп. (а. с. 28).

Відповідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У відповідності зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

На підставі ст. 546 ч.1 КК України виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

Згідно з ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Штрафом є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми невиконаного або неналежно виконаного зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст.551 ЦК України якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Таким чином, суд приходить до висновку, що відповідачем зобов'язання перед позивачем за надані послуги належним чином виконано не було, що і є підставою для задоволення позовних вимог, та стягнення з нього суми заборгованості.

У відповідності до ст.ст. 79, 88 ЦПК України, ст. 3 Декрету Кабінету Міністрів України з відповідачів на користь позивача необхідно стягнути 214 грн. 60 коп. -судовий збір.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 526, 530, 546, 549, 551, 611 ЦК України, ст. 212-215, 224 ЦПК України, суд, -

В и р і ш и в :

Позов комунального підприємства «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька»до ОСОБА_2 -задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства «Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька» основну заборгованість у сумі 2 722 грн.02 коп., пеню 1% у сумі 27грн. 22 коп. , індекс інфляції у сумі 133грн. 37 коп., 3% річних у сумі 142 грн. 96 коп., а всього 3 025 грн. 57 коп. ( три тисячі двадцять п'ять гривень п'ятдесят сім копійок).

Стягнути з ОСОБА_2 на користь комунального підприємства

«Керуючої компанії Ленінського району м. Донецька»в порядку відшкодування витрат по сплаті судового збору у розмірі 214 (двісті чотирнадцять) грн. 60 коп.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії. У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Апеляційна скарга на рішення суду до Апеляційного суду Донецької області може бути подано через Петровський районний суд м. Донецька протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Суддя І.М.Владимирська