Рішення № 27437201, 12.11.2012, Олександрівський районний суд Кіровоградської області

Копія

Справа № 1117/1517/12

н/п 2/1117/459/12

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"12" листопада 2012 р. Олександрівський районний суд Кіровоградської області в складі:

головуючого судді КОМЛАЧ О.Ф.,

при секретарі ІВАНЕНКО Н.Л.,

розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду сел. Олександрівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та третьої особи Сектору групи еміграції, реєстрації фізичних осіб Олександрівського РВ УМВС України в Кіровоградській області про визнання особи такою, що втратила право користування житлом та зняття з реєстраційного обліку

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1

Позивач в судове засідання не з'явилася, в позовній заяві зазначила, що розгляд справи проводити за її відсутності (а.с.3-4).

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги позивача підтримав, суду пояснив, що в будинку відповідач почав проживати з 1993 року, як чоловік позивача, та проживав в ньому до 2000 року. Відповідач поїхав на заробітки та не приїзджав більше і про себе не заявляв. Позивач з відповідачем не розлучені. Просить задовольнити позовні вимоги позивача та визнати відповідача таким, що втратив право користування будинком АДРЕСА_1

Відповідач в судове засідання не з'явився, про місце, день та час розгляду справи повідомлений належним чином (а.с. 46, 47).

Відповідно до ст.224 ЦПК України суд, зі згоди представника позивача, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Заслухавши пояснення представника позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

В судовому засіданні було встановлено, що позивач, на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом після смерті ОСОБА_3, є власником будинку АДРЕСА_1 (а.с.6), що також підтверджено витягом про державну реєстрацію прав №34326856 від 30.05.2012 року (а.с. 7).

Позивач 15 лютого 1986 року уклала шлюб з відповідачем, що підтверджено копією запису акту про укладення шлюбу (а.с.32, 33).

10 травня 2005 року шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано, що підтверджується відповідною відміткою в записі акту про укладення шлюбу (а.с.33).

Довідками Бірківської сільської ради підтверджується, що в квартирі, що знаходиться в АДРЕСА_1 Олександрівського району Кіровоградської області станом на 23 липня 2012 року зареєстрований ОСОБА_4, чоловік власника будинку - ОСОБА_1, інші квартиронаймачі та інші члени сім'ї власника - ОСОБА_1 не проживають та не зареєстровані, також права користування та права власності неповнолітні, малолітні, непрацездатні члени сім'ї власника не мають (а.с.9). ОСОБА_2 зареєстрований в АДРЕСА_1, але більше трьох років не проживає, з 2009 року і по даний час (а.с.8).

В будинку відповідач зареєстрований 25 грудня 1996 року, що підтверджено витягами з господарчої та домової книги (а.с. 38-43).

Таким чином в судовому засіданні встановлено, що відповідач, перебуваючи в шлюбних відносинах з позивачем в 1996 році вселився в даний будинок, як член сім'ї, що підтвердив в судовому засіданні і представник позивача. В 2005 році шлюб між позивачем та відповідачем було розірвано. З 2009 року відповідач в будинку не проживає, що підтверджено як показами представника позивача так і матеріалами справи (а.с.8). Стронами не було укладено будь-яких угод щодо права користування житловим будинком.

Відповідно до ст. 156 ЖК УРСР "члени сім'ї власника будинку, які проживають разом з ним у будинку, що йому належить, користуються жилим приміщенням нарівні з власником будинку, якщо при їх вселенні не було іншої угоди про порядок користування житлом... До членів сім'ї власника будинку належать особи, зазначені в частині другій ст.64 цього Кодексу. Припинення сімейних відносин з власником будинку не позбавляє їх права користування займаним приміщенням".

Аналогічні положення містяться й в ч.1 ст. 405 ЦК України.

Коло членів сім'ї власника житла, правовий статус яких визначається ст. 156 ЖК УРСР, є аналогічним членам сім'ї наймача, які визначені ч.2 ст. 64 ЖК. До них належать дружина (чоловік) наймача, діти і батьки кожного з подружжя. Членами сім'ї наймача може бути визнано й інших осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.

Відповідно до ст.155 ЖК УРСР "жилі будинки (квартири), що є в приватній власності громадян, не може бути в них вилучено, власника не може бути позбавлено права користування жилим будинком (квартирою), крім випадків, установлених законодавством Союзу РСР і Української РСР.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї ( в тому числі колишній член сім'ї) власника будинку втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше на встановлено домовленістю між ним та власником житла або законом.

Згідно ст. 150 ЖК УРСР громадяни, які мають у приватній власності будинок (частину будинку), квартиру, користуються ним (нею) для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд: продавати, дарувати, заповідати, здавати в оренду, обмінювати, закладати, укладати інші не заборонені законом угоди.

Оскільки в судовому засіданні було встановлено, що відповідач не проживає в будинку позивача з 2009 року по даний час, що підтверджується як показами представника позивача так і наявними в матеріалах справи документами, шлюб між ними розірвано, крім того судом не встановлено, що відповідач був відсутнім в житловому будинку позивача весь цей час з будь-яких поважних причин, а тому він вважається таким, що втратив право користування житловим будинком позивача, так як не проживає в будинку позивача більше 1 року.

Керуючись ст.214, ст.215, ст.224, ст.226, ст.228 ЦПК України, ст.64, ст.150, ст.156 ЖК УРСР, ст.405 ЦК України суд,-

в и р і ш и в :

Задовольнити позов: визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, таким, що втратив право користування жиловим будинком АДРЕСА_1

Відповідач має право протягом 10 днів здня отримання копії рішення подати до Олександрівського районного суду заяву про перегляд заочного рішення.

На рішення суду може бути подана через Олександрівський районний суд в Кіровоградський апеляційний суд апеляційна скарга протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи які брали участь у справі, але не були присутні під час проголошення судового рішення можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя: (підпис)

Копія вірна:

Суддя Олександрівського районного суду

Кіровоградської області О.Ф. КОМЛАЧ

Рішення набрало законної сили ________.

Оригінал рішення знаходиться в справі №1117/1517/12 (н/п 2/1117/459/12).

Суддя Олександрівського районного суду

Кіровоградської області О.Ф. КОМЛАЧ