Рішення № 27443174, 14.11.2012, Виноградівський районний суд Закарпатської області

Виноградівський районний суд Закарпатської області

___________________

Справа № 703/4592/12

Категорія 4

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14.11.2012 м.Виноградів

Виноградівський районний суд Закарпатської області в особі головуючого - судді Леньо В.В., при секретарі - Дорда Д.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Виноградів цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення права власності на спадкове майно,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про встановлення права власності на спадкове майно за набувальною давністю.

Позов мотивовано тим, що позивач проживє в будинку АДРЕСА_1 зареєстрована там з 1987 року, що підтверджується записами про реєстрацію в її внутрішньому паспорті. Володіє та користується даним будинком фактично як власник вже понад десять років. ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла бабка позивачки - ОСОБА_5. Останнім місцем її проживання було АДРЕСА_1 За життя вона залишила заповіт від 23.06.2005 року, засвідчений секретарем виконкому Веряцької с/р Лукіта М.І., за реєстром №42, яким все своє майно заповіла позивачу. Позивачем у встановлений законом термін прийнято спадщину, так як вона проживала разом зі спадкодавцем на день її смерті та продовжує проживати надалі. Однак нотаріально оформити спадщину не має можливості, оскільки ОСОБА_5 своєчасно за життя не було виготовлено правовстановлюючі документи на вищевказаний жилий будинок. На сьогоднішній день позивач продовжує проживати у вказаному житловому будинку з надвірними спорудами. Добросовісно та безперервно володіє та відкрито користується даним нерухомим майном і земельною ділянкою, доглядає за будинком та утримує його. Дані обставини підтверджуються Довідкою, виданою Веряцькою сільською радою за №815 від 05.09.2012р. Інші особи, які би могли претендувати на дане нерухоме майно - відповідачі по справі, жодних майнових претензій не пред'являють і не заявляють таких щодо вказаного нерухомого майна. Своїми заявами, посвідчених секретарем виконкому Веряцької сільської ради від 03.09.2012р. за реєстром №146, №147 та №148 відповідно повідомили про те, що претензій до спадкового майна, що залишилося після смерті їх матері не заявляють. Відповідно до виготовленого Виноградівським БТІ технічного паспорту та довідки вбачається, що будинок АДРЕСА_1 будівництвом завершений в 1937 році, не є самочинно збудованим, будівля та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування. У зв'язку з цим позивач просить визнання за ним право власності на вище вказане нерухоме майно за набувальною давністю.

Позивач в судове засідання не з'явилася, однак до суду надійшло клопотання про розгляд справи у її відсутності, в якому також зазначає, що заявлені позовні вимоги підтримує повністю та просить суд такі задовольнити з підстав, наведених в позовній заяві (а.с.23).

Відповідачі в судове засідання не з'явилися, проте надали суду заяви про розгляд справи у їх відсутності та визнання ним позовних вимог (а.с.25, 26, 27).

Вивчивши та дослідивши матеріали справи, повно з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об'єктивно оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд приходить до наступного висновку.

В судовому засіданні належними доказами достовірно встановлено, що позивач ОСОБА_1 постійно проживає в будинку АДРЕСА_1 за вказаною адресою зареєстрована з 04.08.1987 року, що підтверджується записами про реєстрацію в паспорті громадянина України та довідкою Веряцької сільської ради Виноградівського району (а.с.13, 14).

ІНФОРМАЦІЯ_3 року померла бабка позивачки - ОСОБА_5. Останнім місцем її проживання було АДРЕСА_1 За життя вона залишила заповіт від 23.06.2005 року, засвідчений секретарем виконкому Веряцької с/р Лукіта М.І., за реєстром №42, яким все своє майно заповіла позивачу. Даний заповіт не змінений та не скасований. (а.с.10).

До складу спадкового майна входить житловий будинок з надвірними будівлями АДРЕСА_1

Відповідно до виготовленого Виноградівським БТІ технічного паспорту та довідок БТІ і виконкому сільської Ради будинок АДРЕСА_1 не є самочинно збудованим, будівля та інші господарські будівлі не є аварійними та придатні до користування і проживання, будинок будівництвом завершений, такий рахується за ОСОБА_5, однак правовстановлюючих документів на будинок не оформлено (а.с.14, 15, 21).

Відповідно до ст. 344 ЦК України набувачеві достатньо володіти чужим майном із дотриманням вимог, встановлених законом.

Статтею 344 ч.1 ЦК України передбачено, що особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито і безперервно володіти нерухомим майном протягом 10 років, набуває право власності на це майно (набувальна давність).

Згідно із ст.344 ч.4 ЦК України право власності за набувальною давністю на нерухоме майно набувається за рішенням суду, а у відповідності до ч.2 вказаної статті особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Відповідно до п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, правила ст.344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Відповідно до статті 1 Першого протоколу до Конвеціїї про захист прав людини і основоположних свобод кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Як видно з представлених доказів, 1937 року побудови, будинок з моменту побудови і до цього часу знаходиться в сільському населеному пункті, має в ньому окремий порядковий номер, інші особи на володіння та користування даним будинком на підставах, передбачених законом, своїх прав не заявляють, придатність будинку для проживання ніким не оспорюється.

В той же час, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом, власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, зокрема, за набувальною давністю, а також якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою(ст.344, ст.382 ч.2, ст.392 ЦК України).

Крім того, згідно до п.5 ч.1 ст.19 Закону "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" державна реєстрація прав проводиться на підставі, зокрема, рішень судів, що набрали законної сили.

Отже, із представлених позивачем доказів є доведеним, що він добросовісно вільно і відкрито користується та володіє будинком АДРЕСА_1 відповідачі заперечення щодо набуття позивачем права власності за набувальною давністю не мають, однак позивач не може ним розпоряджатися, хоча є його фактичним власником. Тому, на підставі вище наведеного, суд приходить до переконання, що за позивачем слід визнати право власності на згадану будівлю за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст.10, 31, 60, 169, 174, 212, 213, 215, ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги задовольнити.

Визнати за позивачем ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 право власності в цілому на житловий будинок з надвірними спорудами АДРЕСА_1

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

ГоловуючийВ. В. Леньо