Рішення № 27439689, 07.11.2012, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"07" листопада 2012 р.Справа № 5017/2614/2012

За позовом Прокурор Малиновського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради;

3-тя особа позивача: Державна податкова інспекція у Малиновському районі м. Одеси;

до відповідача Мале приватне підприємство фірма "Істамбул";

про стягнення 70161,83грн.

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від прокуратури: Газієв А.Е. (за посвідченням); Доброжан Н.І. (на підставі довіреності);

Від позивача: Динту В.А. (на підставі довіреності); Асташенкова О.І. (на підставі довіреності);

Від 3-ої особи: Сосновська І.В. (на підставі довіреності);

Від відповідача: Клименко В.А. (на підставі довіреності);

В засіданні приймали участь:

Від прокуратури: Доброжан Н.І. (на підставі довіреності);

Від позивача: не з'явився;

Від 3-ої особи: Сосновська І.В. (на підставі довіреності);

Від відповідача: не з'явився;

СУТЬ СПОРУ: 05.09.2012р. за вх.№4023/2012 Прокурор Малиновського району м.Одеси в інтересах держави в особі Одеської міської ради за участю третьої особи на стороні позивача Державної податкової інспекції у Малиновському районі м. Одеси звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до відповідача Малого приватного товариства "Істамбул" про стягнення 70161,83грн.

26.10.2012р. за вх.№32437/2012 Прокурор Малиновського району м.Одеси звернувся до суду з уточненнями позовних вимог.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 26.10.2012р. строк розгляду справи № 5017/2614/2012 було продовжено до 20.11.2012р.

Позивач на позовних вимогах наполягає.

Відповідач у відзиві на позовну заяву вих.№27 від 25.10.2012р. (вх. суду №32454/2012 від 26.10.2012р.) позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить надати розстрочку виконання рішення згідно запропонованого графіку.

Третя особа за вх. суду №31382/2012 від 17.10.2012р. надала письмові пояснення стосовно суті позовних вимог.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представників сторін, суд встановив наступне:

Рішенням Одеської міської ради від 15.10.2001р. №2793-ХХІІІ МПП фірмі "Істамбул" за рахунок земель міста надано земельну ділянку загальною площею 1,1179га для будівництва, експлуатації та обслуговування торговельно-складського комплексу в складі: складського та адміністративного будинків, кафе з офісом та літнім майданчиком, і громадського туалету за адресою: м. Одеса, Малиновський район, пров. Вантажний.

06.12.2001р. на підставі вищезазначеного рішення між Одеською міською радою та Малим приватним підприємством фірмою "Істамбул" було укладено договір на право тимчасового користування землею, на умовах оренди, яким підприємству надано наступні земельні ділянки:

- площею 895кв.м. - на 49 років для будівництва, експлуатації та обслуговування

будинку кафе з офісом та літнім майданчиком;

- площею 1449кв.м. - на 3 роки для організації будівництва будинку кафе з офісом

та літнім майданчиком і благоустрою прилеглої території;

- площею 521кв.м. - на 49 років для будівництва, експлуатації та обслуговування

будівлі громадського туалету;

- площею 1093кв.м. - на 2 роки для організації будівництва будівлі громадського

туалету і благоустрою прилеглої території;

- площею 7221кв.м. - на 5 років для будівництва складського та реконструкції адміністративного будинків.

12.12.2001 договір зареєстрований у книзі записів Державної реєстрації договорів оренди землі за №514/22.

Згідно з п. 2.2 договору орендна плата вноситься орендарем щомісяця рівними частинами, до 15 числа місяця, наступного за звітним у розмірі:

- за земельну ділянку площею 895 кв. м - 14 686,95 грн. на рік (на період експлуатації);

- за земельну ділянку площею 1449 кв. м - 2376,36 грн. на рік (на період будівництва);

- за земельну ділянку площею 521 кв. м. - 1198,30 грн. на рік (на період експлуатації);

- за земельну ділянку площею 1093 кв. м - 1792,52 грн. на рік (на період будівництва);

- за земельну ділянку площею 7221 кв. м - 59212,20 грн. на рік (на період експлуатації).

Пунктом 2.5 цього договору встановлено, що орендар не звільняється від орендної плати і сплачує її незалежно від результатів його господарської діяльності.

Позивач зазначає, що Відповідач своїх зобов'язань за договором оренди належним чином не виконав у зв'язку з чим відповідно до листа Державної податкової інспекції у Малиновському районі м. Одеси від 27.08.2012 №21078/9/19-006 заборгованість Відповідача з орендної плати за землю станом на 02.08.2012 становить 70161,83грн.

Відповідач позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить суд надати йому розстрочку згідно з графіком вказаним у відзиві на позов, а саме: грудень 2012р. -12000,00грн.; січень 2013р. - 12000,00грн.; лютий 2013р. -12000,00грн.; березень 2013р. -12000,00грн.; квітень 2013р. -12000,00грн.; травень 2013р. 10161,83грн.

Дослідивши матеріали справи, проаналізувавши норми чинного законодавства суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог з наступних підстав.

Відповідно до ст.175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.509 Цивільного кодексу України зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певні дії (сплатити гроші), а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. При цьому, зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст.11 цього Кодексу, у тому числі із договору.

