Ухвала суду № 27439497, 13.02.2012, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

13.02.12 Справа№ 5015/3703/11

Господарський суд Львівської області у складі

Суддя Фартушок Т.Б.

при секретарі Полюхович Х.М.

за позовом: Дочірнє виробничо-комерційне підприємство «Торговий дім «Галичина»

відповідач: Приватне підприємство «Консул»

третя особа: відкрите акціонерне товариство "Нафтопереробний комплекс - Галичина"

про стягнення коштів

Представники:

від позивача: Квіткін Ю.М., довіреність в матеріалах справи;

від відповідача: не з'явився

від третьої особи: не з'явився

ВСТАНОВИВ :

Господарським судом Львівської області розглядається справа за позовом Дочірнє виробничо-комерційне підприємство «Торговий дім «Галичина»до приватне підприємство «Консул»про стягнення коштів.

Згідно даних автоматизованої системи документообігу господарських судів України (господарський суд Львівської області), справу №5015/3703/11 ередано судді Фартушку Т.Б.

Представник Позивача в судове засідання з'явився, 25.01.2012 року від представника Позивача надійшло клопотання про зупинення провадження у справі.

Представники Відповідача та Третьої особи в судове засідання не з'явились, про причини неявки суд не повідомили.

Згідно матеріалів справи, призначена судова експертиза непроведена з причин нездійснення оплати Позивачем.

Проте, в судовому засіданні представником Позивача надано квитанцію від 25.01.2012р. з відміткою банку про оплату 2578,40грн. за проведення експертизи згідно рахунку №1454 та оригінал рахунку експертної установи №1354 від 24.10.2011р.

Позовні вимоги обґрунтовуються наступним. Позивач є власником земельної ділянки, на якій знаходиться нежитлова будівля, яка належить відповідачу. З огляду на це відповідач користується цієї земельною ділянкою, проте жодних договірних відносин в цій частині між сторонами не існує. У зв'язку з цим позивач вважає, що відповідач, користуючись цією земельною ділянкою без укладеного договору, зберігає за рахунок позивача власне майно -грошові кошти, які мав би сплачувати в разі укладення договору оренди цієї земельної ділянки. За таких обставин позивач вимагає стягнення з відповідача коштів, збережених відповідачем без достатньої правової підстави.

Розглянувши клопотання про призначення судової експертизи та вивчивши матеріали справи суд встановив наступне:

Дочірнє виробничо-комерційне підприємство "Торговий дім "Галичина" є власником земельної ділянки площею 700 м2, яка знаходиться за адресою: вулиця Бориславська, 80, місто Дрогобич, Львівська область, що підтверджується державним актом на право власності на землю серії ЛВ №028520 від 28.12.2000 року.

Між відкритим акціонерним товариством "Нафтопереробний комплекс -Галичина" та приватним підприємством "Консул" укладено договір купівлі-продажу нежитлової будівлі від 28.04.2005 року, посвідчений державним нотаріусом Першої Дрогобицької державної нотаріальної контори, реєстраційний №1259. За умовами цього договору продавець зобов'язався передати у власність покупця цегляну нежитлову будівлю магазину, літ. "А-1", що знаходиться за адресою: Львівська область, місто Дрогобич, вулиця Бориславська, №76, раніше №80, загальною площею 356,5 м2, а покупець зобов'язався прийняти майно та сплатити продавцю ціну майна відповідно до умов договору. Актом прийому-передачі від 06.05.2005 року засвідчено факт передання цієї нежитлової будівлі відповідачу.

Позивач стверджує, що на належній йому земельній ділянці знаходиться будівля, якій присвоєно поштову адресу: місто Дрогобич, вулиця Бориславська, 76.

Як убачається з листа №2694 від 26.07.2011 року комунального підприємства Львівської обласної ради "Дрогобицьке міжміське бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки", нерухоме майно за адресою: вулиця Бориславська, 80, у місті Дрогобичі, не зареєстровано. Натомість зареєстровано нежитлову будівлю магазину загальною площею 356,5 м2 за адресою: вулиця Бориславська, 76 (колись за адресою: вулиця Бориславська, 80) у місті Дрогобичі. Поштова адреса даного приміщення була присвоєна рішенням Виконкому Дрогобицької міської ради №262 від 16.09.2004 року.