Згідно вимог ст.ст.525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу. Одностороння відмова від виконання зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається. В свою чергу, порушенням зобов'язання, відповідно до ст.610 Цивільного кодексу України, є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Відповідно до п.п.1,2 ст.762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно зі ст.206 Земельного Кодексу України використання землі в Україні є платним.

Частиною 1 ст.96 Земельного кодексу України передбачено, що землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Відповідно до п.14.1.147 ст.14 Податкового кодексу України плата за землю -загальнодержавний податок, який справляється у формі земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності.

Пунктом.14.1.136. ст.14 Податкового кодексу України встановлено ,що орендна плата за земельні ділянки державної та комунальної власності - обов'язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою.

Відповідно до п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ділянкою. У разі припинення права власності або права користування земельною ділянкою плата за землю сплачується за фактичний період перебування землі у власності або користуванні у поточному році.

Згідно зі ст. 36 Податкового кодексу України податковим обов'язком визнається обов'язок платника податку обчислити, задекларувати та/або сплатити суму податку та збору в порядку і строки, визначені цим Кодексом.

Відповідно до ст. ст. 626, 629 Цивільного кодексу України договором є домовленість сторін, спрямована на встановлення або припинення цивільних прав та обов'язків. Зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства. Договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Статтями 759, 762, 763 Цивільного кодексу України передбачено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. За користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Згідно зі ст.ст. 1, 13 Закону України "Про оренду землі", оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності. Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

У відповідності до ст.ст. 21, 24 Закону України "Про оренду землі" орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін та у договорі оренди. Орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати

Відповідно до ст. 35 Закону України "Про оренду землі" спори, пов'язані з орендою землі та стягненням боргу з орендної плати, вирішуються у судовому порядку.

Згідно зі ст. 175 Господарського кодексу України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управлена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Як вбачається з матеріалів справи та з розрахунку заборгованості, відповідач в порушення вищезазначених приписів закону та договору, свої зобов'язання щодо своєчасного розрахунку за договором на право тимчасового користування землею, на умовах оренди не виконав, внаслідок чого заборгованість становить 70161,83грн.

З урахуванням зазначеного, Позивачем цілком обґрунтовано було нараховано Відповідачу заборгованість за договором на право тимчасового користування землею, на умовах оренди на загальну суму 70161,83грн.

Відповідач позовні вимоги визнає у повному обсязі та просить суд надати йому розстрочку згідно з графіком вказаним у відзиві на позов, а саме: грудень 2012р. -12000,00грн.; січень 2013р. - 12000,00грн.; лютий 2013р. -12000,00грн.; березень 2013р. -12000,00грн.; квітень 2013р. -12000,00грн.; травень 2013р. 10161,83грн.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи докази у справі в їх сукупності, законодавство, що регулює спірні правовідносини, суд дійшов висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню, оскільки вони є обґрунтованими, підтвердженими належними доказами та наявними матеріалами справи.

Пунктом 6 ст. 83 Господарського процесуального кодексу України, суду при прийнятті рішення надано право відстрочити або розстрочити його виконання. При цьому слід зважати на приписи ст. 121 ГПК про те , що тільки за наявності обставин, що ускладнюють виконання рішення або роблять його неможливим, за заявою сторони, державного виконавця, за поданням прокурора чи його заступника або за своєю ініціативою господарський суд, залежно від обставин справи, може відстрочити або розстрочити виконання рішення. До заяви сторони мають бути додані докази , які підтверджують обставини, викладені в заяві щодо неможливості чи утруднення виконання рішення. Суд оцінює докази, що підтверджують зазначені обставини, за правилами ст. 43 ГПК.

Враховуючи ,що відповідачем не надані належні та відповідні докази , які підтверджують обставини, викладені в заяві щодо неможливості чи утруднення виконання рішення судом відхилено клопотання про розстрочку виконання рішення згідно запропонованого графіку.

Витрати по сплаті судового збору, віднести за рахунок Відповідача, згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити.

2. Стягнути Малого приватного підприємства фірми "Істамбул" (65017, м. Одеса, пров. Вокзальний, 1, код ЄДРПОУ 20963367) на користь Одеської міської ради (65004, м. Одеса, пл. Думська, 1, код ЄДРПОУ 26597691, п/р 33211812700007 в ГУДКСУ в Одеській області, МФО 828011, код бюджетної класифікації 5013050200) 70161 /сімдесят тисяч сто шістдесят одна/грн. 83 коп. заборгованості з орендної плати за землю.

3. Стягнути з Малого приватного підприємства фірми "Істамбул" (65017, м. Одеса, пров. Вокзальний, 1, код ЄДРПОУ 20963367) на користь Державного бюджету України на п/р 31210206783008, одержувач ГУДКСУ в Одеській області, код ЄДРПОУ 37607526, банк одержувача ГУДКСУ в Одеській області, МФО 828011, КБК 22030001 -1609 /одна тисяча шістсот дев'ять/грн. 50 коп. судового збору.

Рішення суду набуває законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення підписано в порядку ст. 85 ГПК України 12.11.2012 р.

Суддя Власова С.Г.