В судове засідання 14.09.2011 р. представник відповідача подав відзив на позов (вх. №20826/11 від 14.09.2011 р.). У поданому відзиві зазначив, що між ПП "Консул" та ДВКП "Торговий дім "Галичина" не було укладено жодних договорів оренди земельної ділянки, що знаходиться за адресою: вулиця Бориславська, 80 у місті Дрогобичі, не існувало жодних домовленостей щодо оплатності користування ПП "Консул" даною земельною ділянкою. Крім того, в судовому засіданні в усній формі поставив під сумнів те, що будинок №76 по вулиці Бориславській у місті Дрогобичі Львівської області знаходиться на земельній ділянці, яка належить позивачу.

Із дослідженого судом не виявлено документів, що визначають розмір площі земельної ділянки, що знаходиться під будинком та її територіальне розміщення на земельній ділянці. Сторони в судовому засіданні також не змогли жодним чином ідентифікувати площу земельної ділянки, що знаходиться під будинком №76 на вулиці Бориславській у місті Дрогобичі Львівської області та площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування нежитлової будівлі.

В ухвалах суду сторони були повідомлені про можливість призначення судової експертизи, однак своїм правом на постановку запитань судовому експерту не скористалися. У зв'язку з цим суд самостійно формулює питання на вирішення судовому експерту.

Враховуючи наведені вище обставини, суд вважає за необхідне призначити судову експертизу для визначення факту перебування будинок №76 по вулиці Бориславській у місті Дрогобичі Львівської області на земельній ділянці площею 700 м2, яка знаходиться за адресою: вулиця Бориславська, 80, місто Дрогобич, Львівська область, площі земельної ділянки, що знаходиться під будинком, а також площі земельної ділянки, необхідної для обслуговування нежитлової будівлі та її розміщення на земельній ділянці

Оскільки саме позивач наполягає на правомірності своїх вимог, для з'ясування обставин, якими він обґрунтовує свої вимоги, суд вважає за необхідне витрати на проведення експертизи покласти на Позивача.

Враховуючи наведене, керуючись ст. 79, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

У Х В А Л И В:

1. Зупинити провадження у справі.

2. Призначити судову експертизу.

3. Проведення експертизи доручити Львівському науково-дослідному інституту судових експертиз, що знаходиться за адресою: пл. Соборна, 7, м. Львів, 79004.

4. На розгляд експерта поставити такі питання:

4.1. Чи знаходиться будинок №76 по вулиці Бориславській у місті Дрогобичі Львівської області, що належить приватному підприємству "Консул", на земельній ділянці площею 700 м2, яка знаходиться за адресою: вулиця Бориславська, 80, місто Дрогобич, Львівська область, та належить дочірньому виробничо-комерційному підприємству "Торговий дім "Галичина"?

4.2. Земельна ділянка якої площі знаходиться під будинком №76 на вулиці Бориславська у місті Дрогобич Львівської області?

4.3. Земельна ділянка якої площі необхідна для обслуговування нежитлової будівлі №76 на вулиці Бориславська у місті Дрогобич Львівської області, відповідно до встановлених нормативів та актів цивільного законодавства, а також відобразити цю ділянку схематично у прив'язці до будинку №76 та земельної ділянки площею 700 м2, що знаходиться за адресою: Львівська область, місто Дрогобич, вулиця Бориславська, 80, та належить позивачу на праві власності?

5. Відповідно до статті 4 Закону України "Про судову експертизу" попередити експертів про кримінальну відповідальність за статтями 384 та 385 Кримінального кодексу України.

6. Зобов'язати приватне підприємство "Консул" забезпечити доступ до об'єкта дослідження.

Суддя Фартушок Т.Б.